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グリーンハイツ島
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩46分 郡山駅/東北新幹線 徒歩50分 喜久田駅/磐越西線 徒歩78分
- 福島県郡山市島1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築25年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩50分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩54分 安積永盛駅/東北本線 徒歩80分
- 福島県郡山市島2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ ステッラIII
アパート- 古川駅/陸羽東線 バス43分/バス停：矢越 停歩10分 西古川駅/陸羽東線 バス43分/バス停：矢越 停歩10分
- 宮城県加美郡加美町城生112
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン・クラヴィエ
アパート- 水沢江刺駅/東北新幹線 徒歩66分 水沢/東北本線 車14分 水沢江刺/東北新幹線 車13分
- 岩手県奥州市江刺豊田町2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福島交通飯坂線 曽根田駅 地上2階建て 築3年
アパート- 曽根田駅/福島交通飯坂線 徒歩2分 福島駅/東北新幹線 徒歩10分
- 福島県福島市曽根田町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティタウンアサヒA棟
アパート- 白石蔵王駅/東北新幹線 徒歩3分 白石駅/東北本線 徒歩21分
- 宮城県白石市旭町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ銀座線 浅草駅 地上11階建て 築28年
マンション- 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩3分 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩5分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩6分 上野駅/山手線 徒歩20分
- 東京都台東区駒形1
- 築28年/地上11階建て
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willDo上杉3丁目
マンション- 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分 仙台駅/東北本線 徒歩15分
- 宮城県仙台市青葉区上杉3
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上2階建て 築17年
アパート- 福島駅/東北本線 バス5分/バス停：福島交通 下八島田 停歩3分
- 福島県福島市野田町字上沼田
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 須賀川駅 地上2階建て 築22年
アパート- 須賀川駅/東北本線 バス4分/バス停：白石坂 停歩4分 郡山駅/磐越西線 バス29分/バス停：白石坂 停歩4分
- 福島県須賀川市森宿字白石坂
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
East Court ITO
アパート- 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩9分 宇都宮駅/東北本線 徒歩29分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩32分
- 栃木県宇都宮市峰4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソル・グランデ
アパート- 新栃木駅/東武日光線 徒歩10分 栃木駅/両毛線 バス12分/バス停：新栃木駅東口 停歩10分 野州平川駅/東武宇都宮線 小山駅/東北本線
- 栃木県栃木市大宮町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉マンション 2号棟
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩25分
- 栃木県宇都宮市峰1
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンテ
アパート- 新栃木駅/東武宇都宮線 徒歩16分 小山駅/東北新幹線 栃木駅/両毛線
- 栃木県栃木市日ノ出町
- 築15年/地上2階建て
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東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上10階建て 築39年
マンション3.84
（評価32件）
コメント31件- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩12分 宇都宮駅/東北本線 徒歩16分
- 栃木県宇都宮市中河原町
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上2階建て 築17年
アパート- 福島駅/東北本線 バス10分/バス停：下八島田 停歩3分
- 福島県福島市野田町117
- 築17年/地上2階建て
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エレガンシアB棟
アパート- 塚目駅/陸羽東線 徒歩13分 古川駅/陸羽東線 徒歩32分
- 宮城県大崎市古川穂波002
- 築19年/地上2階建て
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東北本線 日和田駅 地上2階建て 築26年
アパート- 日和田駅/東北本線 徒歩13分 郡山駅/東北新幹線 バス13分/バス停：原 停歩9分
- 福島県郡山市日和田町字三河尻
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ八幡A
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス13分/バス停：導守 停歩3分 大和田駅/東武野田線 徒歩21分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中ノ町タウン A
アパート- 笹木野駅/奥羽本線 徒歩18分 福島駅/東北新幹線 バス20分/バス停：野田保育所 停歩8分
- 福島県福島市野田町139
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上2階建て 築8年
アパート- 福島駅/東北本線 バス10分/バス停：下八島田 停歩7分
- 福島県福島市野田町字中ノ町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドソフィー
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩26分 思川駅/両毛線 徒歩57分 小田林駅/水戸線 徒歩86分 小金井駅/東北本線
- 栃木県小山市若木町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 笹木野駅 地上2階建て 築8年
アパート- 笹木野駅/奥羽本線 徒歩18分 福島駅/東北新幹線 バス20分/バス停：野田保育所 停歩8分
- 福島県福島市野田町139
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上3階建て 築21年
マンション- 郡山駅/東北新幹線 徒歩18分 安積永盛駅/東北本線 徒歩56分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩71分
- 福島県郡山市芳賀3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山富田駅 地上2階建て 築22年
一戸建て- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩18分 郡山駅/東北新幹線 バス18分/バス停：並木 停歩2分
- 福島県郡山市並木2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファイン・アーツ
アパート- 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩18分 仙台駅/東北本線 バス27分/バス停：八木山南3丁目 停歩1分以内 青葉山駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩65分 川内駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩67分
- 宮城県仙台市太白区八木山南3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツグローリー
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩18分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩20分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩28分
- 栃木県宇都宮市簗瀬1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
いわちゃ
アパート- バス停：滝沢村福祉バス 停歩1分以内 盛岡駅/東北本線 バス13分/バス停：境橋(県交通) 停歩6分 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩25分 前潟駅/田沢湖線 徒歩36分 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩54分
- 岩手県滝沢市室小路000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレメゾンB
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：寿鶴薬師堂 停歩9分 雀宮駅/東北本線 徒歩33分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩39分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩53分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市城南2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイデアル レジデンス
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：桑野三丁目 停歩7分
- 福島県郡山市亀田002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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