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メゾン那須塩原B棟
アパート- 那須塩原駅/東北本線 徒歩15分 黒磯駅/東北本線 徒歩66分 西那須野駅/東北本線 徒歩103分
- 栃木県那須塩原市沓掛
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上3階建て 築47年
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩15分 北与野駅/埼京線 徒歩25分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩35分
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 地上2階建て 築27年
アパート- 小山駅/東北本線 バス10分/バス停：小山高校前 停歩7分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市若木町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国分コーポ
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩17分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩38分 日和田駅/東北本線 徒歩59分
- 福島県郡山市富久山町久保田字水口
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
緑ヶ丘753マンション
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩17分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩17分 宇都宮駅/東北本線 バス35分/バス停：緑2丁目 停歩2分
- 栃木県宇都宮市緑003
- 築43年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートフルマンション
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：平松神社前停 停歩3分
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中野ハイツ メルベーユ
アパート- 一ノ関駅/東北本線 バス9分/バス停：岩手病院前 停歩10分
- 岩手県一関市山目字中野
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DI新富A
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス10分/バス停：中央1丁目 停歩9分 那須塩原駅/東北新幹線 バス24分/バス停：富士見１丁目 停歩12分
- 栃木県大田原市新富町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレステージ5
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩19分 日和田駅/東北本線 徒歩43分 郡山駅/東北新幹線 徒歩46分
- 福島県郡山市八山田6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラル菅井C
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス13分/バス停：蓮沼 停歩6分 大和田駅/東武野田線 徒歩20分 七里駅/東武野田線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築40年
マンション- 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩13分 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：(関東自動車)こえご 停歩4分
- 栃木県宇都宮市陽東1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上2階建て 築43年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス11分/バス停：岡新田 停歩8分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス22分/バス停：工学部前 停歩12分 南宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス楓
アパート- 古川駅/陸羽東線 徒歩20分
- 宮城県大崎市古川大幡字道上
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すずかけヴィラ
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩20分 北大宮駅/東武野田線 徒歩29分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩33分
- 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町001
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス小原田
アパート- 郡山駅/東北本線 バス17分/バス停：昭和町南 停歩4分
- 福島県郡山市字古川
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築28年
アパート- 雀宮駅/東北本線 バス12分/バス停：寿鶴薬師堂 停歩9分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：寿鶴薬師堂 停歩9分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市城南2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築19年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：桑野三丁目 停歩7分
- 福島県郡山市亀田2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 安積永盛駅 地上2階建て 築20年
アパート- 安積永盛駅/東北本線 徒歩22分 磐城守山駅/水郡線 徒歩58分 郡山駅/東北新幹線 徒歩60分
- 福島県郡山市田村町徳定字下河原
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築25年
アパート- 郡山駅/東北新幹線
- 福島県郡山市台新1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CasaLaVerde(カサ ラ ヴェルデ)
マンション- 盛岡駅/東北本線 バス14分/バス停：向中野5丁目 停歩9分 仙北町駅/東北本線 徒歩33分
- 岩手県盛岡市北飯岡3
- 築10年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスビトウィン パラス
アパート- 郡山駅/東北本線 バス20分/バス停：西笹川 停歩5分
- 福島県郡山市安積町笹川字経坦
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山富田駅 地上3階建て 築37年
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩25分 郡山駅/東北新幹線 徒歩33分 喜久田駅/磐越西線 徒歩74分
- 福島県郡山市並木1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 安積永盛駅 地上2階建て 築34年
アパート- 安積永盛駅/東北本線 徒歩26分 郡山駅/東北新幹線 徒歩41分 磐城守山駅/水郡線 徒歩77分
- 福島県郡山市安積町日出山3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレセランス・開成山公園
マンション- 郡山富田駅/磐越西線 バス8分/バス停：一本松 停歩18分 郡山駅/東北新幹線 徒歩39分
- 福島県郡山市開成002
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャインスクエア
アパート- 盛岡駅/東北本線 徒歩27分 上盛岡駅/山田線 徒歩41分
- 岩手県盛岡市下太田103
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 小山駅 地上3階建て 築25年
マンション- 小山駅/東北新幹線 徒歩27分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市東城南1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 安積永盛駅 地上2階建て 築26年
アパート- 安積永盛駅/東北本線 徒歩31分 郡山駅/東北本線 バス24分/バス停：金屋 停歩11分
- 福島県郡山市田村町金屋字淵ノ上
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエスペレ
アパート- 盛岡駅/東北本線 バス30分/バス停：大沼 停歩5分
- 岩手県盛岡市三本柳11地割
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築27年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス25分/バス停：静御前堂 停歩10分
- 福島県郡山市御前南2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山富田駅 地上3階建て 築39年
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩43分 郡山駅/東北新幹線 徒歩44分 安積永盛駅/東北本線 徒歩79分
- 福島県郡山市島1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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