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メゾンH＆T
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス21分/バス停：競馬場通り 停歩5分 宇都宮駅/東北本線 バス27分/バス停：競馬場通り 停歩5分
- 栃木県宇都宮市西川田001
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩9分 北大宮駅/東武野田線 徒歩21分 日進駅/川越線 徒歩22分 大宮駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市北区大成町4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FMハイツ
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩10分 思川駅/両毛線 徒歩14分 小田林駅/水戸線 徒歩14分
- 栃木県小山市駅東通り1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポみのり
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス10分/バス停：陽西中学校前 停歩2分 宇都宮駅/東北本線 バス24分/バス停：陽西中学校前 停歩2分
- 栃木県宇都宮市北一の沢町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドパレス宇都宮平成通り
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス6分/バス停：滝沢病院前 停歩7分 宇都宮駅/日光線 バス10分/バス停：滝沢病院前 停歩7分
- 栃木県宇都宮市河原町
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 古川駅 地上2階建て 築22年
アパート- 古川駅/東北新幹線 徒歩14分
- 宮城県大崎市古川旭4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネスタウンC
アパート- 山ノ目駅/東北本線 バス8分/バス停：配志和神社前 停歩6分 一ノ関駅/東北新幹線 バス8分/バス停：配志和神社前 停歩6分
- 岩手県一関市上坊000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシトラス
アパート- 盛岡駅/東北本線 徒歩26分
- 岩手県盛岡市下太田下川原
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ深谷
アパート2.67
（評価3件）
コメント0件- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩16分 大宮駅/京浜東北線 徒歩20分 北大宮駅/東武野田線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 地上2階建て 築36年
アパート- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩16分 大宮駅/京浜東北線 徒歩20分 北大宮駅/東武野田線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 地上2階建て 築36年
アパート5.0
（評価9件）
コメント9件- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩16分 大宮駅/京浜東北線 徒歩20分 北大宮駅/東武野田線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピア・プランドール
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩45分 鶴田駅/日光線 徒歩55分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩59分 宇都宮駅/東北本線 徒歩66分
- 栃木県宇都宮市駒生2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンプレイスC棟
アパート- 岩手県交通 バス停：イオン盛岡南SC 停歩11分 仙北町駅/東北本線 徒歩17分 盛岡駅/東北本線 徒歩26分
- 岩手県盛岡市向中野003
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパル
マンション3.0
（評価5件）
コメント5件- 一ノ関駅/東北新幹線 バス7分/バス停：矢ノ目沢 停歩10分
- 岩手県一関市字沢000
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヒルズ
マンション- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩27分 雀宮駅/東北本線 徒歩42分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩44分 宇都宮駅/東北本線 徒歩66分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市台新田町
- 築14年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌールハイツ
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩18分 小田林駅/水戸線 徒歩68分 思川駅/両毛線 徒歩80分
- 栃木県小山市大字神鳥谷
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクティブパレス百合ケ丘Cー8
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 バス18分/バス停：松森団地中央 停歩1分以内 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 バス9分/バス停：本田町仏所御念会入口 停歩12分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス43分/バス停：本田町仏所御念会入口 停歩12分
- 宮城県仙台市泉区歩坂町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクティブパレス百合ヶ丘B－5
マンション- 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 バス18分/バス停：松森団地中央 停歩1分以内 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 バス9分/バス停：本田町仏所御念会入口 停歩12分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス43分/バス停：本田町仏所御念会入口 停歩12分
- 宮城県仙台市泉区歩坂町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山富田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩20分 郡山駅/東北本線 バス25分/バス停：東原 停歩5分
- 福島県郡山市喜久田町字入ノ内
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上3階建て 築16年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス13分/バス停：中丸 停歩8分 宇都宮駅/東北本線 バス23分/バス停：西中丸 停歩8分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築47年
マンション- 郡山駅/東北本線 バス15分/バス停：鶴見坦 停歩6分
- 福島県郡山市菜根1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリンピュア古川C棟
アパート- 古川駅/東北新幹線 徒歩23分
- 宮城県大崎市古川江合本町001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリア
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩24分 盛岡駅/東北本線 徒歩39分
- 岩手県盛岡市茶畑002
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 地上2階建て 築27年
アパート- 小山駅/東北新幹線 バス28分/バス停：県営横倉住宅 停歩4分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市大字横倉
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1柏木ハウス
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 北山駅/仙山線 徒歩26分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩27分 仙台駅/東北本線 バス31分/バス停：子平町龍雲院前 停歩6分
- 宮城県仙台市青葉区柏木3
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上8階建て 築14年
マンション- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩27分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市台新田町
- 築14年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DIリバティーハイツG棟
アパート- 那須塩原駅/東北本線 バス25分/バス停：保健センター前 停歩3分
- 栃木県大田原市若松町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築15年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩40分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンクレール
アパート- 岩手県交通 バス停：茶畑公園前 停歩6分 盛岡駅/東北本線 徒歩45分
- 岩手県盛岡市東中野町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上5階建て 築15年
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩9分 宇都宮駅/東北本線 徒歩29分
- 栃木県宇都宮市材木町
- 築15年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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