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ナオイハイツII
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：東峰町西 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス25分/バス停：東峰町西 停歩2分
- 栃木県宇都宮市東峰町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kハイツ
アパート- 古川駅/陸羽東線 徒歩23分 塚目駅/陸羽東線 徒歩48分
- 宮城県大崎市古川江合錦町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築27年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス16分/バス停：安積二丁目 停歩9分
- 福島県郡山市安積町長久保1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メビュースタウンVIII
アパート- 小山駅/両毛線 徒歩34分
- 栃木県小山市東城南2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ken’s駒生
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩81分 宇都宮駅/東北本線 徒歩97分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩97分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイユ
アパート- 大宮公園駅/東武野田線 徒歩3分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩13分 北大宮駅/東武野田線 徒歩18分 大宮駅/京浜東北線 徒歩43分
- 埼玉県さいたま市北区土呂町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大宮公園駅 地上2階建て 築19年
アパート- 大宮公園駅/東武野田線 徒歩3分 土呂駅/東北本線 徒歩13分 北大宮駅/東武野田線 徒歩18分 大宮駅/京浜東北線 徒歩43分
- 埼玉県さいたま市北区土呂町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールK
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩5分 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：菊水町 停歩3分
- 栃木県宇都宮市菊水町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大宮公園駅 地上2階建て 築19年
アパート- 大宮公園駅/東武野田線 徒歩6分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩13分 北大宮駅/東武野田線 徒歩18分 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市北区土呂町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニッカン105
マンション- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩9分 郡山駅/東北本線 バス28分/バス停：山王林北 停歩2分
- 福島県郡山市富田東1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユルヴァン
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩11分 郡山駅/東北本線 徒歩48分
- 福島県郡山市富田東4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ古川III
アパート- 古川駅/陸羽東線 徒歩12分 塚目駅/陸羽東線 徒歩44分
- 宮城県大崎市古川幸町2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンウッド郡山
マンション- 安積永盛駅/東北本線 バス6分/バス停：日出山一丁目 停歩6分 郡山駅/東北新幹線 徒歩40分
- 福島県郡山市安積町日出山2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 駅東公園前駅 地上2階建て 築36年
アパート- 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩13分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩17分 宇都宮駅/東北本線 徒歩20分
- 栃木県宇都宮市平松町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 仙台駅 地上2階建て 築27年
アパート- 仙台駅/東北本線 徒歩13分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 あおば通駅/仙石線 徒歩15分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 宮城県仙台市青葉区宮町1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリー境田
アパート- 盛岡駅/東北本線 徒歩17分 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩29分 上盛岡駅/山田線 徒歩32分
- 岩手県盛岡市境田町000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コリーヌ
アパート- 福島駅/東北本線 バス10分/バス停：三本松 停歩7分
- 福島県福島市丸子字御山越
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BELK KISS
アパート- 古川駅/陸羽東線 徒歩19分 塚目駅/陸羽東線 徒歩44分
- 宮城県大崎市古川江合錦町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山富田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩20分 喜久田駅/磐越西線 徒歩46分 郡山駅/東北新幹線 徒歩60分
- 福島県郡山市喜久田町字寺久保
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひかりコーポ
アパート- 野崎駅/東北本線 バス13分/バス停：原眼科前 停歩7分 西那須野駅/東北本線 バス16分/バス停：原眼科前 停歩7分 那須塩原駅/東北新幹線 バス34分/バス停：末広２丁目 停歩8分
- 栃木県大田原市末広2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 七里駅 地上5階建て 築58年
マンション- 七里駅/東武野田線 徒歩21分 大和田駅/東武野田線 徒歩32分 大宮駅/京浜東北線 バス26分/バス停：大谷県営住宅 停歩8分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク
アパート- 福島駅/東北本線 徒歩22分
- 福島県福島市渡利字丸滝
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上3階建て 築22年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：東峰町西 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス25分/バス停：東峰町西 停歩2分
- 栃木県宇都宮市東峰町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクラレジデンス
アパート- 古川駅/陸羽東線 徒歩25分 塚目駅/陸羽東線 徒歩36分
- 宮城県大崎市古川大宮5
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ小山下
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩25分 那須塩原駅/東北本線
- 栃木県那須塩原市石林
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンステイツ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩25分
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 地上2階建て 築40年
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩25分
- 栃木県小山市駅南町4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニープレイス-i
アパート- 岩手県交通(株) バス停：県交通 盛岡市立病院入口 停歩1分以内 盛岡駅/東北本線 徒歩29分
- 岩手県盛岡市本宮006
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ鷹
マンション5.0
（評価4件）
コメント4件- 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩29分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩31分 宇都宮駅/東北本線 徒歩37分
- 栃木県宇都宮市東町
- 築42年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポマスブチJ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩54分
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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