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シャ－メゾンM常盤台
アパート- 柳原駅/北上線 徒歩14分 北上駅/東北本線 徒歩29分 村崎野駅/東北本線 徒歩40分
- 岩手県北上市常盤台1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北上市北鬼柳15地割【シャーメゾン・インター A】築19年
アパート- 江釣子駅/北上線 徒歩19分 柳原駅/北上線 徒歩27分 北上駅/東北本線 徒歩46分
- 岩手県北上市北鬼柳15地割
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北上市常盤台3丁目【デイズ】築6年
アパート- 柳原駅/北上線 徒歩20分 村崎野駅/東北本線 徒歩33分 北上駅/東北本線 徒歩39分
- 岩手県北上市常盤台3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール金谷A
アパート- 古河駅/東北本線 バス19分/バス停：西女沼 停歩1分以内 新古河駅/東武日光線 野木駅/東北本線 小山駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 栗橋駅/東北本線 古河/東北本線 車9分
- 茨城県古河市女沼
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築31年
アパート- 古河駅/東北本線 バス19分/バス停：西女沼 停歩1分以内 新古河駅/東武日光線 小山駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 茨城県古河市女沼
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーウッド D
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩30分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩35分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩36分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市簗瀬町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヴィヴァルディ
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス22分/バス停：とちぎ男女共同参画センター 停歩5分 宇都宮駅/東北本線 バス31分/バス停：とちぎ男女共同参画センター 停歩5分
- 栃木県宇都宮市野沢町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルホハイツII
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス22分/バス停：平松宿 停歩6分
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セタ・クレセオ
アパート- 福島交通 バス停：堂の窪 停歩1分以内 福島駅/東北本線 バス50分/バス停：川俣高校前 停歩6分
- 福島県伊達郡川俣町大字鶴沢145
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース さくら
アパート- 北上駅/東北本線 徒歩4分
- 岩手県北上市川岸1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ大成
マンション2.44
（評価9件）
コメント11件- 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩4分 日進駅/川越線 徒歩18分 大宮駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町003
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大宮公園駅 地上3階建て 築4年
アパート- 大宮公園駅/東武野田線 徒歩5分 北大宮駅/東武野田線 徒歩10分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩15分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩16分 大宮駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市北区盆栽町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルグラン鶴田F
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩5分 宇都宮駅/東北本線 南宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンボール一番町
マンション4.5
（評価8件）
コメント6件- 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩5分 あおば通駅/仙石線 徒歩10分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分
- 宮城県仙台市青葉区一番町1
- 築43年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジュウィールG
アパート- 陸前落合駅/仙山線 徒歩10分 愛子駅/仙山線 バス8分/バス停：宮城広瀬高校・こども病院前 停歩4分 仙台駅/常磐線 バス38分/バス停：宮城広瀬高校・こども病院前 停歩4分
- 宮城県仙台市青葉区落合5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルクみつまめ
アパート- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩11分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩15分 日進駅/川越線 徒歩19分 大宮駅/高崎線 徒歩40分
- 埼玉県さいたま市北区東大成町002
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rレイキャッスル
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩12分
- 栃木県小山市駅南町1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
明保野レジデンス
マンション- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩13分 宇都宮駅/東北新幹線 バス15分/バス停：ハローワーク 停歩5分 鶴田駅/日光線 徒歩21分
- 栃木県宇都宮市明保野町000
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福島交通飯坂線 曽根田駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 曽根田駅/福島交通飯坂線 徒歩14分 福島駅/東北本線 徒歩21分
- 福島県福島市松木町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド東信
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス8分/バス停：大曽十文字 停歩6分
- 栃木県宇都宮市上大曽町
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルプラザC
アパート- 福島駅/東北本線 バス14分/バス停：石田 停歩1分以内
- 福島県福島市大森字丑子内
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンあらえ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス17分/バス停：西三の沢 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩38分 鶴田駅/日光線 徒歩48分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩52分
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスウッズII
アパート- 須賀川駅/東北本線 バス5分/バス停：北団地 停歩13分 郡山駅/東北本線 バス28分/バス停：北団地 停歩13分
- 福島県須賀川市森宿121
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド安野
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 バス10分/バス停：緑2丁目 停歩9分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス19分/バス停：緑町 停歩9分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市今宮1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上2階建て 築39年
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 バス10分/バス停：緑2丁目 停歩9分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス19分/バス停：緑町 停歩9分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市今宮1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサー駒生
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス19分/バス停：狭又局前 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：中丸公園前 停歩6分
- 栃木県宇都宮市駒生町000
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 地上2階建て 築2年
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩22分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市城北1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅 地上4階建て 築18年
マンション- 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 バス22分/バス停：吉成一丁目北 停歩2分 仙台駅/東北本線 バス28分/バス停：吉成一丁目北 停歩2分 国見駅/仙山線 徒歩31分 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩35分 葛岡駅/仙山線 徒歩48分
- 宮城県仙台市青葉区吉成1
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅 地上2階建て 築34年
アパート- 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 バス14分/バス停：川平市営住宅東 停歩13分 仙台駅/東北本線 バス28分/バス停：明成高校前 停歩2分
- 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・ミズーリA102
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩46分 結城駅/水戸線 徒歩78分 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市東城南3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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