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チサンマンション第3仙台
マンション- 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩5分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩6分 仙台駅/東北本線 徒歩8分
- 宮城県仙台市若林区新寺1
- 築51年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ千里
アパート- 一ノ関駅/東北新幹線 徒歩11分
- 岩手県一関市豊町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソル・ビエント
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩15分 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鶴田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩15分 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山富田駅 地上2階建て 築29年
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩15分 郡山駅/東北新幹線 バス14分/バス停：四十坦 停歩10分
- 福島県郡山市喜久田町字音路
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼルハイム開成山公園
マンション- 郡山駅/東北本線 バス15分/バス停：郡山女子大前 停歩1分以内
- 福島県郡山市桑野1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上3階建て 築27年
マンション- 郡山駅/東北本線 バス15分/バス停：郡山女子大前 停歩1分以内
- 福島県郡山市桑野1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上6階建て 築44年
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩16分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市花房本町
- 築44年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寿ハイツ1号棟
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩16分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市花房本町
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市茶畑2丁目【サンソフィエ茶畑】築32年
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩23分 盛岡駅/東北本線 徒歩36分 上盛岡駅/山田線 徒歩42分
- 岩手県盛岡市茶畑2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポジュン
マンション- 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩24分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩26分 宇都宮駅/東北本線 徒歩30分
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・ウッズ
アパート- 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩5分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩50分 野州大塚駅/東武宇都宮線 徒歩53分 自治医大駅/東北本線 徒歩88分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県下都賀郡壬生町中央町
- 築16年/地上2階建て
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堂前ライフビル
アパート- 郡山駅/東北本線 徒歩14分
- 福島県郡山市堂前町000
- 築36年/地上4階建て
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アンバサダーヒルズ G
アパート- 雀宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩25分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩64分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市茂原町
- 築22年/地上2階建て
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東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩27分 宇都宮駅/東北新幹線 安塚駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市茂原町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルプラザA
アパート- 福島駅/東北本線 バス14分/バス停：石田 停歩1分以内
- 福島県福島市大森字丑子内
- 築25年/地上2階建て
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コーポ横山BC
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩16分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩16分 宇都宮駅/東北本線 徒歩36分
- 栃木県宇都宮市一条4
- 築33年/地上2階建て
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東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築29年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス10分/バス停：体育館前 停歩3分 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：体育館前 停歩3分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市中戸祭町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポヒロ
アパート- 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩18分 宇都宮駅/東北本線 徒歩27分
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上2階建て 築32年
アパート- 福島駅/東北本線 バス20分/バス停：上の台 停歩3分
- 福島県福島市大森148
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグレート
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス24分/バス停：野沢寺前 停歩7分 宇都宮駅/東北本線 バス33分/バス停：野沢寺前 停歩7分
- 栃木県宇都宮市野沢町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロムナード ベル
マンション- 結城駅/水戸線 徒歩6分 小田林駅/水戸線 徒歩23分 小山駅/東北本線 徒歩91分 下館駅/真岡鐵道
- 茨城県結城市大字結城
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティプラザ北上B棟
アパート- 村崎野駅/東北本線 徒歩7分 柳原駅/北上線 バス7分/バス停：高屋沢住宅 停歩7分 北上駅/東北新幹線 バス14分/バス停：高屋沢住宅 停歩7分
- 岩手県北上市村崎野15地割
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 北上駅 地上2階建て 築24年
アパート- 北上駅/東北新幹線 徒歩9分 柳原駅/北上線 徒歩19分 村崎野駅/東北本線 バス9分/バス停：黒沢尻北高校前 停歩21分
- 岩手県北上市中野町1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石井ハイツ
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩13分
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエルドラド
アパート- 曽根田駅/福島交通飯坂線 徒歩18分 福島駅/東北本線 徒歩25分
- 福島県福島市野田町4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンドハイツ
アパート- 北上駅/東北本線 バス11分/バス停：土川 停歩3分 江釣子駅/北上線 徒歩20分 柳原駅/北上線 徒歩30分
- 岩手県北上市上江釣子19地割
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 北四番丁駅 地上2階建て 築8年
アパート- 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 バス14分/バス停：共済団地入口 停歩1分以内 北山駅/仙山線 徒歩20分 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩21分 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩30分 仙台駅/東北本線 バス30分/バス停：共済団地入口 停歩1分以内 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩52分
- 宮城県仙台市青葉区荒巻中央
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスパーセK
アパート- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩15分 宮城野原駅/仙石線 徒歩15分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩20分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩22分 仙台駅/仙石線 徒歩23分 東照宮駅/仙山線 徒歩25分
- 宮城県仙台市宮城野区小田原003
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクア・リッチ B
アパート- 柳原駅/北上線 徒歩26分 村崎野駅/東北本線 徒歩26分 北上駅/東北本線 徒歩38分
- 岩手県北上市上野町4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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