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グランシャリオD
アパート- 北与野駅/埼京線 徒歩38分 与野本町駅/埼京線 徒歩41分 大宮駅/埼京線 徒歩43分 さいたま新都心駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋004
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上3階建て 築16年
アパート- 大宮駅/埼京線 徒歩33分 北与野駅/埼京線 徒歩39分 与野本町駅/埼京線 徒歩43分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩44分 上尾駅/高崎線 徒歩133分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋004
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 宮原駅 地上3階建て 築8年
アパート- 宮原駅/高崎線 徒歩13分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市北区宮原町4
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 野木駅 地上2階建て 築20年
アパート- 野木駅/東北本線 徒歩13分 古河駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 新古河駅/東武日光線 小山駅/東北新幹線
- 栃木県下都賀郡野木町大字友沼
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山富田駅 地上2階建て 築24年
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩13分 郡山駅/東北新幹線 バス16分/バス停：行人田 停歩8分
- 福島県郡山市富田町165
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツパルソー
マンション- 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩13分 鹿沼駅/日光線 徒歩18分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県鹿沼市中田町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上3階建て 築20年
マンション- 郡山駅/東北新幹線 バス12分/バス停：金屋入口 停歩3分
- 福島県郡山市安積町日出山004
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Soleil Villa末広
アパート- 一ノ関駅/東北本線 徒歩16分
- 岩手県一関市末広1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スワンハイツ
一戸建て- 北上駅/東北本線 バス7分/バス停：東一丁目 停歩9分 柳原駅/北上線 バス10分/バス停：東一丁目 停歩9分
- 岩手県北上市大堤東1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊藤コーポ5
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス12分/バス停：下栗団地 停歩5分
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサー宇都宮
アパート4.78
（評価9件）
コメント9件- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス10分/バス停：陽西中西 停歩7分 宇都宮駅/東北新幹線 バス19分/バス停：陽西中西 停歩7分
- 栃木県宇都宮市駒生001
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M．GREENHARMONY
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：下栗団地 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市東簗瀬1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ckc- III
アパート- 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩37分 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩40分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩60分 雀宮駅/東北本線 徒歩93分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青森千刈戸建
タウンハウス- 新青森駅/東北新幹線 バス8分/バス停：西上古川 停歩11分 青森駅/青い森鉄道 徒歩26分
- 青森県青森市千刈4
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小山ハイコーポ
マンション4.44
（評価9件）
コメント7件- 小山駅/東北本線 徒歩19分
- 栃木県小山市花垣町1
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム・サンシャイン
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス17分/バス停：御幸ヶ原中央 停歩3分 岡本駅/東北本線 徒歩30分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テクノコーポ5
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 バス15分/バス停：御幸交番前 停歩6分
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス仁左平1号棟
マンション3.39
（評価18件）
コメント3件- 二戸駅/IGRいわて銀河鉄道 バス20分/バス停：JRバス東北 雇用促進住宅前 停歩1分以内 JRバス東北 雇用促進住宅前バス停留所 徒歩1分
- 岩手県二戸市仁左平
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス四季
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス20分/バス停：久留米2丁目 停歩2分
- 福島県郡山市久留米002
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市新庄町【グローリアス II】築7年
アパート- 山岸駅/山田線 徒歩24分 上盛岡駅/山田線 徒歩32分 盛岡駅/東北本線 徒歩46分
- 岩手県盛岡市新庄町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップル・ハウス
アパート- 郡山駅/東北本線 バス23分/バス停：台新東 停歩2分
- 福島県郡山市台新001
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上3階建て 築8年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス23分/バス停：台新東 停歩2分
- 福島県郡山市台新1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上3階建て 築8年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス23分/バス停：台新東 停歩2分
- 福島県郡山市台新001
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミリーハイツプレェリー
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩25分 上盛岡駅/山田線 徒歩30分 盛岡駅/東北本線 徒歩42分
- 岩手県盛岡市高松2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 那須塩原駅 地上4階建て 築25年
マンション- 那須塩原駅/東北新幹線 バス24分/バス停：富士見1丁目 停歩3分
- 栃木県大田原市富士見1
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北上市上野町5丁目【Fortuna(フォルトゥナ)】築2年
アパート- 柳原駅/北上線 徒歩28分 北上駅/東北本線 徒歩29分 村崎野駅/東北本線 徒歩39分
- 岩手県北上市上野町5
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西館マンション
マンション- 塚目駅/陸羽東線 徒歩28分 古川駅/陸羽東線 徒歩40分 陸前谷地駅/陸羽東線 徒歩62分
- 宮城県大崎市古川西館2
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DIペランギ
マンション- 那須塩原駅/東北本線 バス24分/バス停：富士見1丁目 停歩5分
- 栃木県大田原市富士見1
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DIタウン末広A棟
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス22分/バス停：東武百貨店前 停歩7分 那須塩原駅/東北新幹線 バス21分/バス停：末広2丁目 停歩12分
- 栃木県大田原市末広3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DIフレグランスB棟
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス25分/バス停：足銀南出張所前 停歩4分 那須塩原駅/東北新幹線 バス23分/バス停：浅香3丁目 停歩6分
- 栃木県大田原市浅香3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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