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ルイ・ナール日の出
マンション- 新潟駅/上越新幹線 徒歩25分 東新潟駅/白新線 越後石山駅/信越本線
- 新潟県新潟市中央区日の出3
- 築24年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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上越新幹線 新潟駅 3階建 築24年
マンション- 新潟駅/上越新幹線 徒歩25分 東新潟駅/白新線 越後石山駅/信越本線
- 新潟県新潟市中央区日の出3
- 築24年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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クレセント紫竹山
アパート- 新潟交通 バス停：紫竹山西 停歩3分 新潟駅/上越新幹線 徒歩20分 越後石山駅/信越本線 徒歩44分 白山駅/越後線 徒歩54分
- 新潟県新潟市中央区紫竹山007
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上2階建て 築38年
アパート- 大宮駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 2階建 築38年
アパート- 大宮駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋2
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東大宮駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩26分 七里駅/東武野田線 徒歩53分 大宮駅/京浜東北線 徒歩98分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字丸ヶ崎
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LaLa T・M
アパート- 高崎駅/高崎線 バス22分/バス停：小鳥住宅前 停歩5分 北高崎駅/信越本線 徒歩35分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩40分
- 群馬県高崎市上小鳥町000
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデハイツ
アパート- 東新潟駅/白新線 徒歩30分 越後石山駅/信越本線 徒歩30分 新潟駅/信越本線 徒歩42分
- 新潟県新潟市東区中山8
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハイツくれよん
アパート- 東新潟駅/白新線 徒歩33分 越後石山駅/信越本線 徒歩36分 新潟駅/信越本線 徒歩43分
- 新潟県新潟市東区中山8
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
越後線 寺尾駅 2階建 築24年
アパート- 小針駅/越後線 徒歩35分 寺尾駅/越後線 徒歩35分 青山駅/越後線 徒歩52分 新潟駅/越後線 バス54分/バス停：小新大通団地 停歩3分
- 新潟県新潟市西区小新南1
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド25
マンション3.67
（評価9件）
コメント0件- 新潟駅/信越本線 バス35分/バス停：鳥屋野 停歩2分 青山駅/越後線 徒歩38分 小針駅/越後線 徒歩40分 関屋駅/越後線 徒歩42分
- 新潟県新潟市中央区鳥屋野3
- 築27年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 越後石山駅 2階建 築10年
アパート- 越後石山駅/信越本線 徒歩39分 新潟駅/信越本線 徒歩48分 亀田駅/信越本線 徒歩67分
- 新潟県新潟市中央区長潟
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 加須駅 地上2階建て 築5年
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩44分 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩68分 熊谷駅/高崎線 徒歩224分
- 埼玉県加須市戸崎
- 築5年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越新幹線 本庄早稲田駅 地上2階建て 築13年
アパート- 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩47分 児玉駅/八高線 徒歩58分 熊谷駅/高崎線 徒歩298分
- 埼玉県児玉郡美里町大字下児玉
- 築13年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラドールやきふな
アパート- 新潟駅/越後線 バス41分/バス停：新潟ふるさと村 停歩7分 小針駅/越後線 徒歩49分 青山駅/越後線 徒歩55分 関屋駅/越後線 徒歩64分
- 新潟県新潟市西区山田
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハイツフレンド元島名
マンション- 倉賀野駅/高崎線 徒歩51分 高崎駅/高崎線 徒歩70分 駒形駅/両毛線
- 群馬県高崎市元島名町
- 築54年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 2階建 築13年
アパート- 児玉駅/八高線 熊谷駅/高崎線 本庄早稲田/上越新幹線 車8分
- 埼玉県児玉郡美里町大字下児玉
- 築13年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 3階建 築37年
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩2分
- 埼玉県熊谷市万平町1
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールコート
マンション- 宮原駅/高崎線 徒歩3分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩13分 大宮駅/京浜東北線 徒歩59分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目
- 築23年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 宮原駅 地上3階建て 築23年
マンション- 宮原駅/高崎線 徒歩3分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩13分 大宮駅/京浜東北線 徒歩59分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目
- 築23年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 森林公園駅 2階建 築30年
アパート- 森林公園駅/東武東上線 徒歩3分 熊谷駅/高崎線 バス25分/バス停：森林公園駅北口 停歩3分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩41分 東松山駅/東武東上線 徒歩41分
- 埼玉県比企郡滑川町大字羽尾
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トワエモア熊谷Station
マンション- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩4分 熊谷駅/高崎線 徒歩12分
- 埼玉県熊谷市宮本町
- 築36年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロワール
アパート- 新潟交通 バス停：新潟高校前 停歩3分 白山駅/越後線 徒歩5分 関屋駅/越後線 徒歩17分 新潟駅/越後線 徒歩48分
- 新潟県新潟市中央区関屋田町002
- 築14年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション長岡駅東
マンション4.0
（評価21件）
コメント20件- 越後交通 バス停：駅東口バスターミナル 停歩3分 長岡駅/上越線 徒歩5分
- 新潟県長岡市台町2
- 築34年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェールコート
マンション- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩5分 熊谷駅/高崎線 徒歩9分
- 埼玉県熊谷市河原町1
- 築39年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北与野駅 3階建 築19年
マンション- 北与野駅/埼京線 徒歩7分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩11分 大宮駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市中央区上落合4
- 築19年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸山ハウス
アパート- 新潟駅/上越新幹線 徒歩7分 越後石山駅/信越本線 徒歩45分 白山駅/越後線 徒歩50分
- 新潟県新潟市中央区笹口2
- 築39年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩10分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分 大宮駅/京浜東北線 徒歩33分
- 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 寄居駅 2階建 築22年
アパート- 寄居駅/東武東上線 徒歩10分 玉淀駅/東武東上線 徒歩20分 鉢形駅/東武東上線 徒歩35分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県大里郡寄居町大字寄居
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エターナルガーデン
アパート- 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩10分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩17分 高崎駅/高崎線 徒歩28分
- 群馬県高崎市上佐野町000
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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