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ファイン香久池 II
アパート- 郡山駅/東北本線 バス15分/バス停：香久池1町目 停歩1分以内
- 福島県郡山市香久池1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築28年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス15分/バス停：香久池1町目 停歩1分以内
- 福島県郡山市香久池1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山富田駅 地上2階建て 築3年
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩17分 郡山駅/東北新幹線 バス21分/バス停：総合南東北病院 停歩6分
- 福島県郡山市八山田6
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築21年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：深沢 停歩2分
- 福島県郡山市深沢2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
六田
アパート- 東根駅/奥羽本線 徒歩18分 さくらんぼ東根駅/奥羽本線 徒歩22分 神町駅/奥羽本線 徒歩44分
- 山形県東根市六田2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンブリオ
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス11分/バス停：陣場 停歩7分
- 福島県郡山市富久山町福原111
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ ベルグ
アパート- 南米沢駅/米坂線 徒歩18分 米沢駅/奥羽本線 バス22分/バス停：太田町五丁目 停歩1分以内
- 山形県米沢市太田町5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上2階建て 築25年
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩18分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩25分 鶴田駅/日光線 徒歩30分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市江曽島本町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハピネス
マンション3.17
（評価18件）
コメント18件- 山形駅/山形新幹線 バス9分/バス停：附属学校前 停歩10分
- 山形県山形市松山003
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 蔵王駅 地上2階建て 築21年
アパート- 蔵王駅/奥羽本線 徒歩20分 山形駅/奥羽本線 バス20分/バス停：東海大山形高バス停 停歩1分以内
- 山形県山形市成沢西003
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 蔵王駅 地上2階建て 築21年
アパート- 蔵王駅/奥羽本線 徒歩20分 山形駅/奥羽本線 バス20分/バス停：東海大山形高バス停 停歩1分以内
- 山形県山形市成沢西3
- 築21年/地上2階建て
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郡中大原コーポ
アパート- 郡山駅/東北本線 バス15分/バス停：大原 停歩5分 日和田駅/東北本線 徒歩48分 舞木駅/磐越東線 徒歩69分
- 福島県郡山市富久山町久保田字大原
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天童館
マンション- 乱川駅/奥羽本線 徒歩21分 天童駅/奥羽本線 徒歩21分 天童南駅/奥羽本線 徒歩44分
- 山形県天童市久野本2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築30年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス16分/バス停：八山田一丁目 停歩5分
- 福島県郡山市八山田001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中桜田ハイツ
アパート- 山形駅/山形新幹線 バス16分/バス停：中桜田 停歩5分
- 山形県山形市中桜田003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スイートクレス
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス16分/バス停：宝木団地 停歩6分 宇都宮駅/東北本線 バス30分/バス停：宝木団地 停歩6分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築29年/地上2階建て
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サンフラット三橋
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩22分 北与野駅/埼京線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋003
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ヴィータ
アパート- 北山形駅/奥羽本線 徒歩23分 羽前千歳駅/奥羽本線 徒歩31分 山形駅/奥羽本線 徒歩47分
- 山形県山形市花楯1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンプレース大宮
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩23分 北与野駅/埼京線 徒歩33分 与野本町駅/埼京線 徒歩37分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上3階建て 築17年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩23分 北与野駅/埼京線 徒歩33分 与野本町駅/埼京線 徒歩37分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヴィラ
アパート- 郡山駅/磐越西線 バス17分/バス停：富田 停歩6分
- 福島県郡山市富田西6
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イル・ソーレX
アパート- 郡山駅/東北本線 バス17分/バス停：富田 停歩6分
- 福島県郡山市富田西1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 安積永盛駅 地上2階建て 築26年
アパート- 安積永盛駅/東北本線 徒歩23分 郡山駅/東北新幹線 バス23分/バス停：南長久保一丁目 停歩1分以内
- 福島県郡山市安積町南長久保1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルヒル
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：滝団地前 停歩3分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩30分 平石駅/宇都宮ライトレール 徒歩37分 岡本駅/東北本線 徒歩47分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市平出町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築32年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：滝団地前 停歩3分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩30分 平石駅/宇都宮ライトレール 徒歩37分 岡本駅/東北本線 徒歩47分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市平出町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴンダバー
アパート- 南米沢駅/米坂線 徒歩24分 西米沢駅/米坂線 徒歩26分 米沢駅/奥羽本線 徒歩38分
- 山形県米沢市城西1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーク・プレッソ
アパート- 赤湯駅/奥羽本線 徒歩24分
- 山形県南陽市赤湯000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 天童駅 地上2階建て 築22年
アパート- 天童駅/奥羽本線 徒歩24分
- 山形県天童市泉町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファ
アパート- 北山形駅/奥羽本線 徒歩24分 羽前千歳駅/奥羽本線 徒歩30分 山形駅/奥羽本線 徒歩49分
- 山形県山形市花楯1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルコ・イーリスA
アパート- 赤湯駅/奥羽本線 バス7分/バス停：赤湯温泉口 停歩18分
- 山形県南陽市椚塚000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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