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丸好コーポ天童
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 天童駅/山形新幹線 徒歩4分
- 山形県天童市駅西002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 米沢駅 地上3階建て 築13年
マンション- 米沢駅/奥羽本線 徒歩8分
- 山形県米沢市東002
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 指扇駅 地上2階建て 築13年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス14分/バス停：新屋敷 停歩4分 西大宮駅/川越線 徒歩19分 指扇駅/川越線 徒歩19分 日進駅/川越線 徒歩80分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇000
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッツコート弐番館
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩30分 大宮駅/京浜東北線 徒歩35分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩38分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩40分 七里駅/東武野田線
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山形新幹線 山形駅 地上5階建て 築26年
マンション- 山形駅/山形新幹線 バス10分/バス停：TUY通り 停歩1分以内
- 山形県山形市白山3
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローリッシュ ABCD
アパート- 山形駅/奥羽本線 徒歩23分 蔵王駅/奥羽本線 徒歩48分
- 山形県山形市深町1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチロジェ新富ビル
マンション- 雀宮駅/東北本線 徒歩13分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス25分/バス停：日の出通 停歩2分 宇都宮駅/東北新幹線 バス37分/バス停：日の出通り 停歩4分
- 栃木県宇都宮市新富町000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャトルミユキ
アパート- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス8分/バス停：中御幸町 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス8分/バス停：中御幸町 停歩6分 岡本駅/東北本線 徒歩46分
- 栃木県宇都宮市御幸町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築36年
アパート- 郡山駅/東北本線 徒歩15分 日和田駅/東北本線 郡山富田駅/磐越西線
- 福島県郡山市富久山町久保田字梅田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド桜
アパート- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス15分/バス停：平松本町公民館 停歩1分以内 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NARABU壱番館
マンション- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩17分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩22分 宇都宮駅/東北本線 徒歩30分
- 栃木県宇都宮市西原町
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バースランド安積
マンション- 安積永盛駅/東北本線 徒歩18分 郡山駅/東北新幹線 バス20分/バス停：笹原 停歩3分
- 福島県郡山市安積町日出山3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 安積永盛駅 地上5階建て 築37年
マンション- 安積永盛駅/東北本線 徒歩18分 郡山駅/東北新幹線 バス20分/バス停：笹原 停歩3分
- 福島県郡山市安積町日出山3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山形新幹線 山形駅 地上2階建て 築40年
アパート- 山形駅/山形新幹線 バス16分/バス停：元木 停歩5分
- 山形県山形市鳥居ケ丘
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山形新幹線 山形駅 地上2階建て 築30年
アパート- 山形駅/山形新幹線 バス18分/バス停：元木団地前 停歩5分
- 山形県山形市桜田東1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築21年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：一本松 停歩10分
- 福島県郡山市長者002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ中島
アパート- 郡山駅/東北本線 バス25分/バス停：陣場 停歩5分
- 福島県郡山市富久山町福原字陣場
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築42年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス25分/バス停：陣場 停歩5分
- 福島県郡山市富久山町福原字陣場
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山形新幹線 山形駅 地上2階建て 築35年
アパート- 山形駅/山形新幹線 徒歩31分
- 山形県山形市深町3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 大宮駅/埼京線 徒歩43分 指扇駅/川越線 徒歩45分 西大宮駅/川越線 徒歩53分 北与野駅/埼京線 徒歩59分
- 埼玉県さいたま市西区大字佐知川
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
どれみふぁ荘 2号棟
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩62分 雀宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩72分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩79分
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 北与野駅/埼京線 西大宮駅/川越線 指扇駅/川越線 大宮駅/埼京線 西大宮/川越線 車16分
- 埼玉県さいたま市西区大字佐知川
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンシャトー宮原D棟
アパート- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩5分 宮原駅/高崎線 徒歩13分 大宮駅/高崎線 バス12分/バス停：仲屋前 停歩6分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートプラセール B
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス14分/バス停：新屋敷 停歩4分 指扇駅/川越線 徒歩19分 西大宮駅/川越線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇000
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 指扇駅 地上2階建て 築13年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス14分/バス停：新屋敷 停歩4分 西大宮駅/川越線 徒歩19分 指扇駅/川越線 徒歩19分 日進駅/川越線
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンベルデュエット大宮第13
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩24分 日進駅/川越線 徒歩25分 北与野駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋002
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマヴェーラ A
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス11分/バス停：競輪場前 停歩4分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩27分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市東戸祭1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築13年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス11分/バス停：競輪場前 停歩4分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市東戸祭1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バリュージュ桑野
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス12分/バス停：郡山女子大学 停歩5分 郡山/東北新幹線 車9分
- 福島県郡山市桑野002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩17分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市塙田5
- 築44年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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