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東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上8階建て 築44年
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩17分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市塙田5
- 築44年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 七里駅 地上3階建て 築10年
アパート- 七里駅/東武野田線 徒歩18分 東大宮駅/東北本線 バス14分/バス停：小深作 停歩6分 大宮駅/京浜東北線 徒歩95分
- 埼玉県さいたま市見沼区春岡1丁目
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 七里駅 地上3階建て 築10年
アパート- 七里駅/東武野田線 徒歩18分 東大宮駅/東北本線 バス14分/バス停：小深作 停歩6分 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市見沼区春岡1
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・プラン・ソレイユ
アパート- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス15分/バス停：スーパーオータニ前 停歩3分 岡本駅/東北本線 徒歩34分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築17年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス17分/バス停：スーパーオータニ前 停歩2分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築26年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：富田中学校 停歩3分
- 福島県郡山市富田東1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・リヴェール
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：一本松 停歩10分
- 福島県郡山市長者002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築21年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス15分/バス停：一本松バス停 停歩10分
- 福島県郡山市長者2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポピースフル
アパート- 米沢駅/米坂線 徒歩36分
- 山形県米沢市万世町桑山
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュ－シティ岩城
アパート- 郡山駅/東北本線 徒歩24分
- 福島県郡山市小原田001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上2階建て 築24年
アパート- 鹿沼駅/日光線 徒歩14分 宇都宮駅/東北本線 新鹿沼駅/東武日光線
- 栃木県鹿沼市東町1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 岩槻駅 地上2階建て 築35年
アパート- 岩槻駅/東武野田線 徒歩22分 七里駅/東武野田線 徒歩30分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩54分 大宮駅/川越線 徒歩99分 上尾駅/高崎線 徒歩160分
- 埼玉県さいたま市岩槻区加倉5丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築32年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス30分/バス停：新蟻塚 停歩5分
- 福島県郡山市片平町字新蟻塚
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジマツナミ21
アパート- 山形駅/仙山線 徒歩39分 蔵王駅/奥羽本線 徒歩80分 羽前千歳駅/奥羽本線 徒歩82分
- 山形県山形市松波1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンブルアロリ D
アパート- 天童駅/奥羽本線 徒歩6分 天童南駅/奥羽本線 徒歩28分 乱川駅/奥羽本線 徒歩41分
- 山形県天童市東本町001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クルール80
アパート- 茂吉記念館前駅/奥羽本線 徒歩11分 かみのやま温泉駅/奥羽本線 徒歩45分 蔵王駅/奥羽本線 徒歩46分
- 山形県上山市金瓶106
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天翔I
アパート- 高畠駅/奥羽本線 徒歩13分 赤湯駅/奥羽本線 徒歩78分 置賜駅/奥羽本線 徒歩82分
- 山形県東置賜郡高畠町大字上平柳
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天翔II
アパート- 高畠駅/奥羽本線 徒歩13分 赤湯駅/奥羽本線 徒歩78分 置賜駅/奥羽本線 徒歩82分
- 山形県東置賜郡高畠町大字上平柳
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミールEstII
アパート- 鹿沼駅/日光線 徒歩14分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩36分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県鹿沼市東町1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築30年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス8分/バス停：郷花 停歩6分
- 福島県郡山市富久山町久保田字古坦
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アロッジオスズキ
アパート- 山形駅/奥羽本線 徒歩52分 北山形駅/奥羽本線 徒歩60分 羽前千歳駅/奥羽本線 徒歩82分
- 山形県山形市松波003
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多田ハイツ
アパート- 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩22分 宇都宮駅/東北本線 徒歩44分 岡本駅/東北本線 徒歩63分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市越戸町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 陽東３丁目駅 地上2階建て 築29年
アパート- 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩22分 宇都宮駅/東北本線 徒歩44分 岡本駅/東北本線 徒歩63分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市越戸町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ フェリーチェ
マンション- 鹿沼駅/日光線 徒歩70分 宇都宮駅/東北本線 新鹿沼駅/東武日光線
- 栃木県鹿沼市茂呂
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上3階建て 築18年
マンション- 鹿沼駅/日光線 バス20分/バス停：バス停 停歩5分 宇都宮駅/東北本線 新鹿沼駅/東武日光線
- 栃木県鹿沼市茂呂
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上2階建て 築22年
アパート- 福島駅/東北本線 徒歩35分
- 福島県福島市渡利字岩崎町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 山形駅 地上2階建て 築32年
アパート- 山形駅/奥羽本線 徒歩41分
- 山形県山形市小立2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバーヒルズI
アパート- 日和田駅/東北本線 徒歩14分 郡山駅/東北新幹線 バス18分/バス停：フェスタ 停歩17分
- 福島県郡山市日和田町110
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 米沢駅 地上4階建て 築36年
マンション- 米沢駅/奥羽本線 バス10分/バス停：金池1丁目 停歩3分
- 山形県米沢市金池001
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスメゾンB
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス8分/バス停：大和田 停歩6分 大和田駅/東武野田線 徒歩24分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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