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レ ジ デ ン ス 紀 庄
アパート- 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 バス12分/バス停：松森市民センター前 停歩6分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 バス13分/バス停：松森市民センター前 停歩6分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス47分/バス停：松森市民センター前 停歩6分
- 宮城県仙台市泉区松森字内町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスラ モンターニュ
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：青少年交流センター前 停歩3分
- 秋田県秋田市寺内蛭根3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポストサイドハイツ
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：秋田中央郵便局前 停歩4分
- 秋田県秋田市保戸野鉄砲町000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ANESIS II
アパート- 柳原駅/北上線 徒歩20分 北上駅/東北本線 徒歩39分
- 岩手県北上市常盤台3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド
アパート- 村崎野駅/東北本線 徒歩27分 北上駅/東北本線 徒歩58分
- 岩手県北上市村崎野14地割
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポカワムラ
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩25分 盛岡駅/東北本線 徒歩27分
- 岩手県盛岡市館向町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東照宮駅 地上2階建て 築52年
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩12分 仙台駅/東北本線 徒歩15分
- 宮城県仙台市青葉区小田原4
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサデムーンパートI・II
アパート- 一ノ関駅/東北本線 バス12分/バス停：中条 停歩1分以内
- 岩手県一関市赤荻字月町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一条ビル
マンション- 岩槻駅/東武野田線 徒歩15分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩40分 大宮駅/京浜東北線 徒歩124分
- 埼玉県さいたま市岩槻区仲町2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ川崎
アパート- 一ノ関駅/東北本線 徒歩38分
- 岩手県一関市萩荘字川崎
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジルエット大宮
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩18分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩19分 北大宮駅/東武野田線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーフラット
一戸建て- 上盛岡駅/山田線 徒歩12分 盛岡駅/東北本線 徒歩23分
- 岩手県盛岡市本町通2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 盛岡駅 地上2階建て 築41年
アパート- 盛岡駅/東北本線 バス15分/バス停：県立中央病院前 停歩6分
- 岩手県盛岡市上田2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサクラギ
アパート- 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 バス9分/バス停：ＴＢＣ本社前 停歩11分 仙台駅/東北本線 バス13分/バス停：ＴＢＣ本社前 停歩11分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩39分 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩42分
- 宮城県仙台市太白区桜木町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ蘭梅
アパート- 一ノ関駅/東北本線 バス8分/バス停：配志和神社前 停歩5分
- 岩手県一関市蘭梅町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コモンシティ福沼 A棟
アパート- 古川駅/陸羽東線 徒歩21分
- 宮城県大崎市古川福沼002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ プリマべーラ
アパート- 仙台駅/東北本線 バス29分/バス停：桜ヶ丘7丁目 停歩5分 北山駅/仙山線 徒歩44分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩49分
- 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘7
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケインズハウス
アパート- 秋田駅/秋田新幹線 徒歩18分
- 秋田県秋田市大町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長谷川ビル
マンション- 上盛岡駅/山田線 徒歩7分 盛岡駅/東北本線 徒歩22分 山岸駅/山田線 徒歩39分
- 岩手県盛岡市上田1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ本町
アパート- 上盛岡駅/山田線 徒歩9分 盛岡駅/東北本線 徒歩23分 山岸駅/山田線 徒歩37分
- 岩手県盛岡市本町通3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースタウンあおば
アパート- 一ノ関駅/東北新幹線 バス3分/バス停：大町角 停歩8分
- 岩手県一関市字北十軒街000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーグリーン A
アパート- 柳原駅/北上線 徒歩13分 北上駅/東北新幹線 バス9分/バス停：北高西口 停歩20分 村崎野駅/東北本線 バス11分/バス停：北高西口 停歩20分 北上/東北本線 車10分
- 岩手県北上市町分
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームワークス 九番館
アパート- くりこま高原駅/東北新幹線 バス13分/バス停：栗原文化会館前 停歩6分
- 宮城県栗原市築館薬師1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームワークス 八番館
アパート- くりこま高原駅/東北新幹線 バス13分/バス停：栗原文化会館前 停歩7分
- 宮城県栗原市築館薬師1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルテア日進
アパート- 日進駅/川越線 徒歩4分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩19分 宮原駅/高崎線 徒歩20分 大宮駅/京浜東北線 徒歩53分
- 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポパル
アパート- 愛子駅/仙山線 徒歩5分 陸前落合駅/仙山線 徒歩33分 仙台駅/仙山線 バス28分/バス停：愛子駅前 停歩5分 葛岡駅/仙山線 徒歩73分
- 宮城県仙台市青葉区愛子中央2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パステルヒルズ
マンション- 村崎野駅/東北本線 徒歩20分 北上駅/東北本線 徒歩49分
- 岩手県北上市堤ケ丘2
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栗原志波姫館 壱番館
アパート- くりこま高原駅/東北新幹線 バス12分/バス停：大木戸 停歩3分
- 宮城県栗原市志波姫南堀口000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栗原志波姫館 参番館
アパート- くりこま高原駅/東北新幹線 バス12分/バス停：大木戸 停歩4分
- 宮城県栗原市志波姫南堀口000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栗原志波姫館 弐番館
アパート- くりこま高原駅/東北新幹線 バス12分/バス停：大木戸 停歩4分
- 宮城県栗原市志波姫南堀口000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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