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リトルハウス
アパート- 古川駅/陸羽東線 徒歩8分 陸前谷地駅/陸羽東線 徒歩36分
- 宮城県大崎市古川旭1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツBe－1
アパート- 古川駅/陸羽東線 徒歩8分 陸前谷地駅/陸羽東線 徒歩36分
- 宮城県大崎市古川旭1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード西大宮1
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩9分 宮原駅/高崎線 バス28分/バス停：西区役所 停歩10分 大宮駅/京浜東北線 バス28分/バス停：シティハイツ三橋 停歩11分
- 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西大宮駅 地上2階建て 築8年
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩9分 宮原駅/高崎線 バス28分/バス停：西区役所 停歩10分 大宮駅/京浜東北線 バス28分/バス停：シティハイツ三橋 停歩11分
- 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西大宮駅 地上2階建て 築8年
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩9分 宮原駅/高崎線 バス28分/バス停：西区役所 停歩10分 大宮駅/京浜東北線 バス28分/バス停：シティハイツ三橋 停歩11分
- 埼玉県さいたま市西区三橋6
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上6階建て 築20年
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩9分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩18分 北大宮駅/東武野田線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA？宮III
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩10分
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LEAPI
アパート- 塚目駅/陸羽東線 徒歩10分 古川駅/陸羽東線 徒歩46分
- 宮城県大崎市古川塚目字原屋敷
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシー
アパート- 古川駅/東北新幹線 徒歩10分
- 宮城県大崎市古川中里002
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 大曲駅 地上7階建て 築31年
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 大曲駅/奥羽本線 徒歩10分
- 秋田県大仙市大曲大町000
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mステージ宮町
アパート- 仙台駅/東北本線 徒歩11分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分 あおば通駅/仙石線 徒歩16分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩17分
- 宮城県仙台市青葉区宮町1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム福田町
アパート- 福田町駅/仙石線 徒歩11分 陸前高砂駅/仙石線 徒歩18分 仙台駅/東北本線 バス22分/バス停：福田町 停歩6分
- 宮城県仙台市宮城野区福田町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツBe－7
アパート- 古川駅/陸羽東線 徒歩11分 陸前谷地駅/陸羽東線 徒歩41分
- 宮城県大崎市古川駅南3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンM・I
アパート- 県交通 バス停：大槻町 停歩3分 一ノ関駅/東北本線 徒歩12分
- 岩手県一関市豊町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス中田南1号棟
マンション- 一ノ関駅/大船渡線 徒歩39分 岩手県交通バス 雇用促進住宅前バス停留所 徒歩1分
- 岩手県一関市真柴字中田
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムールキタミ
アパート- 北与野駅/埼京線 徒歩30分 与野本町駅/埼京線 徒歩32分 大宮駅/京浜東北線 徒歩33分 さいたま新都心駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築25年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス9分/バス停：藤橋 停歩4分 北与野駅/埼京線 徒歩30分 与野本町駅/埼京線 徒歩32分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩60分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 大曲駅 地上3階建て 築26年
マンション- 大曲駅/奥羽本線 バス10分/バス停：振興局 停歩3分
- 秋田県大仙市大曲田町000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 大曲駅 地上2階建て 築29年
アパート- 大曲駅/奥羽本線 徒歩13分
- 秋田県大仙市佐野町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート楢山
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス10分/バス停：楢山本町 停歩3分
- 秋田県秋田市楢山本町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築31年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス10分/バス停：楢山本町 停歩3分
- 秋田県秋田市楢山本町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 大曲駅 地上2階建て 築31年
アパート- 大曲駅/奥羽本線 バス12分/バス停：住吉町 停歩1分以内
- 秋田県大仙市大曲住吉町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 宮城野原駅 地上2階建て 築13年
アパート- 宮城野原駅/仙石線 徒歩14分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩26分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩30分
- 宮城県仙台市宮城野区清水沼2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンシティ参番館
アパート1.11
（評価9件）
コメント5件- 古川駅/陸羽東線 徒歩14分 塚目駅/陸羽東線 徒歩42分
- 宮城県大崎市古川中里5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 西浦和駅 地上2階建て 築35年
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 バス10分/バス停：下大久保（バス） 停歩5分 南与野駅/埼京線 バス13分/バス停：下大久保(バス) 停歩4分 与野駅/京浜東北線 大宮駅/川越線 南与野/埼京線 車13分
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 榴ケ岡駅 地上2階建て 築7年
アパート- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩16分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩23分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩27分
- 宮城県仙台市宮城野区小田原3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアディルフィ
アパート- 盛岡駅/東北本線 徒歩18分
- 岩手県盛岡市長田町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上3階建て 築36年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 大宮駅/京浜東北線 バス16分/バス停：佐知川原 停歩3分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩29分 西大宮駅/川越線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市西区大字佐知川
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアハウス
アパート- 北上駅/東北本線 徒歩19分
- 岩手県北上市中野町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T’sタウン2
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 大宮駅/京浜東北線 バス16分/バス停：- 停歩4分 指扇駅/川越線 徒歩23分 西大宮駅/川越線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市西区大字佐知川
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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