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京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築13年
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 大宮駅/京浜東北線 バス16分/バス停：- 停歩4分 指扇駅/川越線 徒歩23分 西大宮駅/川越線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市西区大字佐知川
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築13年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス16分/バス停：- 停歩4分 指扇駅/川越線 徒歩23分 西大宮駅/川越線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市西区大字佐知川
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 大曲駅 地上3階建て 築30年
マンション- 大曲駅/奥羽本線 バス10分/バス停：金谷町 停歩10分 北大曲駅/田沢湖線 バス16分/バス停：試験場前 停歩5分 神宮寺駅/奥羽本線 バス20分/バス停：駅前角 停歩6分
- 秋田県大仙市大曲あけぼの町000
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランハイム関根壱番館
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩28分 指扇駅/川越線 徒歩28分 大宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩52分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩57分
- 埼玉県さいたま市西区大字佐知川
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストヴィレッジ
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町000
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 大曲駅 地上3階建て 築25年
アパート- 大曲駅/奥羽本線 バス15分/バス停：錨 停歩10分
- 秋田県大仙市戸蒔103
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 大曲駅 地上2階建て 築27年
アパート- 大曲駅/奥羽本線 徒歩26分
- 秋田県大仙市高梨116
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 指扇駅 地上2階建て 築31年
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩28分 西大宮駅/川越線 徒歩29分 大宮駅/埼京線 徒歩62分
- 埼玉県さいたま市西区大字佐知川
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 大曲駅 地上2階建て 築29年
アパート- 大曲駅/奥羽本線 徒歩31分
- 秋田県大仙市戸地谷103
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス大曲1号棟
マンション3.11
（評価9件）
コメント1件- 大曲駅/奥羽本線 徒歩35分
- 秋田県大仙市飯田字堰東
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 大曲駅 地上2階建て 築27年
アパート- 大曲駅/奥羽本線 徒歩38分
- 秋田県大仙市戸地谷105
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リオ・セレッソ F
アパート- 六原駅/東北本線 徒歩42分 北上駅/東北本線 徒歩60分
- 岩手県北上市相去町丙午
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアC
アパート- 古川駅/陸羽東線 徒歩44分
- 宮城県大崎市古川字上古川
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール築館
アパート- くりこま高原駅/東北新幹線 徒歩61分
- 宮城県栗原市築館伊豆3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison Rachel
アパート- 水沢駅/東北本線 徒歩7分 水沢江刺駅/東北新幹線 バス12分/バス停：中央通り3丁目 停歩4分
- 岩手県奥州市水沢袋町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あかさかマンション
マンション4.19
（評価16件）
コメント4件- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩7分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分 仙台駅/東北本線 徒歩18分
- 宮城県仙台市青葉区立町000
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 宮原駅 地上2階建て 築21年
アパート- 宮原駅/高崎線 徒歩9分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩11分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩13分 大宮駅/京浜東北線 徒歩69分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 榴ケ岡駅 地上10階建て 築19年
マンション- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩12分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩14分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分
- 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルシャトー菱沼
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 バス11分/バス停：鈎取町東・仙台西高校入口 停歩1分以内 仙台駅/東北本線 バス30分/バス停：鈎取町東・仙台西高校入口 停歩1分以内
- 宮城県仙台市太白区鈎取本町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローバル小田原
アパート- 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩12分 仙台駅/東北本線 徒歩13分
- 宮城県仙台市宮城野区小田原1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディアA
アパート- 古川駅/陸羽東線 徒歩13分
- 宮城県大崎市古川大幡字月蔵
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 大宮駅 地上2階建て 築7年
アパート- 大宮駅/高崎線 徒歩14分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩19分 土呂駅/東北本線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町2丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユートピア駒崎A棟
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス14分/バス停：中丸 停歩2分 大和田駅/東武野田線 徒歩26分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩37分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェストボヌール
アパート- 岩手県交通 バス停：津志田 停歩2分 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩18分 仙北町駅/東北本線 徒歩37分 盛岡駅/東北本線 徒歩59分
- 岩手県盛岡市津志田中央001
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィステリア A・B
アパート- 古川駅/陸羽東線 バス15分/バス停：宮城交通バス 石名坂停 停歩4分
- 宮城県大崎市古川塚目字石名坂
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高央コーポ(タカオコーポ)
アパート4.0
（評価9件）
コメント9件- 大宮駅/京浜東北線 徒歩30分 北与野駅/埼京線 徒歩35分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩53分 日進駅/川越線 徒歩64分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルズ
アパート- 一ノ関駅/東北新幹線 バス25分/バス停：箱清水 停歩8分
- 岩手県一関市萩荘230
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プ リ マ ベ ー ラ 上杉
アパート- 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩4分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分 北仙台駅/仙山線 徒歩15分 仙台駅/東北本線 徒歩25分
- 宮城県仙台市青葉区上杉002
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 北四番丁駅 地上2階建て 築26年
アパート- 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩4分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 北仙台駅/仙山線 徒歩15分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩23分 仙台駅/東北本線 徒歩25分
- 宮城県仙台市青葉区上杉2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BES仙台新寺コート
マンション- 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩4分 仙台駅/東北本線 徒歩5分
- 宮城県仙台市若林区新寺1
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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