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仙台白萩マンション
マンション- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩5分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分 宮城野原駅/仙石線 徒歩22分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩34分
- 宮城県仙台市若林区白萩町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市名須川町【カーサ フェリーチェ】築15年
アパート- 上盛岡駅/山田線 徒歩6分 盛岡駅/東北本線 徒歩21分 山岸駅/山田線 徒歩34分
- 岩手県盛岡市名須川町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンハイム
アパート- 秋田中央交通 バス停：横森二丁目 停歩1分以内 秋田駅/奥羽本線 バス6分/バス停：横森二丁目 停歩1分以内 羽後牛島駅/羽越本線 バス13分/バス停：桜三丁目 停歩9分
- 秋田県秋田市横森1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション片平キャンパス
マンション- 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分
- 宮城県仙台市青葉区五橋2
- 築37年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東大宮駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩7分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩20分 大和田駅/東武野田線 徒歩28分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩30分 大宮駅/京浜東北線 徒歩59分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮1丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィータ大成
アパート- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩8分 北大宮駅/東武野田線 徒歩19分 大宮駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォールライフM
アパート- 大曲駅/奥羽本線 徒歩8分
- 秋田県大仙市大曲丸の内町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 宮原駅 地上2階建て 築21年
アパート- 宮原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩9分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩11分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩12分 日進駅/川越線 徒歩26分 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市北区宮原町4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミニシャルムII
アパート- 新屋駅/羽越本線 バス8分/バス停：川元小川町 停歩1分以内 秋田駅/奥羽本線 バス10分/バス停：川口 停歩3分 土崎駅/奥羽本線 バス22分/バス停：中通一丁目 停歩24分
- 秋田県秋田市旭南003
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・トラジェ
マンション3.73
（評価15件）
コメント15件- 小鶴新田駅/仙石線 徒歩7分 東仙台駅/東北本線 徒歩14分 苦竹駅/仙石線 徒歩17分 仙台駅/東北本線 バス19分/バス停：日の出町一丁目 停歩12分
- 宮城県仙台市宮城野区新田4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 薬師堂駅 地上2階建て 築18年
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 宮城野原駅/仙石線 徒歩11分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩18分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩19分 仙台駅/東北本線 徒歩40分
- 宮城県仙台市宮城野区宮千代1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
jardin
マンション- 仙北町駅/東北本線 徒歩10分 盛岡駅/東北本線 徒歩18分 上盛岡駅/山田線 徒歩27分
- 岩手県盛岡市清水町000
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lucia鬼柳 B棟
アパート- 北上駅/東北本線 徒歩42分 柳原駅/北上線 徒歩47分
- 岩手県北上市鬼柳町卯の木
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ グランデ
マンション- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩11分 大宮駅/京浜東北線 徒歩11分 北与野駅/埼京線 徒歩17分 与野駅/京浜東北線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビクトワール A
アパート- 柳原駅/北上線 徒歩11分 北上駅/東北本線 徒歩15分
- 岩手県北上市本通り3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベイユ北上II
マンション- 柳原駅/北上線 徒歩11分 北上駅/東北本線 徒歩15分
- 岩手県北上市新穀町1
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三本杉ハイツ
アパート- 大曲駅/奥羽本線 徒歩11分
- 秋田県大仙市佐野町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ ベルデ
アパート- 古川駅/陸羽東線 徒歩12分
- 宮城県大崎市古川駅東4
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ardor
アパート- 岩手県交通 バス停：山目一丁目 停歩4分 山ノ目駅/東北本線 徒歩12分 一ノ関駅/東北本線 徒歩32分
- 岩手県一関市東五代000
- 築21年/地上2階建て
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ドリーム斉藤
アパート- 北上駅/東北本線 徒歩13分
- 岩手県北上市大曲町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築7年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩14分 北大宮駅/東武野田線 徒歩18分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩20分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ナチュール盛岡
マンション- 盛岡駅/東北本線 徒歩14分
- 岩手県盛岡市北夕顔瀬町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セリシール盛岡南大通
マンション- 仙北町駅/東北本線 徒歩14分 盛岡駅/東北本線 徒歩24分
- 岩手県盛岡市南大通2
- 築49年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラシードII
アパート- 岩手県交通(株) バス停：清水 停歩4分 一ノ関駅/東北本線 徒歩50分
- 岩手県一関市赤荻126
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンポールまつもとIII
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス13分/バス停：桜1丁目 停歩2分
- 秋田県秋田市桜1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北上市大堤東3丁目【アスガルドB棟】築2年
アパート- 北上駅/東北本線 徒歩43分 柳原駅/北上線 徒歩58分 六原駅/東北本線 徒歩62分
- 岩手県北上市大堤東3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート小田原
アパート- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩15分 東照宮駅/仙山線 徒歩18分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩23分 仙台駅/東北本線 徒歩25分
- 宮城県仙台市宮城野区小田原3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラワーガーデンB棟
アパート- 古川駅/東北新幹線 バス15分/バス停：善並田停 停歩1分以内
- 宮城県大崎市三本木110
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーカンキャステール山王
マンション3.55
（評価33件）
コメント33件- 秋田駅/奥羽本線 バス12分/バス停：県庁第2庁舎前 停歩4分 土崎駅/男鹿線 バス15分/バス停：県庁第2庁舎前 停歩4分 新屋駅/羽越本線 バス22分/バス停：県庁第2庁舎前 停歩4分
- 秋田県秋田市山王003
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエンタルビル
マンション- 盛岡駅/山田線 徒歩16分
- 岩手県盛岡市夕顔瀬町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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