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ラ メゾン パルミエ
アパート- 秋田駅/秋田新幹線 徒歩19分
- 秋田県秋田市楢山大元町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスウィルクレスト
アパート- 盛岡駅/東北本線 バス20分/バス停：室小路 停歩2分
- 岩手県滝沢市室小路
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築31年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：日産サティオ前 停歩5分
- 秋田県秋田市寺内110
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 入谷駅 地上9階建て 築7年
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩9分 鶯谷駅/京浜東北線 徒歩10分 上野駅/東北本線 徒歩10分
- 東京都台東区北上野2丁目
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴィレッジ八橋D棟
アパート- 秋田駅/秋田新幹線 バス12分/バス停：山王交番前 停歩5分
- 秋田県秋田市八橋南1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャンパス・スクエアA
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩19分
- 秋田県秋田市広面字家ノ下
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セピアコート
アパート- 山ノ目駅/東北本線 徒歩21分 一ノ関駅/東北本線 徒歩28分
- 岩手県一関市宮前町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 大宮駅 地上2階建て 築30年
アパート- 大宮駅/東北新幹線 バス18分/バス停：円阿弥バス停 停歩3分 北与野駅/埼京線 徒歩30分 与野本町駅/埼京線 徒歩31分
- 埼玉県さいたま市中央区円阿弥5丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルアール佐知川壱番館
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：市営住宅前 停歩6分 西大宮駅/川越線 徒歩29分 指扇駅/川越線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市西区大字佐知川
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三千刈ハイツA
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：日産サティオ前 停歩5分
- 秋田県秋田市寺内110
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩27分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩35分 北大宮駅/東武野田線 徒歩40分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジサヴィータ堺A
アパート- 一ノ関駅/東北本線 徒歩38分
- 岩手県一関市赤荻110
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラ・ヴェローナ大宮
マンション- 北大宮駅/東武野田線 徒歩5分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩15分 大宮駅/京浜東北線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市大宮区土手町003
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
与野グレースハイム
アパート- 北与野駅/埼京線 徒歩8分 与野本町駅/埼京線 徒歩21分 大宮駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市中央区本町東7
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ジュンIVB
アパート- 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分 東照宮駅/仙山線 徒歩15分 仙台駅/東北本線 バス11分/バス停：小松島三丁目 停歩10分
- 宮城県仙台市青葉区台原005
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ宮町
マンション- 東照宮駅/仙山線 徒歩12分 仙台駅/仙石線 徒歩16分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分
- 宮城県仙台市青葉区宮町002
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 北仙台駅 地上2階建て 築21年
アパート- 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス11分/バス停：桜ヶ丘一丁目 停歩2分 北山駅/仙山線 徒歩21分 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩25分 仙台駅/仙山線 徒歩35分
- 宮城県仙台市青葉区川平2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラシードI
アパート- 岩手県交通 バス停：清水 停歩4分 一ノ関駅/東北新幹線 徒歩50分
- 岩手県一関市赤荻126
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リジェールロワイヤル
マンション- 北上駅/東北本線 徒歩15分 柳原駅/北上線 徒歩20分
- 岩手県北上市大通り3
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシティ米ヶ袋リバース
マンション- 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩21分 あおば通駅/仙石線 徒歩22分
- 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 青葉通一番町駅 地上4階建て 築34年
マンション- 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩21分
- 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成コーポ広面I
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩15分
- 秋田県秋田市東通002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛コーポ福見
アパート- 大曲駅/奥羽本線 徒歩15分
- 秋田県大仙市大曲福見町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築35年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩15分
- 秋田県秋田市東通002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェ A棟
アパート- 古川駅/東北新幹線 徒歩16分
- 宮城県大崎市古川李埣003
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市内丸【demeure(ドミール)内丸】築2年
アパート- 上盛岡駅/山田線 徒歩17分 盛岡駅/東北本線 徒歩25分 仙北町駅/東北本線 徒歩28分
- 岩手県盛岡市内丸
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンベルテ菅沼II
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩18分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩25分 北大宮駅/東武野田線 徒歩31分 北与野駅/埼京線 徒歩40分
- 埼玉県さいたま市大宮区天沼町001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドテラス
マンション- 仙北町駅/東北本線 徒歩19分 盛岡駅/東北本線 徒歩21分
- 岩手県盛岡市下ノ橋町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 古川駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 古川駅/東北新幹線 バス13分/バス停：福浦団地 停歩9分
- 宮城県大崎市古川福浦3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
eblissB棟
アパート- 柳原駅/北上線 徒歩22分 北上駅/東北本線 徒歩32分 村崎野駅/東北本線 徒歩32分
- 岩手県北上市上野町2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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