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京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築8年
アパート4.0
（評価4件）
コメント4件- 大宮駅/京浜東北線 徒歩15分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩20分 北大宮駅/東武野田線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東大宮駅 地上2階建て 築23年
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩16分 吉野原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩22分 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県上尾市大字瓦葺
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマベーラK
アパート- 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩17分 仙台駅/東北本線 バス17分/バス停：龍宝寺入口 停歩5分 川内駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩24分
- 宮城県仙台市青葉区八幡4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール5 B
アパート- 県交通 バス停：大町角 停歩7分 一ノ関駅/東北本線 徒歩18分
- 岩手県一関市字東花王町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LOGEMENTS
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩18分 北与野駅/埼京線 徒歩30分 さいたま新都心駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ港南E
アパート- 土崎駅/奥羽本線 徒歩18分 秋田駅/奥羽本線 バス23分/バス停：港南2丁目 停歩2分
- 秋田県秋田市土崎港南3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルワンジュ A棟
アパート- 北上駅/東北本線 徒歩25分 柳原駅/北上線 徒歩26分 村崎野駅/東北本線 徒歩34分
- 岩手県北上市上野町5
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メンバーズタウン盛岡B
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩20分 盛岡駅/東北本線 徒歩22分 上盛岡駅/山田線 徒歩42分
- 岩手県盛岡市本宮3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフマンションB棟
マンション- 県交通 バス停：アイスアリーナ 停歩7分 盛岡駅/東北本線 徒歩26分 仙北町駅/東北本線 徒歩38分 前潟駅/田沢湖線 徒歩44分
- 岩手県盛岡市下太田103
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス都南2号棟
マンション- 盛岡駅/東北本線 バス41分/バス停：岩手県交通バス 都南促進住宅前 停歩2分 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩47分
- 岩手県盛岡市流通センター北1
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 原市駅 地上2階建て 築27年
マンション- 原市駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩1分以内 大宮駅/京浜東北線 上尾駅/高崎線
- 埼玉県上尾市原市中3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 原市駅 地上2階建て 築27年
マンション- 原市駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩1分以内 上尾駅/高崎線 徒歩59分 大宮駅/京浜東北線 徒歩108分
- 埼玉県上尾市原市中3丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールT.T
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩3分 盛岡駅/東北本線 徒歩33分
- 岩手県盛岡市仙北002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 浅草駅 地上11階建て 築18年
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩5分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩7分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 上野駅/山手線 徒歩14分
- 東京都台東区松が谷2
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上野松が谷レジデンス
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩9分 鶯谷駅/山手線 徒歩13分 上野駅/山手線 徒歩14分
- 東京都台東区松が谷4
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 地上3階建て 築7年
アパート- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩7分 北大宮駅/東武野田線 徒歩11分 大宮駅/京浜東北線 徒歩12分
- 埼玉県さいたま市北区東大成町1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジュマン
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩17分 北与野駅/埼京線 徒歩20分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌ
アパート- 柳原駅/北上線 徒歩8分 北上駅/東北新幹線 徒歩30分
- 岩手県北上市常盤台2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデII
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩8分 北大宮駅/東武野田線 徒歩8分
- 埼玉県さいたま市大宮区宮町004
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cassa forteカッサ フォルテ
アパート- 柳原駅/北上線 徒歩9分 北上駅/東北本線 徒歩33分 村崎野駅/東北本線 徒歩45分
- 岩手県北上市さくら通り4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リゾート紅梅
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス11分/バス停：三吉神社入口 停歩3分
- 秋田県秋田市広面字土手下
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築31年
アパート- 大宮駅/埼京線 徒歩18分 北与野駅/埼京線 徒歩26分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブエナビスタ C
アパート- 岩手県交通 バス停：厨川稲荷神社前 停歩1分以内 前潟駅/田沢湖線 徒歩16分 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩24分 盛岡駅/東北本線 徒歩37分
- 岩手県盛岡市稲荷町000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィスタリア肴町 A
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩16分 盛岡駅/東北本線 バス17分/バス停：南大通1丁目 停歩2分
- 岩手県盛岡市肴町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上3階建て 築14年
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 バス17分/バス停：神田 停歩1分以内 与野本町駅/埼京線 徒歩22分 南与野駅/埼京線 徒歩31分 与野駅/京浜東北線 バス38分/バス停：神田(埼玉県) 停歩1分以内 浦和駅/京浜東北線 徒歩72分 西浦和駅/武蔵野線 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市桜区大字神田
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築30年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス12分/バス停：庚申塚 停歩7分 七里駅/東武野田線 徒歩40分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩60分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bell tree B
アパート- 北上駅/東北新幹線 徒歩20分 柳原駅/北上線 徒歩28分 村崎野駅/東北本線 徒歩49分
- 岩手県北上市里分8地割
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンパレス新田
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス18分/バス停：仁井田小学校入口 停歩3分
- 秋田県秋田市仁井田新田1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサIII
アパート- 柳原駅/北上線 徒歩22分 北上駅/東北本線 徒歩31分 村崎野駅/東北本線 徒歩35分
- 岩手県北上市上野町4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースウイング I
アパート- 北上駅/東北本線 徒歩22分
- 岩手県北上市孫屋敷
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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