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コーポタカダ B
アパート- 北上駅/東北本線 徒歩10分
- 岩手県北上市九年橋1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大和田駅 地上2階建て 築27年
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩12分 七里駅/東武野田線 徒歩13分 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩29分 大宮駅/京浜東北線 徒歩73分
- 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大和田駅 地上2階建て 築27年
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩12分 七里駅/東武野田線 徒歩13分 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩29分 大宮駅/京浜東北線 徒歩73分
- 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 大曲駅 地上2階建て 築19年
アパート- 大曲駅/奥羽本線 バス7分/バス停：白金町 停歩7分
- 秋田県大仙市若竹町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kハウス参番館
アパート- 仙台駅/東北本線 徒歩14分 東照宮駅/仙山線 徒歩15分
- 宮城県仙台市青葉区小田原005
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンフルーヴ
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス11分/バス停：登町上丁 停歩3分
- 秋田県秋田市楢山登町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンシャインI
アパート- 泉外旭川駅/奥羽本線 徒歩14分 秋田駅/奥羽本線 バス24分/バス停：八幡田二丁目 停歩4分
- 秋田県秋田市外旭川字梶ノ目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チコリー若葉A
アパート- 大曲駅/奥羽本線 バス15分/バス停：ハローワーク入口 停歩2分
- 秋田県大仙市大曲若葉町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寿ハイツ 大宮
アパート- バス停：慈寶院 停歩3分 大宮駅/京浜東北線 徒歩31分 北与野駅/埼京線 徒歩37分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩43分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋004
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン肴町
マンション- 盛岡駅/東北本線 徒歩24分 仙北町駅/東北本線 徒歩27分 上盛岡駅/山田線 徒歩29分
- 岩手県盛岡市肴町
- 築22年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアージャンス
マンション- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩30分 盛岡駅/東北本線 徒歩41分
- 岩手県盛岡市高松2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSHIMADA
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩32分 北与野駅/埼京線 徒歩39分 与野本町駅/埼京線 徒歩42分 さいたま新都心駅/高崎線 徒歩49分 赤羽駅/埼京線
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイ21
マンション- くりこま高原駅/東北新幹線 徒歩80分 梅ケ沢駅/東北本線 徒歩144分
- 宮城県栗原市築館字唐竹林
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 原市駅 地上2階建て 築27年
マンション- 原市駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩1分以内 沼南駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩11分 大宮駅/京浜東北線 上尾駅/高崎線
- 埼玉県上尾市原市中3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ銀座線 稲荷町駅 地上9階建て 築5年
マンション- 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩3分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩6分 上野駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分
- 東京都台東区東上野3丁目
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーキッドレジデンス上野
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩8分 上野駅/山手線 徒歩9分 鶯谷駅/山手線 徒歩10分
- 東京都台東区北上野002
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 入谷駅 地上15階建て 築6年
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 上野駅/山手線 徒歩7分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩8分 鶯谷駅/京浜東北線 徒歩11分
- 東京都台東区北上野2
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アピア
アパート- 岩手県交通 バス停：本町通3丁目 停歩2分 上盛岡駅/山田線 徒歩5分 盛岡駅/東北本線 徒歩15分
- 岩手県盛岡市本町通3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリオン壱番館
アパート- 北上駅/東北新幹線 徒歩7分 柳原駅/北上線 徒歩23分
- 岩手県北上市川岸002
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトゥ・デ・レ・シエ－ル
アパート- 水沢駅/東北本線 徒歩17分 水沢江刺駅/東北新幹線 徒歩64分 水沢/東北本線 車4分
- 岩手県奥州市水沢真城字北上野
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースフルI
アパート- 岩手県交通 バス停：北山 停歩4分 上盛岡駅/山田線 徒歩10分 盛岡駅/東北本線 バス22分/バス停：北山 停歩5分
- 岩手県盛岡市名須川町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリング
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス10分/バス停：横森2丁目 停歩1分以内
- 秋田県秋田市横森2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールアンパス
アパート- 土崎駅/奥羽本線 バス9分/バス停：高野一区 停歩3分 秋田駅/奥羽本線 バス14分/バス停：高野一区 停歩3分 新屋駅/羽越本線 バス22分/バス停：高野一区 停歩3分 泉外旭川駅/奥羽本線 徒歩27分
- 秋田県秋田市外旭川117
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーティーライズC
アパート- 土崎駅/奥羽本線 バス11分/バス停：秋田中央郵便局前 停歩2分 新屋駅/羽越本線 バス18分/バス停：県庁市役所前 停歩9分 秋田駅/奥羽本線 徒歩32分
- 秋田県秋田市高陽幸町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上3階建て 築33年
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩24分 北与野駅/埼京線 徒歩29分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアネス野添
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩14分
- 秋田県秋田市広面字野添
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ宮田
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩14分
- 秋田県秋田市南通宮田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル城東
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩17分
- 秋田県秋田市東通5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 さいたま新都心駅 地上2階建て 築8年
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩18分 大宮駅/京浜東北線 徒歩25分 北与野駅/埼京線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 さいたま新都心駅 地上2階建て 築8年
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩15分 北与野駅/埼京線 徒歩17分 大宮駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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