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グランドパレス大宮
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩20分 北与野駅/埼京線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：広面小学校 停歩5分
- 秋田県秋田市手形山中町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス北上第二1号棟
マンション- 北上駅/東北本線 バス16分/バス停：流通センター前 停歩5分 村崎野駅/東北本線 徒歩43分 流通センター前バス停留所 徒歩5分
- 岩手県北上市流通センター
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス北上第二2号棟
マンション- 北上駅/東北本線 バス16分/バス停：流通センター前 停歩5分 村崎野駅/東北本線 徒歩43分 流通センター前バス停留所 徒歩5分
- 岩手県北上市流通センター
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネ21 A
アパート- 古川駅/東北新幹線 徒歩22分 塚目駅/陸羽東線 徒歩35分 陸前谷地駅/陸羽東線 徒歩55分
- 宮城県大崎市古川前田町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMt．岩手B
アパート- 盛岡駅/東北本線 バス29分/バス停：水道橋 停歩7分
- 岩手県盛岡市浅岸3丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イ ン タ ー シ テ ィ 泉
アパート- 仙台駅/仙台市営地下鉄東西線 バス40分/バス停：(バス停：仙台市営バス大沢) 停歩5分 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩52分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩64分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩80分
- 宮城県仙台市泉区大沢2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンブレム柳原
アパート- 柳原駅/北上線 徒歩7分 北上駅/東北新幹線 徒歩25分
- 岩手県北上市柳原町001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛宕橋川村アパート
アパート- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分 仙台駅/東北本線 徒歩25分
- 宮城県仙台市太白区越路
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
robot home 西大宮A
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩8分 指扇駅/川越線 徒歩24分 大宮駅/京浜東北線 バス17分/バス停：清河寺 停歩12分 日進駅/川越線 徒歩45分
- 埼玉県さいたま市西区西大宮003
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルブス ガーデン
アパート- 四ツ小屋駅/奥羽本線 バス10分/バス停：上新田 停歩4分 秋田駅/奥羽本線 バス17分/バス停：大野 停歩8分 羽後牛島駅/羽越本線 徒歩30分
- 秋田県秋田市仁井田新田002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフテイ古川I
アパート- 古川駅/東北新幹線 徒歩9分
- 宮城県大崎市古川駅前大通005
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィーテ勾当台
アパート- 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 あおば通駅/仙石線 徒歩15分 仙台駅/東北本線 徒歩15分
- 宮城県仙台市青葉区錦町1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーパスワン
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス9分/バス停：手形山中町 停歩1分以内 秋田中央交通 バス停：大学病院前 停歩10分
- 秋田県秋田市手形山中町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東北福祉大前駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩10分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス27分/バス停：貝ヶ森4丁目 停歩5分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 バス29分/バス停：仙台高校・福祉大ウェルコム２１ 停歩5分
- 宮城県仙台市青葉区貝ケ森4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寺本マンション
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩15分 北与野駅/埼京線 徒歩25分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩35分
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルフラット・SASAKI
アパート- 仙台市営バス バス停：八木山神社前 停歩7分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩18分 仙台駅/東北本線 バス14分/バス停：八木山神社前 停歩7分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩35分
- 宮城県仙台市太白区青山001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラム・A
アパート- 古川駅/東北新幹線 徒歩20分
- 宮城県大崎市古川李埣003
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドハイツNS
アパート- 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩20分 大宮駅/京浜東北線 徒歩20分 北大宮駅/東武野田線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 北上駅 地上5階建て 築44年
マンション- 北上駅/東北本線 バス15分/バス停：流通センター前 停歩5分
- 岩手県北上市流通センター
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリア009
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩22分 仙北町駅/東北本線 徒歩27分 盛岡駅/東北本線 徒歩48分
- 岩手県盛岡市津志田西1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヒルズ北上 B
アパート- 村崎野駅/東北本線 徒歩25分 北上駅/東北本線 徒歩81分
- 岩手県北上市村崎野122
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 仙台駅 地上2階建て 築23年
アパート- 仙台駅/東北本線 バス27分/バス停：八木山南3丁目 停歩1分以内
- 宮城県仙台市太白区八木山南3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシルフィーY B
アパート- 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩41分 盛岡駅/東北本線 徒歩67分
- 岩手県盛岡市黒石野002
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパークTakanao
マンション- 大曲駅/奥羽本線 徒歩3分
- 秋田県大仙市大曲黒瀬町000
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾンMIYAZAKI
マンション- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩3分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 仙台駅/東北本線 徒歩10分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 宮城県仙台市宮城野区榴岡5
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・ベルデ
アパート- 土崎駅/奥羽本線 バス3分/バス停：砂山(旧道側) 停歩4分 上飯島駅/奥羽本線 徒歩10分 追分駅/奥羽本線 バス8分/バス停：砂山(旧道側) 停歩3分 泉外旭川駅/奥羽本線 バス16分/バス停：砂山(旧道側) 停歩4分 秋田駅/奥羽本線 バス28分/バス停：砂山(旧道側) 停歩4分
- 秋田県秋田市土崎港相染町103
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 青葉通一番町駅 地上10階建て 築18年
マンション- 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩6分 あおば通駅/仙石線 徒歩9分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分
- 宮城県仙台市青葉区一番町1
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ城内II
アパート- 一ノ関駅/東北本線 徒歩8分
- 岩手県一関市城内
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス幸町
アパート- 北上駅/東北本線 徒歩7分
- 岩手県北上市幸町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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