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パシアンII
アパート- 古川駅/東北新幹線 徒歩14分
- 宮城県大崎市古川大幡102
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東照宮駅 地上2階建て 築46年
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩14分 仙台駅/東北本線 徒歩15分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 宮城県仙台市青葉区宮町002
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーフロント茨島
アパート- 新屋駅/羽越本線 バス8分/バス停：三菱マテリアル前 停歩8分 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：卸町五丁目 停歩8分 羽後牛島駅/羽越本線 徒歩23分
- 秋田県秋田市茨島004
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アグレアーブル
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス13分/バス停：八柳二丁目 停歩6分 泉外旭川駅/奥羽本線 徒歩20分 土崎駅/奥羽本線 バス9分/バス停：高野一区 停歩22分 上飯島駅/奥羽本線 バス13分/バス停：高野一区 停歩22分 羽後牛島駅/羽越本線 バス28分/バス停：八柳二丁目 停歩7分
- 秋田県秋田市外旭川106
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース C
アパート- 柳原駅/北上線 徒歩27分 村崎野駅/東北本線 徒歩27分 北上駅/秋田新幹線 徒歩29分 北上/東北本線 車8分
- 岩手県北上市上野町4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 入谷駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩9分 鶯谷駅/山手線 徒歩13分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩14分 上野駅/山手線 徒歩14分
- 東京都台東区松が谷4
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルフローラ・サン
アパート- 上飯島駅/奥羽本線 徒歩6分 秋田駅/奥羽本線 バス33分/バス停：飯島松園 停歩1分以内
- 秋田県秋田市飯島道東2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ川岸 B
アパート- 北上駅/東北本線 徒歩9分 柳原駅/北上線 徒歩22分 村崎野駅/東北本線 バス16分/バス停：北上駅前 停歩7分
- 岩手県北上市川岸2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルクル・ユイット
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩10分 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩28分 盛岡駅/東北本線 徒歩42分
- 岩手県盛岡市上堂2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K1プレステージ
マンション- 大宮駅/京浜東北線 バス10分/バス停：櫛引中央 停歩2分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分 日進駅/川越線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市北区櫛引町002
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新田サンハイツ
マンション- 盛岡駅/東北本線 徒歩12分
- 岩手県盛岡市新田町
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネス北町
アパート- 古川駅/東北新幹線 徒歩17分
- 宮城県大崎市古川北町5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンハイツK1
アパート- 村崎野駅/東北本線 徒歩18分 花巻駅/東北本線 バス21分/バス停：下大堰川 停歩2分 北上駅/東北新幹線 バス22分/バス停：下大堰川 停歩2分
- 岩手県北上市村崎野17地割
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレノヴィッラ
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩24分 仙北町駅/東北本線 徒歩29分 盛岡駅/東北本線 徒歩60分
- 岩手県盛岡市津志田西001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフステーションB
アパート- 北上駅/東北本線 徒歩58分
- 岩手県北上市相去町滝の沢
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
陸羽東線 古川駅 地上2階建て 築25年
アパート- 古川駅/陸羽東線 徒歩5分
- 宮城県大崎市古川旭1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロローグSHINOBU II
アパート3.89
（評価9件）
コメント0件- 羽後牛島駅/羽越本線 徒歩5分 秋田駅/奥羽本線 バス16分/バス停：牛島東5丁目 停歩9分
- 秋田県秋田市牛島西2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 指扇駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩9分 西大宮駅/川越線 徒歩20分 大宮駅/川越線 バス22分/バス停：赤羽根西 停歩2分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハウス桜町A棟
アパート- 一ノ関駅/東北新幹線 バス6分/バス停：桜町中学校前 停歩3分
- 岩手県一関市三関102
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス中津川E
アパート- 岩手県交通 バス停：浅岸 停歩2分 山岸駅/山田線 徒歩9分 盛岡駅/東北本線 バス25分/バス停：浅岸公民館バス停 停歩1分以内
- 岩手県盛岡市浅岸1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン一つ森
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス6分/バス停：横森五丁目 停歩3分 羽後牛島駅/羽越本線 バス12分/バス停：買物広場 停歩27分 土崎駅/奥羽本線 バス25分/バス停：買物広場 停歩27分
- 秋田県秋田市横森005
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイネブルグA
アパート- 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 バス9分/バス停：桜ヶ丘三丁目 停歩3分 北仙台駅/仙山線 バス16分/バス停：桜ヶ丘三丁目 停歩3分 仙台駅/常磐線 バス21分/バス停：桜ヶ丘ロータリー 停歩8分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩43分
- 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロアール神明
アパート4.5
（評価6件）
コメント6件- 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 北山駅/仙山線 徒歩21分 仙台駅/東北新幹線 バス19分/バス停：荒巻小学校前 停歩4分
- 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフキャップ泉
アパート- 泉外旭川駅/奥羽本線 徒歩13分 秋田駅/奥羽本線 バス16分/バス停：桜町 停歩4分
- 秋田県秋田市泉中央5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関が丘ヒルズ2号館
マンション- 一ノ関駅/東北新幹線 バス18分/バス停：市営アパート3号棟前 停歩1分以内
- 岩手県一関市関が丘000
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルハイム大宮
マンション- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩20分 大宮駅/京浜東北線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール南町 A棟
アパート3.56
（評価9件）
コメント9件- 古川駅/陸羽東線 徒歩20分 塚目駅/陸羽東線 徒歩28分
- 宮城県大崎市古川南町3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 大宮駅/埼京線 徒歩23分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩43分 上尾駅/高崎線 徒歩133分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リポーズウィング大曲 A棟
アパート4.0
（評価9件）
コメント9件- 大曲駅/田沢湖線 徒歩24分
- 秋田県大仙市大曲戸巻町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスEXE
アパート- 仙台駅/東北本線 バス25分/バス停：桜ヶ丘3丁目 停歩3分 北山駅/仙山線 徒歩32分
- 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘3丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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