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東北新幹線 くりこま高原駅 地上2階建て 築9年
アパート- くりこま高原駅/東北新幹線 バス13分/バス停：油橋 停歩5分
- 宮城県栗原市築館源光
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 くりこま高原駅 地上2階建て 築10年
アパート- くりこま高原駅/東北新幹線 バス13分/バス停：高田二丁目 停歩5分 石越駅/東北本線 バス38分/バス停：高田二丁目 停歩6分
- 宮城県栗原市築館字内沢
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 くりこま高原駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- くりこま高原駅/東北新幹線 バス14分/バス停：留場 停歩5分 石越駅/東北本線 バス43分/バス停：留場 停歩5分
- 宮城県栗原市築館字留場久伝
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 くりこま高原駅 地上2階建て 築2年
アパート- くりこま高原駅/東北新幹線 バス13分/バス停：栗原文化会館前 停歩6分
- 宮城県栗原市築館薬師1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート里分B
アパート- 北上駅/東北本線 徒歩19分
- 岩手県北上市里分110
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 古川駅 地上2階建て 築15年
アパート- 古川駅/陸羽東線 バス14分/バス停：江合 停歩11分
- 宮城県大崎市古川福浦3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールデラ
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩19分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩20分 北大宮駅/東武野田線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町001
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 大宮駅 地上3階建て 築11年
アパート- 大宮駅/東北本線 徒歩21分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩30分 北大宮駅/東武野田線
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋1
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築30年
アパート- 北与野駅/埼京線 徒歩29分 与野本町駅/埼京線 徒歩30分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩35分 大宮駅/埼京線 徒歩43分 大宮/東北新幹線 車11分
- 埼玉県さいたま市中央区円阿弥5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 くりこま高原駅 地上2階建て 築2年
アパート- くりこま高原駅/東北新幹線 バス15分/バス停：栗原文化会館前 停歩7分
- 宮城県栗原市築館字西小山
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 くりこま高原駅 地上2階建て 築9年
アパート- くりこま高原駅/東北新幹線 バス13分/バス停：油橋 停歩11分
- 宮城県栗原市志波姫堀口見渡
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 くりこま高原駅 地上2階建て 築17年
アパート- くりこま高原駅/東北新幹線 バス18分/バス停：栗原中央病院 停歩6分 石越駅/東北本線 バス47分/バス停：栗原中央病院 停歩6分
- 宮城県栗原市築館宮野中央1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 くりこま高原駅 地上2階建て 築9年
アパート- くりこま高原駅/東北新幹線 バス23分/バス停：宮野町尻 停歩9分
- 宮城県栗原市築館字下宮野町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秋田新幹線 くりこま高原駅 地上2階建て 築13年
アパート- くりこま高原駅/秋田新幹線 バス31分/バス停：ヨークベニマル 停歩4分
- 宮城県栗原市若柳字川南南大通
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マザーテラス
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩6分 北大宮駅/東武野田線 徒歩13分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市大宮区宮町4
- 築13年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャ－メゾンM常盤台
アパート- 柳原駅/北上線 徒歩14分 北上駅/東北本線 徒歩29分 村崎野駅/東北本線 徒歩40分
- 岩手県北上市常盤台1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ多田
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス13分/バス停：千代田町 停歩4分 泉外旭川駅/奥羽本線 徒歩18分
- 秋田県秋田市保戸野千代田町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北上市北鬼柳15地割【シャーメゾン・インター A】築19年
アパート- 江釣子駅/北上線 徒歩19分 柳原駅/北上線 徒歩27分 北上駅/東北本線 徒歩46分
- 岩手県北上市北鬼柳15地割
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北上市常盤台3丁目【デイズ】築6年
アパート- 柳原駅/北上線 徒歩20分 村崎野駅/東北本線 徒歩33分 北上駅/東北本線 徒歩39分
- 岩手県北上市常盤台3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース さくら
アパート- 北上駅/東北本線 徒歩4分
- 岩手県北上市川岸1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ大成
マンション2.44
（評価9件）
コメント11件- 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩4分 日進駅/川越線 徒歩18分 大宮駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町003
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェルカ
アパート- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩5分 北大宮駅/東武野田線 徒歩9分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩14分 大宮駅/高崎線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市北区東大成町001
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大宮公園駅 地上3階建て 築4年
アパート- 大宮公園駅/東武野田線 徒歩5分 北大宮駅/東武野田線 徒歩10分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩15分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩16分 大宮駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市北区盆栽町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンボール一番町
マンション4.5
（評価8件）
コメント6件- 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩5分 あおば通駅/仙石線 徒歩10分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分
- 宮城県仙台市青葉区一番町1
- 築43年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートHONDA
アパート- 土崎駅/奥羽本線 徒歩16分 上飯島駅/奥羽本線 バス10分/バス停：自衛隊入口(新国道側) 停歩9分 泉外旭川駅/奥羽本線 バス8分/バス停：外旭川市営住宅回転地 停歩13分 秋田駅/奥羽本線 バス21分/バス停：将軍野踏切前 停歩1分以内
- 秋田県秋田市将軍野東001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジュウィールG
アパート- 陸前落合駅/仙山線 徒歩10分 愛子駅/仙山線 バス8分/バス停：宮城広瀬高校・こども病院前 停歩4分 仙台駅/常磐線 バス38分/バス停：宮城広瀬高校・こども病院前 停歩4分
- 宮城県仙台市青葉区落合5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルクみつまめ
アパート- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩11分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩15分 日進駅/川越線 徒歩19分 大宮駅/高崎線 徒歩40分
- 埼玉県さいたま市北区東大成町002
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートけやき
アパート- 秋田駅/羽越本線 バス15分/バス停：マツダ前 停歩7分
- 秋田県秋田市八橋鯲沼町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・マリアージュ B
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス19分/バス停：コマツ秋田前 停歩4分
- 秋田県秋田市川尻大川町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅 地上4階建て 築18年
マンション- 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 バス22分/バス停：吉成一丁目北 停歩2分 仙台駅/東北本線 バス28分/バス停：吉成一丁目北 停歩2分 国見駅/仙山線 徒歩31分 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩35分 葛岡駅/仙山線 徒歩48分
- 宮城県仙台市青葉区吉成1
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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