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フラッツ宮町
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩11分 仙台駅/仙石線 徒歩19分
- 宮城県仙台市青葉区宮町3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハウス
アパート- 北上駅/東北本線 バス10分/バス停：上野町 停歩2分
- 岩手県北上市上野町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーネス
アパート- 仙台駅/東北本線 バス11分/バス停：愛宕中学校前 停歩3分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩16分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 宮城県仙台市太白区萩ケ丘
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーフロント川元C
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス11分/バス停：川元小川町 停歩3分
- 秋田県秋田市川元小川町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーブァ B棟
アパート- 古川駅/陸羽東線 徒歩18分
- 宮城県大崎市古川駅東4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルフルール
アパート- 盛岡駅/東北本線 バス19分/バス停：松尾前 停歩1分以内 仙北町駅/東北本線 徒歩23分
- 岩手県盛岡市茶畑002
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パディコート(ゼロ賃貸)
アパート- 一ノ関駅/東北本線 バス15分/バス停：中道バス停 停歩5分
- 岩手県一関市赤荻字亀田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北上市上野町2丁目【スカイハウス A】築26年
アパート- 柳原駅/北上線 徒歩22分 北上駅/東北本線 徒歩32分 村崎野駅/東北本線 徒歩36分
- 岩手県北上市上野町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール
アパート- 前潟駅/田沢湖線 徒歩7分 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩19分 盛岡駅/東北本線 徒歩43分 大釜駅/田沢湖線 徒歩43分
- 岩手県盛岡市中堤町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東照宮駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩10分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 北仙台駅/仙山線 徒歩17分 あおば通駅/仙石線 徒歩27分
- 宮城県仙台市青葉区上杉6
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジオK
アパート- 岩手県交通 バス停：岩手高校前 停歩3分 盛岡駅/東北本線 徒歩11分 上盛岡駅/山田線 徒歩17分
- 岩手県盛岡市材木町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東照宮駅 地上3階建て 築28年
マンション- 東照宮駅/仙山線 徒歩11分 仙台駅/東北本線 徒歩22分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩25分
- 宮城県仙台市青葉区福沢町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 東宮原駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩12分 土呂駅/東北本線 徒歩18分 大宮駅/京浜東北線 徒歩67分
- 埼玉県さいたま市北区本郷町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 東宮原駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩12分 土呂駅/東北本線 徒歩18分 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市北区本郷町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 大宮駅 地上4階建て 築33年
マンション- 大宮駅/高崎線 バス10分/バス停：中並木 停歩3分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・マロンド
アパート- 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 宮城県仙台市青葉区宮町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バリュージュ・ユー C棟
アパート- 古川駅/東北新幹線 徒歩16分
- 宮城県大崎市古川李埣3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハープ2
アパート- 北上駅/東北本線 バス12分/バス停：蒲谷地 停歩4分
- 岩手県北上市さくら通り002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・カーサC棟
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス10分/バス停：横森二丁目 停歩7分
- 秋田県秋田市横森3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレンミー
アパート- 土崎駅/奥羽本線 徒歩19分 秋田駅/奥羽本線 バス16分/バス停：護国神社表参道 停歩5分
- 秋田県秋田市将軍野南5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリックハウス旭南I
アパート- 秋田中央交通 バス停：川元むつみ町 停歩2分 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：川元むつみ町 停歩2分
- 秋田県秋田市旭南003
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築17年
アパート- 秋田中央交通 バス停：川元むつみ町 停歩2分 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：川元むつみ町 停歩2分
- 秋田県秋田市旭南003
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリンハイムII
アパート- 北上駅/東北本線 徒歩30分
- 岩手県北上市鬼柳町笊渕
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東照宮駅 地上2階建て 築18年
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩5分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分 北仙台駅/仙山線 徒歩21分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩22分 仙台駅/東北本線 徒歩25分
- 宮城県仙台市青葉区宮町4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンシャトー宮原R棟
アパート- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩5分 宮原駅/高崎線 徒歩13分 大宮駅/高崎線 バス12分/バス停：仲屋前 停歩12分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 吹上駅 地上2階建て 築25年
アパート- 吹上駅/高崎線 徒歩5分 上尾駅/高崎線 徒歩288分 大宮駅/高崎線 徒歩363分
- 埼玉県鴻巣市吹上本町4丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 北四番丁駅 地上12階建て 築37年
マンション- 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩5分 北仙台駅/仙山線 徒歩20分 仙台駅/東北本線 徒歩30分
- 宮城県仙台市青葉区二日町
- 築37年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール善A
アパート- 岩手県交通 バス停：川久保 停歩3分 仙北町駅/東北本線 徒歩27分 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩31分 盛岡駅/東北本線 徒歩57分
- 岩手県盛岡市津志田126
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 北仙台駅 地上3階建て 築7年
マンション- 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分 仙台駅/東北本線 徒歩47分
- 宮城県仙台市青葉区あけぼの町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビーコート
マンション- 大宮駅/埼京線 徒歩14分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩21分 北大宮駅/東武野田線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町001
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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