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東武野田線 北大宮駅 地上2階建て 築27年
アパート- 北大宮駅/東武野田線 徒歩11分 大宮駅/京浜東北線 徒歩12分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアール B
アパート- 大宮駅/埼京線 バス11分/バス停：三橋3丁目 停歩6分 北与野駅/埼京線 徒歩36分 与野本町駅/埼京線 徒歩38分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋004
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築19年
アパート- 大宮駅/埼京線 バス11分/バス停：三橋3丁目 停歩6分 北与野駅/埼京線 徒歩36分 与野本町駅/埼京線 徒歩47分 上尾駅/高崎線 徒歩142分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋004
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上2階建て 築19年
アパート- 大宮駅/埼京線 バス11分/バス停：三橋3丁目 停歩6分 北与野駅/埼京線 徒歩36分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩44分 与野本町駅/埼京線 上尾駅/高崎線 北与野/埼京線 車10分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルコバレーノI C棟
アパート- 篠ノ井駅/篠ノ井線 バス13分/バス停：上氷鉋 停歩8分 長野駅/信越本線 バス18分/バス停：上氷鉋停 停歩4分 川中島駅/信越本線 徒歩27分 今井駅/信越本線 徒歩36分
- 長野県長野市稲里町中央4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポート11
アパート3.56
（評価9件）
コメント5件- 高坂駅/東武東上線 徒歩22分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩57分 東松山駅/東武東上線 徒歩73分 熊谷駅/高崎線 徒歩240分
- 埼玉県東松山市大字岩殿
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築26年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩37分 深谷駅/高崎線 徒歩45分 熊谷駅/高崎線 徒歩118分 本庄駅/高崎線 徒歩203分
- 埼玉県深谷市東方町2丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩8分 北大宮駅/東武野田線 徒歩18分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 羽生駅 地上2階建て 築51年
一戸建て- 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩18分 新郷駅/秩父鉄道 徒歩29分 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩43分 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩119分 熊谷駅/高崎線 徒歩179分
- 埼玉県羽生市西3丁目
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 今羽駅 地上3階建て 築31年
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩12分 吉野原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩15分 東大宮駅/東北本線 徒歩19分 大宮駅/川越線 徒歩89分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字砂
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上2階建て 築23年
アパート- 大宮駅/埼京線 バス12分/バス停：三橋4丁目 停歩5分 北与野駅/埼京線 徒歩40分 与野本町駅/埼京線 徒歩44分 さいたま新都心駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築19年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス27分/バス停：円蔵院下 停歩4分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩35分 与野駅/京浜東北線 徒歩36分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字中川
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築36年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩34分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字中川
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
斎藤マンション
マンション- 大宮公園駅/東武野田線 徒歩10分 北大宮駅/東武野田線 徒歩21分 大宮駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館(大成)駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩17分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩17分 大宮駅/京浜東北線 徒歩23分 北大宮駅/東武野田線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム
アパート- 大宮駅/埼京線 徒歩35分 北与野駅/埼京線 徒歩40分 与野本町駅/埼京線 徒歩44分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋004
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金子コーポ
アパート- 大宮駅/埼京線 徒歩34分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩35分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字中川
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームハイム
アパート- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩9分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩18分 高崎駅/上越新幹線 徒歩20分
- 群馬県高崎市和田多中町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 加須駅 地上2階建て 築30年
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩37分 熊谷駅/高崎線 徒歩294分
- 埼玉県加須市久下3丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィズステージセレーノ
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス34分/バス停：妻沼仲町 停歩2分
- 埼玉県熊谷市妻沼
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 ふかや花園駅 地上2階建て 築41年
一戸建て- ふかや花園駅/秩父鉄道 徒歩75分 寄居駅/八高線 徒歩102分 熊谷駅/高崎線 徒歩187分
- 埼玉県大里郡寄居町大字赤浜
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ティエラ
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩6分 高崎駅/高崎線 徒歩29分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩29分
- 群馬県高崎市大橋町
- 築14年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 指扇駅 地上3階建て 築4年
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩7分 西大宮駅/川越線 徒歩26分 大宮駅/京浜東北線 徒歩77分
- 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 高崎問屋町駅 地上2階建て 築29年
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩14分 高崎駅/高崎線 新前橋駅/両毛線
- 群馬県高崎市貝沢町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 本庄駅 地上4階建て 築20年
マンション- 本庄駅/高崎線 徒歩15分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩30分
- 埼玉県本庄市朝日町3
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールデラ
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩19分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩20分 北大宮駅/東武野田線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町001
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 大宮駅 地上3階建て 築11年
アパート- 大宮駅/東北本線 徒歩21分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩30分 北大宮駅/東武野田線
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋1
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築30年
アパート- 北与野駅/埼京線 徒歩29分 与野本町駅/埼京線 徒歩30分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩35分 大宮駅/埼京線 徒歩43分 大宮/東北新幹線 車11分
- 埼玉県さいたま市中央区円阿弥5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIEN S棟
アパート- オレンジバス城下・塩尻コース バス停：緑が丘西 停歩8分 上田駅/北陸新幹線 徒歩34分 上田(長野)駅/しなの鉄道 徒歩37分
- 長野県上田市緑が丘3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 行田駅 地上4階建て 築35年
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩2分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 バス15分/バス停：ＪＲ行田駅前 停歩2分 吹上駅/高崎線 徒歩27分 熊谷駅/高崎線 徒歩67分
- 埼玉県行田市壱里山町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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