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マザーテラス
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩6分 北大宮駅/東武野田線 徒歩13分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市大宮区宮町4
- 築13年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペパンシエソワII
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- 熊谷駅/高崎線 徒歩7分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩7分
- 埼玉県熊谷市宮前町2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 上熊谷駅 地上3階建て 築37年
マンション- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩7分 熊谷駅/高崎線 徒歩14分 石原駅/秩父鉄道 徒歩20分 籠原駅/高崎線 徒歩122分 深谷駅/高崎線 徒歩208分
- 埼玉県熊谷市榎町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドマーキュリー
マンション- 本庄駅/高崎線 徒歩15分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩30分
- 埼玉県本庄市朝日町3
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーハイツ カーネーションB棟
アパート- 高崎駅/高崎線 バス23分/バス停：保渡田 停歩8分 北高崎駅/信越本線 徒歩72分 井野駅/上越線 徒歩73分
- 群馬県高崎市保渡田町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIEN N棟
アパート- 上田駅/北陸新幹線 徒歩35分
- 長野県上田市緑が丘3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上4階建て 築12年
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩3分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩15分 石原駅/秩父鉄道 徒歩29分
- 埼玉県熊谷市曙町001
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ大成
マンション2.44
（評価9件）
コメント11件- 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩4分 日進駅/川越線 徒歩18分 大宮駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町003
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェルカ
アパート- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩5分 北大宮駅/東武野田線 徒歩9分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩14分 大宮駅/高崎線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市北区東大成町001
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大宮公園駅 地上3階建て 築4年
アパート- 大宮公園駅/東武野田線 徒歩5分 北大宮駅/東武野田線 徒歩10分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩15分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩16分 大宮駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市北区盆栽町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 行田駅 地上2階建て 築25年
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩5分 吹上駅/高崎線 徒歩32分 熊谷駅/高崎線 徒歩47分
- 埼玉県行田市壱里山町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレヒグチ
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩10分 熊谷駅/高崎線 徒歩14分 石原駅/秩父鉄道 徒歩20分
- 埼玉県熊谷市榎町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルクみつまめ
アパート- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩11分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩15分 日進駅/川越線 徒歩19分 大宮駅/高崎線 徒歩40分
- 埼玉県さいたま市北区東大成町002
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 行田市駅 地上2階建て 築26年
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩14分 行田駅/高崎線 徒歩72分 熊谷駅/高崎線 徒歩112分
- 埼玉県行田市谷郷2丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ高崎(北)
マンション- 北高崎駅/信越本線 徒歩19分 高崎駅/高崎線 徒歩20分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩25分
- 群馬県高崎市高砂町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイネスフジコーポ
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩21分 高崎駅/高崎線 徒歩40分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩45分
- 群馬県高崎市上並榎町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北本駅 地上2階建て 築32年
アパート- 北本駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩24分 鴻巣駅/高崎線 徒歩30分 桶川駅/高崎線 徒歩84分 上尾駅/高崎線 徒歩140分 熊谷駅/高崎線 徒歩223分 大宮駅/京浜東北線 徒歩245分
- 埼玉県北本市東間6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドビューA
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩24分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩25分 根小屋駅/上信電鉄上信線 徒歩44分 高崎駅/高崎線
- 群馬県高崎市倉賀野町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北本駅 地上2階建て 築28年
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩24分 熊谷駅/高崎線 桶川駅/高崎線 大宮駅/京浜東北線 上尾駅/高崎線
- 埼玉県北本市東間6
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北本駅 地上2階建て 築28年
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩24分 桶川駅/高崎線 徒歩94分 上尾駅/高崎線 徒歩140分 熊谷駅/高崎線 徒歩224分
- 埼玉県北本市東間6丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 高崎駅 地上2階建て 築33年
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩25分
- 群馬県高崎市上佐野町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 つきのわ駅 地上2階建て 築21年
アパート- つきのわ駅/東武東上線 徒歩4分 熊谷駅/高崎線 徒歩178分 坂戸駅/東武東上線 徒歩185分
- 埼玉県比企郡滑川町月の輪2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイネス大嶋
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩10分 七里駅/東武野田線 徒歩18分 東大宮駅/東北本線 徒歩38分 大宮駅/京浜東北線 徒歩70分
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町001
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上3階建て 築16年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイラーク高崎
マンション- 北高崎駅/信越本線 徒歩18分 高崎駅/高崎線 徒歩19分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩28分
- 群馬県高崎市高砂町000
- 築34年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
聖コーポ
マンション- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩18分 高崎駅/高崎線 徒歩21分
- 群馬県高崎市石原町000
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 籠原駅 地上3階建て 築29年
マンション- 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩20分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩68分 深谷駅/高崎線 徒歩74分 石原駅/秩父鉄道 徒歩84分 熊谷駅/高崎線 徒歩108分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道
- 埼玉県熊谷市別府3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジェリーク A
アパート- 高崎駅/高崎線 バス19分/バス停：将軍塚工業団地 停歩4分 倉賀野駅/高崎線 徒歩63分
- 群馬県高崎市西横手町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 上田駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 上田駅/しなの鉄道 徒歩37分
- 長野県上田市緑が丘3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大和田駅 地上2階建て 築29年
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩10分 七里駅/東武野田線 徒歩19分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩48分 大宮駅/京浜東北線 徒歩70分 土呂駅/東北本線 徒歩74分
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町001
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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