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フィールドスターIII
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩18分 北大宮駅/東武野田線 徒歩26分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩27分 北与野駅/埼京線
- 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上3階建て 築16年
アパート- 大宮駅/埼京線 徒歩18分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩27分 北大宮駅/東武野田線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市大宮区天沼町001
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスポーラスター
アパート3.0
（評価9件）
コメント1件- 川中島駅/信越本線 徒歩24分 長野駅/信越本線 バス18分/バス停：三本柳東 停歩9分
- 長野県長野市三本柳東1丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストビューメゾン
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩29分 行田駅/高崎線 徒歩36分
- 埼玉県熊谷市佐谷田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大和田駅 地上2階建て 築29年
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩10分 七里駅/東武野田線 徒歩19分 大宮公園駅/東武野田線 土呂駅/東北本線 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス本庄1
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩13分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩37分 神保原駅/高崎線 徒歩44分
- 埼玉県本庄市前原1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 高崎駅 地上2階建て 築21年
アパート- 高崎駅/高崎線 バス19分/バス停：将軍塚工業団地 停歩4分 倉賀野駅/高崎線 徒歩63分 北藤岡駅/八高線 徒歩72分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩74分
- 群馬県高崎市西横手町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セブンズタウンI
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩36分 本庄駅/高崎線 徒歩44分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩45分
- 埼玉県児玉郡上里町大字七本木
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルル フォワイエ
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩5分 森林公園駅/東武東上線 徒歩34分 高坂駅/東武東上線 徒歩59分 熊谷駅/高崎線 徒歩229分
- 埼玉県東松山市箭弓町3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 高崎駅 地上2階建て 築25年
テラスハウス- 群馬バス(株) バス停：保育園入口バス停 停歩2分 高崎駅/高崎線 バス8分/バス停：保育園入口 停歩2分
- 群馬県高崎市石原町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレメント・プリムロ－ズ
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩19分 熊谷駅/高崎線 バス28分/バス停：玉井四丁目 停歩7分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩67分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩70分
- 埼玉県熊谷市別府004
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築46年
タウンハウス- 熊谷駅/高崎線 バス16分/バス停：西野 停歩9分 籠原駅/高崎線 石原駅/秩父鉄道
- 埼玉県熊谷市西野
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築46年
テラスハウス- 熊谷駅/高崎線 バス16分/バス停：西野 停歩9分 籠原駅/高崎線 徒歩98分 石原駅/秩父鉄道 徒歩107分
- 埼玉県熊谷市西野
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横山ハイツ
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩27分 群馬八幡駅/信越本線 徒歩30分 高崎駅/高崎線 徒歩48分
- 群馬県高崎市上並榎町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
烏畔館
タウンハウス- 高崎駅/高崎線 徒歩19分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩21分
- 群馬県高崎市石原町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 高崎駅 地上2階建て 築25年
タウンハウス- 高崎駅/高崎線 徒歩19分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩25分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩33分
- 群馬県高崎市石原町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 東宮原駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩12分 土呂駅/東北本線 徒歩18分 大宮駅/京浜東北線 徒歩67分
- 埼玉県さいたま市北区本郷町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 東宮原駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩12分 土呂駅/東北本線 徒歩18分 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市北区本郷町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 大宮駅 地上4階建て 築33年
マンション- 大宮駅/高崎線 バス10分/バス停：中並木 停歩3分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 東行田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東行田駅/秩父鉄道 徒歩14分 吹上駅/高崎線 徒歩97分 熊谷駅/高崎線 徒歩112分
- 埼玉県行田市大字小見
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 桶川駅 地上2階建て 築36年
アパート- 桶川駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩14分 北上尾駅/高崎線 徒歩20分 内宿駅/埼玉新都市交通伊奈線 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県上尾市大字上
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラーシオ近藤 B棟
アパート- 篠ノ井駅/しなの鉄道 徒歩20分 長野駅/篠ノ井線 バス23分/バス停：運転免許センター 停歩18分 屋代高校前駅/しなの鉄道 徒歩41分
- 長野県長野市篠ノ井御幣川000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンシャトー宮原R棟
アパート- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩5分 宮原駅/高崎線 徒歩13分 大宮駅/高崎線 バス12分/バス停：仲屋前 停歩12分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビーコート
マンション- 大宮駅/埼京線 徒歩14分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩21分 北大宮駅/東武野田線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町001
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上5階建て 築12年
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩14分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩21分 北大宮駅/東武野田線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム倉澤
アパート- 北長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩14分 朝陽駅/長野電鉄長野線 徒歩14分 信濃吉田駅/長野電鉄長野線 徒歩20分 長野駅/信越本線 バス29分/バス停：太田北 停歩3分
- 長野県長野市吉田005
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 吹上駅 地上2階建て 築21年
アパート- 吹上駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩14分 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩19分 持田駅/秩父鉄道 徒歩63分 熊谷駅/高崎線 徒歩107分 上尾駅/高崎線 徒歩225分
- 埼玉県鴻巣市榎戸2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上3階建て 築18年
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩17分 熊谷駅/高崎線 徒歩173分
- 埼玉県深谷市上野台
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 結城駅 地上2階建て 築19年
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩17分 東結城駅/水戸線 徒歩18分 小田林駅/水戸線 徒歩43分 下館駅/真岡鐵道 上野駅/東北本線 結城/水戸線 車6分
- 茨城県結城市大字結城
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木ノ下ハイツD棟
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 バス14分/バス停：御蔵騎西屋前 停歩3分 大宮駅/京浜東北線 バス18分/バス停：片柳郵便局 停歩6分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字御蔵000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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