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湘南新宿ライン（前橋～小田原） 籠原駅 地上2階建て 築17年
アパート- 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩17分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩55分 熊谷駅/高崎線 徒歩84分
- 埼玉県熊谷市新堀
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスアケボノ
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩24分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩26分 熊谷駅/高崎線 徒歩36分
- 埼玉県熊谷市大原3
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 高崎問屋町駅 地上2階建て 築14年
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩28分 井野駅/上越線 徒歩32分 北高崎駅/信越本線 徒歩53分 高崎駅/高崎線 徒歩54分
- 群馬県高崎市新保町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 高崎問屋町駅 地上2階建て 築17年
アパート- 井野駅/上越線 徒歩32分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩32分 高崎駅/上越線 徒歩48分
- 群馬県高崎市東貝沢町1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 岩槻駅 地上3階建て 築34年
マンション- 岩槻駅/東武野田線 徒歩15分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩40分 大宮駅/京浜東北線 徒歩124分
- 埼玉県さいたま市岩槻区仲町2丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 本庄駅 地上2階建て 築26年
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩20分 神保原駅/高崎線 本庄早稲田駅/上越新幹線
- 埼玉県本庄市小島6
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Castleいいづか B ～キャッスルいいづか～
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩8分 高崎駅/高崎線 北高崎駅/信越本線
- 群馬県高崎市飯塚町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション高崎田町
マンション4.22
（評価23件）
コメント22件- 高崎駅/高崎線 徒歩10分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩23分 北高崎駅/信越本線 徒歩23分
- 群馬県高崎市田町
- 築36年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 籠原駅 平屋建て 築15年
アパート- 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩20分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩73分 深谷駅/高崎線 徒歩82分 熊谷駅/高崎線 徒歩97分
- 埼玉県熊谷市別府4丁目
- 築15年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 石原駅 地上3階建て 築11年
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩21分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩25分 熊谷駅/高崎線 徒歩37分 籠原駅/高崎線 徒歩93分
- 埼玉県熊谷市大原3
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン幸
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩32分 本庄駅/高崎線 徒歩32分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩44分
- 埼玉県本庄市小島南3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツM
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩24分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩31分 高崎駅/高崎線 徒歩54分
- 群馬県高崎市下小鳥町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレナ・スカイティB
アパート- 上田駅/しなの鉄道 バス20分/バス停：川西小学校入口(千曲バス) 停歩3分 塩田町駅/上田電鉄別所線 徒歩45分 中野駅/上田電鉄別所線 徒歩46分 舞田駅/上田電鉄別所線 徒歩47分 八木沢駅/上田電鉄別所線 徒歩53分
- 長野県上田市仁古田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーハイツ カーネーションC棟
アパート- 高崎駅/高崎線 バス23分/バス停：保渡田 停歩8分 北高崎駅/信越本線 徒歩72分 井野駅/上越線 徒歩73分
- 群馬県高崎市保渡田町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレスリバーコート熊谷
マンション3.98
（評価175件）
コメント165件- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩31分 熊谷駅/高崎線 徒歩37分 石原駅/秩父鉄道 徒歩45分
- 埼玉県熊谷市村岡
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 石原駅 地上3階建て 築24年
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩6分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩13分 熊谷駅/高崎線 徒歩23分 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県熊谷市石原
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デル・メゾンIII
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩6分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩28分 神保原駅/高崎線 徒歩57分
- 埼玉県本庄市駅南2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・フォルツ
マンション- 北高崎駅/信越本線 徒歩21分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩37分 高崎駅/高崎線 徒歩55分
- 群馬県高崎市上並榎町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インペリアル
アパート- 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩23分 本庄駅/高崎線 徒歩24分 岡部駅/高崎線 徒歩64分
- 埼玉県本庄市四季の里3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバングリーンI
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩6分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩34分 高崎駅/高崎線 徒歩40分
- 群馬県高崎市飯塚町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネシス
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩7分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩16分 熊谷駅/高崎線 徒歩18分 籠原駅/高崎線 徒歩72分
- 埼玉県熊谷市石原000
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらハイツ WiFi対応
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩9分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩10分
- 埼玉県熊谷市河原町2丁目
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミネ・K
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩14分 高崎駅/高崎線 新前橋駅/両毛線
- 群馬県高崎市貝沢町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメゾン
マンション- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩11分 北高崎駅/信越本線 徒歩18分 高崎駅/高崎線 徒歩30分
- 群馬県高崎市飯塚町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サマックス・クレセント
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩31分
- 群馬県高崎市片岡町003
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーハイツ フリージアB棟
アパート- 児玉駅/八高線 徒歩25分 丹荘駅/八高線 徒歩32分 本庄早稲田駅/北陸新幹線 徒歩68分
- 埼玉県児玉郡神川町大字八日市
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾンジュワイユ
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩28分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩30分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩39分
- 群馬県高崎市石原町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブラン・メゾン A/B/C
アパート- 高崎駅/高崎線 バス29分/バス停：箕郷本町 停歩3分 北高崎駅/信越本線 徒歩97分
- 群馬県高崎市箕郷町西明屋
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスTM1
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩10分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩11分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩55分
- 埼玉県熊谷市本町1丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築28年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩10分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩11分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩55分
- 埼玉県熊谷市本町1丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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