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第3コスギコーポ
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス16分/バス停：西野 停歩3分 籠原駅/高崎線 徒歩83分
- 埼玉県熊谷市田島
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築15年
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 高坂駅/東武東上線 徒歩4分 東松山駅/東武東上線 徒歩50分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩52分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県東松山市元宿1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
坂口コーポ
マンション- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 熊谷駅/高崎線 徒歩228分 竜舞駅/東武小泉線
- 群馬県太田市新井町
- 築45年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 東大宮駅 地上3階建て 築3年
アパート- 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩7分 吉野原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩29分 大宮駅/京浜東北線 徒歩30分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩32分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築31年
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩12分 久喜駅/東武伊勢崎線 バス15分/バス停：上高野 停歩3分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩38分 熊谷駅/高崎線 徒歩414分
- 埼玉県久喜市栗原3丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築31年
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩12分 久喜駅/東武伊勢崎線 バス15分/バス停：上高野 停歩3分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩38分 熊谷駅/高崎線 杉戸高野台/東武日光線 車11分 杉戸高野台/東武日光線 車10分
- 埼玉県久喜市栗原3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セトルセブン A/B
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩13分 井野駅/上越線 徒歩20分 高崎駅/高崎線
- 群馬県高崎市貝沢町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小池ハイツ
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩18分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩44分 神保原駅/高崎線 徒歩63分
- 埼玉県本庄市東台4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武小泉線 西小泉駅 地上2階建て 築8年
アパート- 西小泉駅/東武小泉線 バス26分/バス停：妻沼聖天前 停歩5分 小泉町駅/東武小泉線 徒歩98分 熊谷駅/高崎線 徒歩130分
- 埼玉県熊谷市妻沼
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレマチスA
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩35分 北高崎駅/信越本線 徒歩36分 高崎駅/高崎線 徒歩51分
- 群馬県高崎市北久保町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸新幹線 上田(長野)駅 地上3階建て 築37年
アパート- 傍陽線＿01＿on バス停：染屋浄水場前 停歩8分 上田(長野)駅/北陸新幹線 徒歩36分 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩45分
- 長野県上田市古里
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール丹波島 B
アパート- バス停：下町(川中島バス線) 停歩4分 長野駅/信越本線 バス15分/バス停：下町 停歩4分 篠ノ井駅/篠ノ井線 バス20分/バス停：丹波島橋南 停歩11分 川中島駅/信越本線 徒歩35分 安茂里駅/信越本線 徒歩48分
- 長野県長野市丹波島001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸新幹線 上田駅 地上3階建て 築37年
アパート- 上田駅/北陸新幹線 徒歩36分 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩45分
- 長野県上田市古里
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5コスギコーポ
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩100分 熊谷駅/高崎線 徒歩138分
- 埼玉県熊谷市妻沼中央
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア熊谷第4
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩13分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩23分 石原駅/秩父鉄道 徒歩40分
- 埼玉県熊谷市曙町4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトキャッスル
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：三橋5丁目 停歩5分 西大宮駅/川越線 徒歩21分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩39分 日進駅/川越線 徒歩41分 さいたま新都心駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市西区三橋005
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清栄コーポC
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩32分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩36分 石原駅/秩父鉄道 徒歩41分
- 埼玉県熊谷市中央5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス檀田B
アパート- 桐原駅/長野電鉄長野線 徒歩23分 長野駅/信越本線 バス19分/バス停：壇田 停歩8分 本郷駅/長野電鉄長野線 徒歩27分
- 長野県長野市檀田2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luan円光
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩25分 石原駅/秩父鉄道 徒歩29分 熊谷駅/高崎線 徒歩35分
- 埼玉県熊谷市円光2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カリーノ・ユキ
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩26分 北高崎駅/信越本線 徒歩41分 高崎駅/高崎線 徒歩57分
- 群馬県高崎市中豊岡町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーパーク貝沢
マンション- 井野駅/上越線 徒歩10分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩13分 高崎駅/高崎線 徒歩55分
- 群馬県高崎市貝沢町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清栄コーポ
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス6分/バス停：中央一丁目 停歩10分
- 埼玉県熊谷市中央5丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富田ハイツ
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩6分 高崎駅/上越新幹線 徒歩26分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩28分
- 群馬県高崎市並榎町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築15年
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 高坂駅/東武東上線 徒歩4分 東松山駅/東武東上線 徒歩50分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩52分 川越駅/東武東上線 徒歩208分 熊谷駅/高崎線 徒歩232分
- 埼玉県東松山市元宿1丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ七曲り D
アパート- 新町駅/高崎線 徒歩7分 高崎駅/高崎線 北藤岡駅/八高線
- 群馬県藤岡市岡之郷
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ村田
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩5分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩13分
- 埼玉県熊谷市桜木町1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤坂コーポ
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス8分/バス停：北肥塚バス停 停歩1分以内
- 埼玉県熊谷市肥塚
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポウィンドミル
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩13分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩31分 岡部駅/高崎線 徒歩71分
- 埼玉県本庄市朝日町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山星ハイツ
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 本庄駅/高崎線 徒歩20分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩36分 岡部駅/高崎線 徒歩62分
- 埼玉県本庄市寿1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナカジマ住宅 3
一戸建て- 高崎駅/高崎線 バス20分/バス停：上並榎町 停歩3分 北高崎駅/信越本線 徒歩26分
- 群馬県高崎市上並榎町
- 築37年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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