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信越本線 高崎駅 地上3階建て 築33年
アパート- 高崎駅/信越本線 徒歩25分
- 群馬県高崎市江木町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ グレイシア
マンション- 北大宮駅/東武野田線 徒歩2分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分 大宮駅/高崎線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市大宮区土手町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AXIS
マンション- 高崎駅/高崎線 徒歩10分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩19分 北高崎駅/信越本線 徒歩24分
- 群馬県高崎市連雀町
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あおいコーポ
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩28分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩42分 倉賀野駅/高崎線 徒歩46分
- 群馬県高崎市上中居町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーフロント
アパート- 城下(長野)駅/上田電鉄別所線 徒歩10分 上田(長野)駅/しなの鉄道 徒歩12分 三好町駅/上田電鉄別所線 徒歩17分
- 長野県上田市天神4丁目
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 深谷駅 地上3階建て 築34年
マンション- 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩11分 武川駅/秩父鉄道 徒歩29分 岡部駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩64分 熊谷駅/高崎線 徒歩204分
- 埼玉県深谷市仲町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンオザワ
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩28分 高崎駅/高崎線 安中駅/信越本線
- 群馬県高崎市鼻高町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山本ハイツ
アパート- 井野駅/上越線 徒歩51分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩51分 高崎駅/高崎線 徒歩69分
- 群馬県高崎市京目町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム．みのりA
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩19分 本庄駅/高崎線 徒歩43分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩64分
- 埼玉県本庄市万年寺3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルリアンローズ
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩14分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩24分 神保原駅/高崎線 徒歩64分
- 埼玉県本庄市けや木3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大原4丁目貸家
一戸建て- 熊谷駅/高崎線 バス8分/バス停：西熊谷病院前 停歩6分 石原駅/秩父鉄道 徒歩20分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩24分
- 埼玉県熊谷市大原4
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムジュエリー
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩34分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩38分 石原駅/秩父鉄道 徒歩48分
- 埼玉県熊谷市上之
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
砂原マンション
マンション- 新町駅/高崎線 徒歩16分 高崎駅/高崎線 北藤岡駅/八高線
- 群馬県藤岡市立石新田
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルベマンション
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩7分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩19分 持田駅/秩父鉄道 徒歩27分 熊谷駅/高崎線 徒歩84分
- 埼玉県行田市忍2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：三橋5丁目 停歩5分 西大宮駅/川越線 徒歩21分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩39分 日進駅/川越線 徒歩41分 上尾駅/高崎線 徒歩138分
- 埼玉県さいたま市西区三橋005
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 武蔵嵐山駅 地上3階建て 築30年
マンション- 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩3分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩28分 森林公園駅/東武東上線 徒歩61分 熊谷駅/高崎線 徒歩182分 坂戸駅/東武東上線 徒歩209分 川越駅/東武東上線 徒歩314分
- 埼玉県比企郡嵐山町むさし台2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツチヤハイツA・B
アパート- 高崎駅/高崎線 高崎問屋町駅/上越線 井野/上越線 車15分
- 群馬県高崎市棟高町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 石原(埼玉)駅 地上3階建て 築33年
テラスハウス- 石原(埼玉)駅/秩父鉄道 徒歩12分 熊谷駅/高崎線 徒歩35分
- 埼玉県熊谷市赤城町1丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェントルブリーズ
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩22分
- 埼玉県熊谷市久下
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上3階建て 築38年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩5分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩17分 石原駅/秩父鉄道 徒歩32分
- 埼玉県熊谷市曙町1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーハイツ すずらん
アパート- 高崎駅/高崎線 バス20分/バス停：群南団地停 停歩3分 新前橋駅/上越線 バス22分/バス停：群南団地停 停歩3分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩40分
- 群馬県高崎市西島町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツウノメI
アパート- 川中島駅/信越本線 徒歩35分 今井駅/信越本線 徒歩51分 長野駅/信越本線 徒歩51分
- 長野県長野市丹波島2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築17年
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩19分 岡部駅/高崎線 徒歩44分 籠原駅/高崎線 徒歩81分 熊谷駅/高崎線 徒歩164分
- 埼玉県深谷市萱場
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン三貴
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩8分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩17分 高崎駅/上越新幹線 徒歩20分
- 群馬県高崎市末広町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上3階建て 築39年
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩30分 籠原駅/高崎線 徒歩60分 熊谷駅/高崎線 徒歩134分
- 埼玉県深谷市上柴町西7
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上2階建て 築27年
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 バス15分/バス停：堀込 停歩3分 坂戸駅/東武越生線 徒歩44分 一本松駅/東武越生線 徒歩54分 熊谷駅/高崎線 徒歩305分
- 埼玉県坂戸市にっさい花みず木5丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARCADIAII
マンション4.14
（評価7件）
コメント3件- 籠原駅/高崎線 徒歩31分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩58分 熊谷駅/高崎線 徒歩86分
- 埼玉県熊谷市玉井
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上2階建て 築27年
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 バス15分/バス停：堀込 停歩3分 坂戸駅/東武越生線 徒歩44分 一本松駅/東武越生線 徒歩54分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県坂戸市にっさい花みず木5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センターヴィレッヂI
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩59分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩70分 高崎駅/高崎線 徒歩77分
- 群馬県高崎市西横手町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 籠原駅 地上2階建て 築21年
アパート- 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩15分 熊谷駅/高崎線 大麻生駅/秩父鉄道
- 埼玉県熊谷市新堀
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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