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ハイツティファニー
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩22分 北与野駅/埼京線 徒歩28分 与野本町駅/埼京線 徒歩32分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ神山
アパート- 根津駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 上野駅/山手線 徒歩13分 鶯谷駅/山手線 徒歩14分
- 東京都台東区池之端4
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジーナ児玉
アパート- 児玉駅/八高線 徒歩35分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩43分 丹荘駅/八高線 徒歩57分
- 埼玉県本庄市児玉町蛭川
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 本庄駅 地上3階建て 築36年
アパート- 本庄駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩21分 本庄早稲田駅/北陸新幹線 徒歩57分 熊谷駅/高崎線 徒歩289分
- 埼玉県本庄市日の出2丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
かねさ荘
一戸建て- 磯部駅/信越本線 徒歩44分 安中駅/信越本線 徒歩59分 安中榛名駅/北陸新幹線 徒歩90分
- 群馬県安中市原市
- 築37年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツK＆K
アパート- 児玉駅/八高線 徒歩18分 丹荘駅/八高線 徒歩51分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩58分
- 埼玉県本庄市児玉町吉田林
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチハウスバンビ
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩24分 高崎駅/高崎線 徒歩41分 倉賀野駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩41分
- 群馬県高崎市下豊岡町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーコーポII
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩26分 北高崎駅/信越本線 徒歩39分 高崎駅/高崎線 徒歩56分
- 群馬県高崎市中豊岡町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池田ハイツ
アパート- 児玉駅/八高線 徒歩10分 丹荘駅/八高線 徒歩48分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩70分
- 埼玉県本庄市児玉町八幡山
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西原ハイツ
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩12分 高崎駅/高崎線 徒歩24分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩31分
- 群馬県高崎市成田町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一条ビル
マンション- 岩槻駅/東武野田線 徒歩15分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩40分 大宮駅/京浜東北線 徒歩124分
- 埼玉県さいたま市岩槻区仲町2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジルエット大宮
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩18分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩19分 北大宮駅/東武野田線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア夕雨
アパート- 高崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩27分 倉賀野駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩27分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩31分
- 群馬県高崎市上中居町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Woods
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩19分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩42分 岡部駅/高崎線 徒歩67分
- 埼玉県本庄市日の出2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポべにばな
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩26分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩27分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩32分
- 群馬県高崎市石原町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィブレ・シン
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩27分 井野駅/上越線 徒歩37分 高崎駅/高崎線 徒歩39分
- 群馬県高崎市上大類町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルテア日進
アパート- 日進駅/川越線 徒歩4分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩19分 宮原駅/高崎線 徒歩20分 大宮駅/京浜東北線 徒歩53分
- 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインハウス
アパート- 児玉駅/八高線 徒歩30分 丹荘駅/八高線 徒歩39分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩88分
- 埼玉県本庄市児玉町田端
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長野県下高井郡木島平 ダイアパレス木島平311号室
マンション- 北飯山駅/飯山線 徒歩95分 飯山駅/飯山線 徒歩103分 蓮駅/飯山線 徒歩126分
- 長野県下高井郡木島平村大字上木島
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第7コーポユーカリ
アパート- 北新井駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩15分 上越妙高駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン
- 新潟県妙高市大字上百々
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッディー井野
アパート- 井野駅/上越線 徒歩5分 高崎駅/高崎線 高崎問屋町駅/上越線
- 群馬県高崎市井野町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハウス井野I
アパート- 井野駅/上越線 徒歩2分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩20分 高崎駅/高崎線
- 群馬県高崎市井野町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ
アパート- 高崎駅/高崎線 バス40分/バス停：三ツ寺 停歩4分
- 群馬県高崎市中泉町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タマイハウス5
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩35分 熊谷駅/高崎線 徒歩46分 籠原駅/高崎線 徒歩51分
- 埼玉県熊谷市原島
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上3階建て 築35年
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩18分
- 埼玉県熊谷市中央2丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルモニー轟
アパート- 井野駅/上越線 徒歩25分 高崎駅/高崎線 高崎問屋町駅/上越線
- 群馬県高崎市日高町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペランツァ本庄
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩18分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩49分 神保原駅/高崎線 徒歩55分
- 埼玉県本庄市本庄4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン木村
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩25分 本庄駅/高崎線 徒歩50分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩54分
- 埼玉県児玉郡上里町大字七本木
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークシティー神保原A・B
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩11分 本庄駅/高崎線 徒歩54分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩58分
- 埼玉県児玉郡上里町大字七本木
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 吹上駅 地上2階建て 築16年
アパート- 吹上駅/高崎線 徒歩8分 熊谷駅/高崎線 行田駅/高崎線 鴻巣駅/高崎線 上尾駅/高崎線
- 埼玉県鴻巣市吹上富士見4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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