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湘南新宿ライン（前橋～小田原） 籠原駅 地上2階建て 築21年
アパート- 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩15分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩58分 熊谷駅/高崎線 徒歩79分
- 埼玉県熊谷市新堀
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上3階建て 築34年
マンション- 東松山駅/東武東上線 徒歩20分 森林公園駅/東武東上線 徒歩39分 高坂駅/東武東上線 徒歩66分 熊谷駅/高崎線 徒歩159分
- 埼玉県東松山市美原町1丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 北高崎駅 地上2階建て 築25年
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩29分 群馬八幡駅/信越本線 徒歩39分 高崎駅/高崎線 徒歩59分
- 群馬県高崎市上並榎町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンシティ桐山
マンション- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩13分 北高崎駅/信越本線 徒歩20分 高崎駅/高崎線 徒歩28分
- 群馬県高崎市飯塚町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケイハイツA
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩21分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩31分 井野駅/上越線 徒歩35分 高崎駅/高崎線 徒歩49分
- 群馬県高崎市緑町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン清水
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩23分
- 群馬県高崎市柳川町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポはすB
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩27分 本庄駅/高崎線 徒歩41分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩50分
- 埼玉県児玉郡上里町大字七本木
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 行田市駅 地上2階建て 築15年
アパート4.0
（評価9件）
コメント10件- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩13分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩19分 熊谷駅/高崎線 徒歩94分
- 埼玉県行田市向町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 北高崎駅 地上2階建て 築23年
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩21分 高崎駅/高崎線 徒歩51分
- 群馬県高崎市上並榎町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンとよおか
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩26分 高崎駅/上越新幹線 徒歩39分
- 群馬県高崎市下豊岡町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 北高崎駅 地上3階建て 築42年
マンション- 北高崎駅/信越本線 徒歩10分 高崎駅/高崎線 徒歩24分
- 群馬県高崎市末広町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール箕郷B
アパート- 高崎駅/上越線 バス21分/バス停：生原 停歩12分
- 群馬県高崎市箕郷町生原
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長野県上田市上野1326-3 ハイツカサブランカ
アパート- 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩65分 上田駅/しなの鉄道 徒歩70分 大屋駅/しなの鉄道 徒歩77分
- 長野県上田市上野
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築54年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス10分/バス停：西中野 停歩1分以内
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸000
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
永山ハイツ
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩13分 北高崎駅/信越本線 徒歩17分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩23分
- 群馬県高崎市山田町000
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上田電鉄別所線 城下駅 地上2階建て 築23年
アパート- 城下駅/上田電鉄別所線 徒歩6分 三好町駅/上田電鉄別所線 徒歩12分 上田駅/しなの鉄道 徒歩21分
- 長野県上田市諏訪形
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
沼田ハイツ
マンション- 高崎駅/高崎線 徒歩20分 高崎問屋町駅/上越線 倉賀野駅/高崎線
- 群馬県高崎市双葉町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ A
アパート- 城下駅/上田電鉄別所線 徒歩6分 上田駅/しなの鉄道 徒歩21分 上田(長野)駅/上田電鉄別所線 徒歩24分
- 長野県上田市諏訪形
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらコーポ
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩27分
- 埼玉県熊谷市上之
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン
マンション- 倉賀野駅/高崎線 徒歩20分 高崎駅/高崎線 徒歩40分 根小屋駅/上信電鉄上信線 徒歩40分
- 群馬県高崎市下之城町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・ラールB
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩33分 倉賀野駅/高崎線 徒歩35分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩43分
- 群馬県高崎市中居町1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハウス
アパート- 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分 大宮駅/京浜東北線 徒歩20分 日進駅/川越線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町001
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレススター
アパート3.56
（評価9件）
コメント9件- 北与野駅/埼京線 徒歩11分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩18分 大宮駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・シャトレ上野
マンション- 上野駅/山手線 徒歩5分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩6分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩8分
- 東京都台東区東上野3
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストMT 西原
アパート- 原市駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分 上尾駅/高崎線 徒歩74分 大宮駅/京浜東北線 徒歩105分
- 埼玉県上尾市大字瓦葺
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユートピア本庄A
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩22分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩36分
- 埼玉県本庄市栄2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマシューI
アパート3.75
（評価4件）
コメント4件- 吹上駅/高崎線 徒歩14分 熊谷駅/高崎線 徒歩107分 上尾駅/高崎線 徒歩267分
- 埼玉県鴻巣市榎戸2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア熊谷11
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩10分
- 埼玉県熊谷市曙町005
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア熊谷5
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩25分
- 埼玉県熊谷市上之000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ下豊岡
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩29分 高崎駅/高崎線 北高崎駅/信越本線
- 群馬県高崎市下豊岡町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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