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鞘町シティハウス
マンション4.5
（評価8件）
コメント6件- 高崎駅/高崎線 徒歩8分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩22分 北高崎駅/信越本線 徒歩24分
- 群馬県高崎市鞘町000
- 築35年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザビル
マンション4.4
（評価10件）
コメント10件- 高崎駅/高崎線 徒歩8分
- 群馬県高崎市通町000
- 築49年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築28年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩10分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩11分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道
- 埼玉県熊谷市本町1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツグラスバレー
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩19分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アゼリアヒルII
テラスハウス- 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：三橋六丁目 停歩5分 西大宮駅/川越線 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市西区三橋006
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩25分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩27分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩42分
- 群馬県高崎市片岡町002
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大宮マンション
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 大宮駅/京浜東北線 バス5分/バス停：大成三丁目 停歩3分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩10分 北大宮駅/東武野田線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市北区櫛引町2
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラン A
アパート- 篠ノ井駅/信越本線 バス23分/バス停：松代高校 停歩13分 屋代駅/しなの鉄道 バス28分/バス停：松代高校 停歩13分 長野駅/信越本線 バス39分/バス停：松代高校 停歩13分
- 長野県長野市松代町西条000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
坂田コーポ
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩7分 熊谷駅/高崎線 徒歩15分
- 埼玉県熊谷市榎町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 篠ノ井駅 地上2階建て 築17年
アパート- 篠ノ井駅/信越本線 バス17分/バス停：紺屋町 停歩18分 屋代駅/しなの鉄道 バス28分/バス停：松代高校 停歩13分 長野駅/信越本線 バス39分/バス停：松代高校 停歩13分
- 長野県長野市松代町西条
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースタウン
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 児玉駅/八高線 徒歩11分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩76分
- 埼玉県本庄市児玉町児玉
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスWAKO3
アパート- 与野駅/京浜東北線 徒歩22分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩29分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩36分 浦和駅/東北本線 徒歩50分 大宮駅/埼京線 徒歩68分
- 埼玉県さいたま市浦和区木崎4丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 高崎駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 高崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩9分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩22分 北高崎駅/信越本線 徒歩26分
- 群馬県高崎市羅漢町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィクトワール
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩37分 高崎駅/高崎線 徒歩58分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩73分
- 群馬県高崎市中大類町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 行田市駅 地上2階建て 築27年
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 バス8分/バス停：佐間団地 停歩7分 行田駅/高崎線 徒歩57分 熊谷駅/高崎線 徒歩102分
- 埼玉県行田市佐間3丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 深谷駅 地上2階建て 築32年
一戸建て- 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩20分 岡部駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩47分 熊谷駅/高崎線 徒歩224分
- 埼玉県深谷市萱場
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 深谷駅 地上2階建て 築32年
一戸建て- 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩20分 熊谷駅/高崎線 岡部駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県深谷市萱場
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中井マンション
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩7分 高崎駅/上越新幹線 徒歩32分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩35分
- 群馬県高崎市大橋町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 北高崎駅 地上2階建て 築46年
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩7分 高崎駅/上越新幹線 徒歩32分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩35分
- 群馬県高崎市大橋町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツカナイ
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩8分 熊谷駅/高崎線 徒歩12分
- 埼玉県熊谷市河原町1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 北高崎駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩12分 高崎駅/高崎線 徒歩28分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩36分
- 群馬県高崎市上和田町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツ井上
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩12分 高崎駅/高崎線 徒歩25分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩28分
- 群馬県高崎市昭和町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 北高崎駅 地上2階建て 築44年
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩12分 高崎駅/高崎線 徒歩25分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩28分
- 群馬県高崎市昭和町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンブランシェ
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩15分 高崎駅/高崎線 徒歩39分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩42分
- 群馬県高崎市並榎町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 北高崎駅 地上2階建て 築37年
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩15分 高崎駅/高崎線 徒歩39分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩42分
- 群馬県高崎市並榎町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 北高崎駅 地上2階建て 築31年
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩16分 高崎駅/高崎線 徒歩31分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩40分
- 群馬県高崎市並榎町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サマックスブラウン
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス13分/バス停：三橋2丁目 停歩3分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩16分
- 埼玉県熊谷市銀座5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠崎アパート
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩19分
- 埼玉県熊谷市平戸
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス矢島
マンション4.0
（評価17件）
コメント17件- 北高崎駅/信越本線 徒歩19分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩41分 高崎駅/高崎線 徒歩50分
- 群馬県高崎市上並榎町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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