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埼京線 南与野駅 地上2階建て 築32年
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩12分 中浦和駅/埼京線 徒歩25分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩35分 浦和駅/高崎線 徒歩35分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩40分 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市桜区中島3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール桜
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 バス9分/バス停：新川 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩12分
- 栃木県宇都宮市桜001
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミンクルヒルズB
アパート- 日和田駅/東北本線 徒歩13分 郡山/東北本線 車13分
- 福島県郡山市日和田町字向山
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セラシティ・イースト
アパート- 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩13分
- 埼玉県さいたま市見沼区丸ヶ崎町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上2階建て 築33年
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩14分 浦和駅/京浜東北線
- 埼玉県川口市大字小谷場
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ峰
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩31分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 宝積寺駅/烏山線
- 栃木県宇都宮市峰町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール八本松
アパート- 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分 長町駅/東北本線 徒歩15分 太子堂駅/東北本線 徒歩28分
- 宮城県仙台市太白区八本松2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Asuit富沢西(アスート富沢西)
アパート- 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩30分 太子堂駅/東北本線 徒歩32分
- 宮城県仙台市太白区富沢西1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュD
アパート- 岩手県交通 バス停：飯岡駅口 停歩12分 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩15分 岩手県交通 バス停：和野 停歩16分
- 岩手県盛岡市西見前119
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARKS
マンション- 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩15分 宇都宮駅/東北本線 徒歩17分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス14分/バス停：花蔵院角 停歩9分
- 栃木県宇都宮市中今泉003
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラディアンス
アパート- 盛岡駅/東北本線 徒歩15分
- 岩手県盛岡市城西町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハウスII
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩15分
- 岩手県盛岡市津志田南003
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズレジデンシャルD22
アパート- 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩16分 盛岡駅/東北本線 徒歩62分
- 岩手県盛岡市みたけ2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストステージエフ
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩14分 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：釜井台上 停歩3分 宝積寺駅/烏山線 徒歩99分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市下岡本町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディス
アパート- 日詰駅/東北本線 徒歩16分 紫波中央駅/東北本線 徒歩20分 古館駅/東北本線 徒歩60分
- 岩手県紫波郡紫波町桜町字才土地
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツサカエ
アパート- 小金井駅/東北本線 徒歩16分 自治医大駅/東北本線 徒歩44分
- 栃木県下野市小金井6
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
市川貸家 D
一戸建て- 与野駅/京浜東北線 徒歩16分 さいたま新都心駅/高崎線 バス12分/バス停：中木崎 停歩4分
- 埼玉県さいたま市浦和区上木崎7
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール大場
アパート- 多賀城駅/仙石線 徒歩16分 国府多賀城駅/東北本線 徒歩28分 陸前山王駅/東北本線 徒歩30分
- 宮城県多賀城市八幡字庚田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 日和田駅 地上2階建て 築27年
アパート- 日和田駅/東北本線 徒歩17分
- 福島県郡山市日和田町字千峯坦
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイツ八幡
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス12分/バス停：竹林西 停歩5分
- 栃木県宇都宮市錦3
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス八木山弥生町
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 バス10分/バス停：青山二丁目 停歩7分 仙台駅/東北本線 バス13分/バス停：八木山神社前 停歩4分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 宮城県仙台市太白区八木山弥生町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツA
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩17分
- 栃木県宇都宮市雀の宮6
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズタウンたけくま
マンション- 岩沼駅/東北本線 徒歩18分
- 宮城県岩沼市たけくま003
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドシティハイシマNO2
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：三橋5丁目 停歩3分 西大宮駅/川越線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市西区三橋005
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ターナシティハイツ
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩18分 北与野駅/埼京線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディハイツ北真舟
アパート- 新白河駅/東北本線 徒歩19分
- 福島県白河市北真舟
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティエラ飛鳥
アパート- 南仙台駅/東北本線 徒歩19分
- 宮城県仙台市太白区柳生7
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパレス小熊
マンション- 大宮駅/京浜東北線 バス17分/バス停：中山神社 停歩4分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩35分 与野駅/京浜東北線 徒歩39分 北与野駅/埼京線 徒歩42分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩68分 上尾駅/高崎線 徒歩150分 大和田駅/東武野田線
- 埼玉県さいたま市見沼区大字中川
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上3階建て 築30年
マンション- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩38分 与野駅/京浜東北線 徒歩39分 北与野駅/埼京線 徒歩45分 大宮駅/京浜東北線 徒歩45分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩68分 上尾駅/高崎線 徒歩150分 さいたま新都心/京浜東北線 車10分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字中川
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上8階建て 築45年
マンション- 福島駅/東北本線 バス15分/バス停：三本松 停歩4分
- 福島県福島市丸子103
- 築45年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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