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ヒラボウマンション仲間町
マンション- 福島駅/東北本線 徒歩17分
- 福島県福島市仲間町000
- 築35年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレ・ルミエール
テラスハウス- 蓮田駅/東北本線 徒歩18分
- 埼玉県蓮田市大字川島000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール大宮III
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分 太子堂駅/東北本線 徒歩33分
- 宮城県仙台市太白区西多賀1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイサンコーポ108
アパート- 野崎駅/東北本線 バス15分/バス停：原眼科前 停歩4分 西那須野駅/東北本線 バス16分/バス停：原眼科前 停歩4分 那須塩原駅/東北新幹線 バス35分/バス停：末広２丁目 停歩7分
- 栃木県大田原市末広1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニィ奈佳
アパート- 北山駅/仙山線 バス13分/バス停：中山吉成 停歩6分 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス22分/バス停：中山吉成 停歩4分 仙台駅/東北本線 バス35分/バス停：中山吉成 停歩6分
- 宮城県仙台市青葉区中山吉成3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築43年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：第一中学校南 停歩5分
- 福島県郡山市菜根002
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白亜荘
マンション- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩20分 大宮駅/京浜東北線 徒歩23分 北与野駅/埼京線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市大宮区天沼町002
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・エフ A
アパート- 村崎野駅/東北本線 徒歩21分
- 岩手県北上市二子町129
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスレインボーパレス
アパート- 名取駅/東北本線 徒歩21分 南仙台駅/東北本線 徒歩21分
- 宮城県名取市上余田字市坪
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ松永
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩21分 宇都宮駅/東北本線 徒歩40分
- 栃木県宇都宮市松原1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バーン サバイ
アパート- 北上駅/東北本線 徒歩22分
- 岩手県北上市里分107
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペレーネB
アパート- 野崎駅/東北本線 徒歩22分 西那須野駅/東北本線 徒歩62分 矢板駅/東北本線 徒歩82分
- 栃木県那須塩原市一区町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HighRise橋本IIIA
アパート- 郡山駅/東北本線 バス17分/バス停：北井入口 停歩5分 安積永盛駅/東北本線 郡山/東北本線 車11分
- 福島県郡山市久留米2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラトー清水
アパート3.0
（評価6件）
コメント6件- 西那須野駅/東北本線 バス17分/バス停：あさひ橋 停歩6分 野崎駅/東北本線 バス16分/バス停：那須庁舎 停歩13分 那須塩原駅/東北新幹線 バス34分/バス停：あさひ橋 停歩6分
- 栃木県大田原市元町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクツハイツ2
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩23分 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：一里 停歩6分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩40分 鶴田駅/日光線 徒歩43分 雀宮駅/東北本線 徒歩55分
- 栃木県宇都宮市江曽島町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクツハイツI
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩23分 鶴田駅/日光線 徒歩43分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩50分 宇都宮駅/東北本線 徒歩55分
- 栃木県宇都宮市江曽島町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築6年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス20分/バス停：中央工業団地北口 停歩5分
- 福島県郡山市水門町000
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
wian(ウィアン)II
アパート- 福島駅/東北本線 徒歩25分
- 福島県福島市東中央1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポましば(ゼロ賃貸)
アパート- 一ノ関駅/東北本線 バス15分/バス停：一関営業所 停歩10分
- 岩手県一関市真柴字中田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 安積永盛駅 地上2階建て 築39年
アパート- 安積永盛駅/東北本線 徒歩26分 郡山駅/東北本線 磐城守山駅/水郡線
- 福島県郡山市田村町徳定字八斗蒔田
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーベストハイツ 203
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩27分 小田林駅/水戸線 徒歩49分 結城駅/水戸線 徒歩69分
- 栃木県小山市城東7
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヤージュD
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩53分 野崎駅/東北本線 徒歩75分 那須塩原駅/東北本線 徒歩109分
- 栃木県那須塩原市三区町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・セゾン城北II
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩28分 小金井駅/東北本線 徒歩80分 思川駅/両毛線 徒歩80分
- 栃木県小山市城北3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラース・ヒルB
アパート- 氏家駅/東北本線 徒歩33分 宇都宮駅/東北新幹線 下野花岡駅/烏山線
- 栃木県さくら市きぬの里3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DIタウン末広C棟
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス31分/バス停：王道橋 停歩2分
- 栃木県大田原市末広3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 氏家駅 地上2階建て 築20年
アパート- 氏家駅/東北本線 徒歩36分 宇都宮駅/東北新幹線 下野花岡駅/烏山線
- 栃木県さくら市きぬの里3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジオン・ドヌールB
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス30分/バス停：御前 停歩6分 安積永盛/東北本線 車14分
- 福島県郡山市御前南2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LOTUS
アパート- 北上駅/東北本線 徒歩37分
- 岩手県北上市常盤台001
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドハピネス
マンション3.78
（評価9件）
コメント6件- 仙北町駅/東北本線 徒歩43分
- 岩手県盛岡市北飯岡2
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイコックピット
アパート- 郡山駅/東北本線 磐城守山駅/水郡線 安積永盛/東北本線 車9分
- 福島県郡山市安積町日出山字大洲河原
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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