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東北本線 槻木駅 地上2階建て 築22年
アパート- 槻木駅/東北本線 徒歩12分
- 宮城県柴田郡柴田町槻木駅西3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 榴ケ岡駅 地上2階建て 築28年
アパート- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩12分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩17分 仙台駅/東北本線 徒歩19分
- 宮城県仙台市宮城野区小田原2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東陽ハイツ
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス10分/バス停：工学部前 停歩2分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩14分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：工学部前 停歩2分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市陽東1
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築8年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩13分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩44分 浦和駅/京浜東北線 徒歩51分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラベンダーII
マンション- 西大宮駅/川越線 徒歩13分 大宮駅/京浜東北線 バス16分/バス停：シティハイツ三橋 停歩2分 指扇駅/川越線 徒歩27分 日進駅/川越線 徒歩40分
- 埼玉県さいたま市西区三橋006
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンミュール
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩30分 仙北町駅/東北本線 徒歩43分
- 岩手県盛岡市三本柳5地割
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 鴻巣駅 地上2階建て 築26年
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩13分 上尾駅/高崎線 徒歩173分 大宮駅/京浜東北線 徒歩274分
- 埼玉県鴻巣市雷電2丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上10階建て 築33年
マンション- 郡山駅/東北本線 徒歩13分
- 福島県郡山市富久山町久保田字梅田
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸林貸家
一戸建て- 野木駅/東北本線 徒歩13分 古河駅/東北本線 徒歩60分 間々田駅/東北本線 徒歩63分
- 栃木県下都賀郡野木町大字丸林
- 築46年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス中田町
アパート- 南仙台駅/東北本線 徒歩14分
- 宮城県仙台市太白区中田町字杉ノ下
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 船岡駅 地上2階建て 築10年
アパート- 船岡駅/東北本線 徒歩15分
- 宮城県柴田郡柴田町西船迫1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハレ・ラウレア
アパート- 仙台駅/東北本線 徒歩15分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩16分 あおば通駅/仙石線 徒歩16分
- 宮城県仙台市青葉区宮町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 仙台駅 地上2階建て 築21年
アパート- 仙台駅/東北本線 徒歩15分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩16分 あおば通駅/仙石線 徒歩16分
- 宮城県仙台市青葉区宮町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築35年
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩15分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩35分 久喜駅/東北本線 徒歩38分 熊谷駅/高崎線 徒歩427分
- 埼玉県久喜市栗原1丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築35年
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩15分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩35分 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩40分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県久喜市栗原1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竹下ハイツ
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩15分 東鷲宮駅/東北本線 徒歩26分 幸手駅/東武日光線 徒歩42分
- 埼玉県久喜市野久喜
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルハイツ
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩15分 鶴田駅/日光線 徒歩19分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩27分 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：文化会館西口 停歩4分
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンミモザII
アパート- 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス14分/バス停：東北会病院前 停歩2分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩17分 北仙台駅/仙山線 徒歩18分
- 宮城県仙台市青葉区木町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 久喜駅 地上2階建て 築39年
アパート- 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩16分
- 埼玉県久喜市野久喜
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IDEAL(イデアル)
アパート- 船岡駅/東北本線 徒歩17分
- 宮城県柴田郡柴田町船岡東3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドII
一戸建て- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩26分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩27分 浦和駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市南区大字大谷口
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ弐番館
アパート- 蓮田駅/東北本線 徒歩17分 白岡駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩52分
- 埼玉県蓮田市緑町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーヴェ・イースト
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 浦和駅/京浜東北線 バス17分/バス停：藤右ヱ門橋 停歩2分 蕨駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市大字芝
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 南仙台駅 地上2階建て 築29年
アパート- 南仙台駅/常磐線 徒歩18分 名取駅/東北本線 徒歩21分
- 宮城県名取市上余田字千刈田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築26年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：中丸 停歩4分 宇都宮駅/東北本線 バス21分/バス停：中丸 停歩7分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレックス聖
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩19分 浦和駅/京浜東北線 バス23分/バス停：藤右ヱ門橋 停歩5分 蕨駅/京浜東北線 徒歩29分 北戸田駅/埼京線 徒歩42分
- 埼玉県川口市大字小谷場
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮前町コーポA
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩20分
- 茨城県古河市宮前町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 岩沼駅 地上2階建て 築8年
アパート- 岩沼駅/東北本線 徒歩22分 槻木駅/東北本線 徒歩68分 逢隈駅/常磐線 徒歩73分
- 宮城県岩沼市桑原3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 さいたま新都心駅 地上3階建て 築15年
マンション- さいたま新都心駅/高崎線 徒歩21分 北与野駅/埼京線 徒歩24分 大宮駅/京浜東北線 徒歩25分 与野駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バウハウス・ウィング
アパート- 村崎野駅/東北本線 徒歩22分
- 岩手県北上市二子町秋子沢
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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