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タウンハウスながい
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩8分 矢幅駅/東北本線 徒歩57分 仙北町駅/東北本線 徒歩59分
- 岩手県盛岡市永井18地割
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール雀の宮 旧5丁目ハイツ
マンション2.89
（評価9件）
コメント3件- 雀宮駅/東北本線 徒歩9分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩53分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩55分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市雀の宮5
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルピナスA棟
アパート- 二本松駅/東北本線 徒歩10分
- 福島県二本松市茶園002
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トマトノワ
アパート- 浦和駅/高崎線 バス10分/バス停：明花 停歩3分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩23分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市南区大字大谷口000
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 浦和駅 地上3階建て 築27年
アパート- 浦和駅/高崎線 バス10分/バス停：明花 停歩3分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩23分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市南区大字大谷口000
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドールII番館
アパート- 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩13分 大和田駅/東武野田線 徒歩20分 土呂駅/東北本線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルマ蘭 泉崎
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 太子堂駅/東北本線 徒歩23分
- 宮城県仙台市太白区泉崎2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ポポロA
マンション- 西那須野駅/東北本線 徒歩14分
- 栃木県那須塩原市西原町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 長町駅 地上2階建て 築5年
アパート- 長町駅/東北本線 徒歩15分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩17分
- 宮城県仙台市太白区八本松001
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エム・ジャパンコーポ
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩15分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市駅東通り3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 地上3階建て 築36年
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩15分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市駅東通り3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アカシヤI
アパート- 岩手県交通(株) バス停：野中 停歩3分 一ノ関駅/東北新幹線 バス9分/バス停：一関二高前 停歩7分
- 岩手県一関市赤荻126
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山下 武田貸家
一戸建て- 大河原駅/東北本線 徒歩18分 船岡駅/東北本線 徒歩47分 東船岡駅/阿武隈急行 徒歩69分
- 宮城県柴田郡大河原町大谷字山下
- 築4年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上3階建て 築16年
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 浦和駅/京浜東北線 徒歩26分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩29分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩44分
- 埼玉県さいたま市南区太田窪5丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブラフマンヤマイチ
アパート- 船岡駅/東北本線 徒歩18分
- 宮城県柴田郡柴田町大字船岡字若葉町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上3階建て 築30年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩18分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩46分 浦和駅/京浜東北線 徒歩49分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾000
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリーハイムC棟
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩34分 七里駅/東武野田線 徒歩39分 大宮駅/川越線 徒歩60分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パリスA
アパート- 二本松駅/東北本線 徒歩24分 杉田駅/東北本線 徒歩27分
- 福島県二本松市正法寺町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 地上2階建て 築20年
タウンハウス- 小山駅/東北本線 徒歩25分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市西城南3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストヒルズ II
アパート- バス停：名取が丘西口(なとりん号)バス 停歩3分 名取駅/東北本線 徒歩30分 館腰駅/東北本線 徒歩32分 杜せきのした駅/仙台空港アクセス線 徒歩34分
- 宮城県名取市箱塚002
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山田線 上盛岡駅 地上2階建て 築13年
アパート- 上盛岡駅/山田線 徒歩27分 盛岡駅/東北本線 徒歩42分
- 岩手県盛岡市高松3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレススカイピア
アパート- 金谷川駅/東北本線 徒歩27分
- 福島県福島市松川町浅川字桝山
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築37年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：平松宿 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス30分/バス停：平松宿 停歩7分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 バス40分/バス停：平松宿 停歩7分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスはぴねすE
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩28分 郡山駅/東北本線 バス33分/バス停：八ツ山田 停歩2分
- 福島県郡山市八山田5丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
【ペット可】Casa La Verde(カーサラヴェルデ)
マンション- 仙北町駅/東北本線 徒歩40分
- 岩手県盛岡市北飯岡3
- 築10年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 氏家駅 地上2階建て 築19年
アパート- 氏家駅/東北本線 徒歩40分 宇都宮駅/東北新幹線 下野花岡駅/烏山線
- 栃木県さくら市きぬの里4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 仙台駅 地上2階建て 築15年
アパート- 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス36分/バス停：ＪＡあさひな前 停歩7分 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 バス53分/バス停：道下 停歩19分
- 宮城県黒川郡大和町まいの1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミール
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩60分 宇都宮駅/東北本線 徒歩79分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩80分
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスコット河原町駅前
マンション- 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩2分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩17分
- 宮城県仙台市若林区河原町001
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルール・ド・ティアラ E
アパート- 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩2分 鹿沼駅/日光線 徒歩35分 北鹿沼駅/東武日光線 徒歩44分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県鹿沼市花岡町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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