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ビクトリー1D棟
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス16分/バス停：新屋敷 停歩2分
- 栃木県大田原市中田原
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DI新富C
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス10分/バス停：中央1丁目 停歩9分 那須塩原駅/東北新幹線 バス24分/バス停：富士見１丁目 停歩12分
- 栃木県大田原市新富町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスJOLLYVILLA
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩21分
- 栃木県小山市若木町2丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス カサブランカII
アパート- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 バス17分/バス停：不動谷 停歩4分 浦和駅/京浜東北線 バス21分/バス停：不動谷 停歩4分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩39分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンサイトウ
マンション- 西那須野駅/東北本線 バス16分/バス停：新屋敷 停歩5分
- 栃木県大田原市中田原
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市前九年2丁目【セレスティアル】築17年
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩22分 盛岡駅/東北本線 徒歩25分 前潟駅/田沢湖線 徒歩33分
- 岩手県盛岡市前九年2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 地上6階建て 築27年
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩22分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市城北5
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルサイドDI
マンション- 西那須野駅/東北本線 バス13分/バス停：富士見1丁目 停歩10分
- 栃木県大田原市富士見1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 西那須野駅 地上3階建て 築20年
マンション- 西那須野駅/東北本線 バス13分/バス停：富士見1丁目 停歩10分
- 栃木県大田原市富士見1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセランN
アパート- 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩28分 宇都宮駅/東北本線 徒歩32分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス30分/バス停：平松宿 停歩5分
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヴォワリエ
マンション- 柳原駅/北上線 徒歩23分 北上駅/東北本線 徒歩31分
- 岩手県北上市上野町4
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市茶畑1丁目【アグロス B】築15年
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩24分 盛岡駅/東北本線 徒歩39分 上盛岡駅/山田線 徒歩42分
- 岩手県盛岡市茶畑1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセランT
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩32分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩46分 岡本駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DI山崎C棟
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 バス18分/バス停：末広2丁目 停歩7分
- 栃木県大田原市末広2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンテヴェルデDIB棟
アパート- 那須塩原駅/東北本線 バス24分/バス停：富士見1丁目 停歩1分以内
- 栃木県大田原市富士見1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DI山崎B棟
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 バス18分/バス停：末広2丁目 停歩7分
- 栃木県大田原市末広2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DI富士見B棟
アパート3.22
（評価9件）
コメント3件- 那須塩原駅/東北本線 バス24分/バス停：富士見1丁目 停歩1分以内
- 栃木県大田原市富士見1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DIユーボスA棟
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 バス21分/バス停：末広2丁目 停歩5分
- 栃木県大田原市末広2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン Y
アパート- 郡山駅/東北本線 バス25分/バス停：金山橋東詰 停歩1分以内
- 福島県郡山市田村町金屋字新家
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Hills Residential S15
アパート- 岩手県交通 バス停：下川原 停歩3分 盛岡駅/東北本線 徒歩28分
- 岩手県盛岡市下太田103
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエスタ水沢
アパート2.33
（評価3件）
コメント3件- 水沢駅/東北本線 徒歩28分 水沢江刺駅/東北新幹線 水沢/東北本線 車6分
- 岩手県奥州市水沢字後田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上3階建て 築16年
マンション- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩25分 浦和駅/京浜東北線 バス27分/バス停：道場 停歩2分 南与野駅/埼京線 徒歩33分 中浦和駅/埼京線 徒歩35分
- 埼玉県さいたま市桜区道場2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DIクイーンヒルズ
マンション- 那須塩原駅/東北新幹線 バス26分/バス停：富士見1丁目 停歩3分 西那須野駅/東北本線 バス27分/バス停：富士見１丁目 停歩3分
- 栃木県大田原市元町1
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DIブキット・フジB棟
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 バス24分/バス停：富士見1丁目 停歩5分
- 栃木県大田原市富士見1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DIブキット・フジA棟
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 バス24分/バス停：富士見1丁目 停歩5分
- 栃木県大田原市富士見1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エル・サンモールDIB棟
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 バス26分/バス停：富士見1丁目 停歩4分 西那須野駅/東北本線 バス27分/バス停：富士見１丁目 停歩4分
- 栃木県大田原市富士見1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DIチェスナッツヒルズ
マンション- 西那須野駅/東北本線 バス27分/バス停：あさひ橋 停歩3分
- 栃木県大田原市若草2
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DI柴田マンション
マンション- 那須塩原駅/東北本線 バス24分/バス停：富士見1丁目 停歩6分
- 栃木県大田原市若松町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DIコーポ未来
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス25分/バス停：国際医療福祉大学 停歩5分
- 栃木県大田原市北金丸
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミティ元町A棟
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 バス25分/バス停：保健センター前 停歩5分
- 栃木県大田原市元町1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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