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レガーロ那須
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩5分 那須塩原駅/東北本線 徒歩72分 高久駅/東北本線 徒歩73分
- 栃木県那須塩原市東栄1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ銀座線 稲荷町駅 地上7階建て 築26年
マンション- 上野駅/山手線 徒歩5分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩5分
- 東京都台東区東上野4丁目
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア東大宮第5
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩5分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩22分 吉野原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス下北2号棟
マンション- 花巻駅/東北本線 徒歩5分
- 岩手県花巻市西大通り1
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーチビル
アパート- 一ノ関駅/東北新幹線 バス3分/バス停：大町角 停歩3分
- 岩手県一関市地主町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CITY連坊VII
マンション- 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩7分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 宮城県仙台市若林区連坊小路
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール文映
マンション- 一ノ関駅/東北新幹線 バス4分/バス停：一関一高前 停歩3分
- 岩手県一関市磐井町000
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクレセント本郷III
アパート1.0
（評価1件）
コメント1件- 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩8分 宮原駅/高崎線 徒歩19分 東大宮駅/東北本線 徒歩27分 上尾駅/高崎線 徒歩67分
- 埼玉県さいたま市北区本郷町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小金井駅 地上2階建て 築30年
アパート- 小金井駅/東北本線 徒歩8分 小山駅/東北新幹線 自治医大駅/東北本線
- 栃木県下野市駅東5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリーデン平成
アパート- 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩9分 苦竹駅/仙石線 徒歩11分 東仙台駅/東北本線 徒歩15分
- 宮城県仙台市宮城野区平成001
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 陸前原ノ町駅 地上2階建て 築3年
アパート- 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩9分 苦竹駅/仙石線 徒歩11分 東仙台駅/東北本線 徒歩15分
- 宮城県仙台市宮城野区平成1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト・ヒル仙台青葉
マンション- 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩9分 川内駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩14分 仙台駅/東北本線 徒歩34分
- 宮城県仙台市青葉区川内澱橋通000
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フランシャンブル
アパート- 仙台空港駅/仙台空港アクセス線 バス8分/バス停：矢野目集会所前 停歩1分以内 館腰駅/東北本線 徒歩49分 美田園駅/仙台空港アクセス線 徒歩55分
- 宮城県岩沼市下野郷118
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台空港アクセス線 仙台空港駅 地上2階建て 築19年
アパート- 仙台空港駅/仙台空港アクセス線 徒歩49分 館腰駅/東北本線 徒歩50分 美田園駅/仙台空港アクセス線 徒歩55分
- 宮城県岩沼市下野郷字北谷地
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 陸前山王駅 地上2階建て 築19年
アパート- 陸前山王駅/東北本線 徒歩9分
- 宮城県多賀城市山王000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOP中浦和
マンション4.2
（評価5件）
コメント5件- 中浦和駅/埼京線 徒歩9分 南与野駅/埼京線 徒歩13分 浦和駅/京浜東北線 バス11分/バス停：西戸橋 停歩5分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市桜区西堀008
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベレオ仙台駅東
マンション- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩10分 仙台駅/東北本線 徒歩12分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中000
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
stage中田II
アパート- 南仙台駅/東北本線 徒歩10分 太子堂駅/常磐線 徒歩15分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩28分
- 宮城県仙台市太白区中田1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トゥール カリーノ
アパート- 安積永盛駅/東北本線 徒歩10分 郡山駅/東北新幹線 バス28分/バス停：長久保一丁目 停歩3分
- 福島県郡山市安積町長久保003
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大和田駅 地上3階建て 築20年
マンション- 大和田駅/東武野田線 徒歩10分 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩23分 土呂駅/東北本線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DUPLEX細井 B
アパート- 白岡駅/東北本線 徒歩10分 新白岡駅/東北本線 徒歩44分
- 埼玉県白岡市小久喜
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロアジェール
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス7分/バス停：住吉1丁目 停歩3分 那須塩原駅/東北新幹線 バス15分/バス停：日赤入口 停歩3分
- 栃木県大田原市住吉町1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Zelkova(カーサゼルコバ)
マンション- 東大宮駅/東北本線 徒歩10分 土呂駅/東北本線 徒歩23分 大和田駅/東武野田線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上3階建て 築4年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩11分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分 北大宮駅/東武野田線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラルコート B棟
アパート- 岩切駅/東北本線 徒歩11分 福田町駅/仙石線 徒歩41分 陸前山王駅/東北本線 徒歩44分 新利府駅/東北本線 徒歩54分
- 宮城県仙台市宮城野区岩切字三所北
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス秋桜
アパート- 東仙台駅/東北本線 徒歩11分 小鶴新田駅/仙石線 徒歩17分
- 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアスZEN C
アパート- 柳原駅/北上線 徒歩17分 北上駅/東北本線 徒歩26分
- 岩手県北上市鍛冶町3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェ
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩12分 仙台駅/東北本線 徒歩22分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩24分
- 宮城県仙台市青葉区小田原7
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東仙台レジデンス弐番館
マンション- 東仙台駅/東北本線 徒歩12分 苦竹駅/仙石線 徒歩15分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩15分
- 宮城県仙台市宮城野区東仙台004
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阿武隈急行 福島学院前駅 地上3階建て 築21年
マンション- 福島学院前駅/阿武隈急行 徒歩12分 東福島駅/東北本線 徒歩14分
- 福島県福島市宮代字宝田前
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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