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パストラーレA
アパート- 蒲須坂駅/東北本線 徒歩14分 片岡駅/東北本線 徒歩54分 氏家駅/東北本線 徒歩64分
- 栃木県さくら市蒲須坂
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン大嶋 D
アパート- 石橋駅/東北本線 徒歩14分 自治医大駅/東北本線 徒歩71分
- 栃木県下野市文教1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 船岡駅 地上2階建て 築23年
アパート- 船岡駅/東北本線 徒歩14分
- 宮城県柴田郡柴田町船岡東3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミールEstI
アパート- 鹿沼駅/日光線 徒歩14分 新鹿沼駅/東武日光線 バス11分/バス停：茂路街道口 停歩6分 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市東町1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東照宮駅 地上3階建て 築24年
マンション- 東照宮駅/仙山線 徒歩14分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩31分 仙台駅/東北本線 徒歩37分
- 宮城県仙台市宮城野区幸町2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 日進駅 地上2階建て 築9年
アパート- 日進駅/川越線 徒歩15分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩28分 大宮駅/埼京線 徒歩45分
- 埼玉県さいたま市北区日進町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン西船迫
アパート- 船岡駅/東北本線 徒歩15分 大河原駅/東北本線 徒歩54分 槻木駅/東北本線 徒歩55分 東船岡駅/阿武隈急行
- 宮城県柴田郡柴田町西船迫1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築21年
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩15分 与野本町駅/埼京線 徒歩18分 与野駅/京浜東北線 徒歩40分 大宮駅/京浜東北線 徒歩69分
- 埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンベルコーラス福島
マンション- 福島駅/東北本線 バス14分/バス停：上本内 停歩1分以内
- 福島県福島市本内字東井戸神
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ACTY大曽
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス12分/バス停：大曽１丁目 停歩3分 宇都宮駅/東北本線 徒歩18分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩22分
- 栃木県宇都宮市大曽4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピークハイツ
アパート- 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩15分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス14分/バス停：宇大前 停歩5分 宇都宮駅/東北本線 徒歩25分
- 栃木県宇都宮市峰3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上3階建て 築38年
マンション- 雀宮駅/東北本線 徒歩15分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩41分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩46分
- 栃木県宇都宮市五代2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東照宮駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩16分 仙台駅/東北本線 徒歩17分
- 宮城県仙台市青葉区小田原5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャロームA
アパート- 安積永盛駅/東北本線 徒歩16分 郡山駅/東北本線 バス30分/バス停：笹原 停歩3分
- 福島県郡山市安積町日出山000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム反田A棟
アパート- 郡山駅/磐越西線 バス13分/バス停：桜小学校 停歩3分
- 福島県郡山市字名倉000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山駅 地上2階建て 築36年
アパート- 郡山駅/磐越西線 バス13分/バス停：桜小学校 停歩3分
- 福島県郡山市字名倉
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイグランドIII
アパート- 南福島駅/東北本線 徒歩17分
- 福島県福島市太平寺108
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
雀宮レジデンス
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩17分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩38分 鶴田駅/日光線 徒歩72分
- 栃木県宇都宮市雀の宮2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティーク
アパート- 自治医大駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩18分 小金井駅/東北本線 徒歩23分 石橋駅/東北本線 徒歩82分 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩90分 小山駅/東北新幹線
- 栃木県下野市緑3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 自治医大駅 地上2階建て 築20年
アパート- 自治医大駅/東北本線 徒歩18分 小金井駅/東北本線 徒歩24分 壬生駅/東武宇都宮線 小山駅/東北新幹線
- 栃木県下野市緑3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 盛岡駅 地上3階建て 築21年
マンション- 盛岡駅/東北本線 バス15分/バス停：南大通一丁目 停歩3分
- 岩手県盛岡市南大通1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツT I
アパート- 水沢駅/東北本線 徒歩18分
- 岩手県奥州市水沢佐倉河字鐙田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ関
アパート- 船岡駅/東北本線 徒歩18分
- 宮城県柴田郡柴田町大字本船迫字上町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 船岡駅 地上2階建て 築31年
アパート- 船岡駅/東北本線 徒歩18分
- 宮城県柴田郡柴田町大字本船迫字上町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャトーエグゼ
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩19分 指扇駅/川越線 徒歩35分 大宮駅/京浜東北線 徒歩45分
- 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス14分/バス停：宇大前 停歩5分 宇都宮駅/東北本線 徒歩25分
- 栃木県宇都宮市峰3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パセオ七ツ池A
アパート- 福島交通 バス停：郡山東高 停歩3分 郡山駅/東北本線 バス15分/バス停：郡山東高校 停歩5分
- 福島県郡山市七ッ池町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築23年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス15分/バス停：郡山東高校 停歩5分
- 福島県郡山市七ッ池町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツT II
アパート- 水沢駅/東北本線 徒歩20分
- 岩手県奥州市水沢佐倉河字鐙田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 南仙台駅 地上2階建て 築25年
アパート- 南仙台駅/常磐線 徒歩33分 名取駅/仙台空港アクセス線 徒歩47分
- 宮城県仙台市太白区袋原字堰場
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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