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レオネクスト パークハイツB
アパート3.89
（評価9件）
コメント0件- 岩槻駅/東武野田線 徒歩21分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩30分 豊春駅/東武野田線 徒歩48分 東大宮駅/東北本線 徒歩83分 大宮駅/京浜東北線 徒歩134分
- 埼玉県さいたま市岩槻区美幸町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン野崎
アパート- 野崎駅/東北本線 徒歩21分 矢板駅/東北本線 徒歩71分 西那須野駅/東北本線 徒歩75分
- 栃木県那須塩原市一区町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタル・ガーデン D
アパート- 水沢駅/東北本線 徒歩22分
- 岩手県奥州市水沢字北栗林
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モジュール88
アパート- 南与野駅/埼京線 バス10分/バス停：埼玉大学 停歩13分 浦和駅/京浜東北線 バス21分/バス停：十石田 停歩4分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩33分
- 埼玉県さいたま市桜区栄和6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミィーユ K
アパート- 岩手県交通 バス停：川久保 停歩5分 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩24分 仙北町駅/東北本線 徒歩27分 盛岡駅/東北本線 徒歩49分
- 岩手県盛岡市津志田町1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレールB
アパート- 郡山駅/東北本線 バス19分/バス停：台新 停歩5分
- 福島県郡山市台新002
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築26年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス20分/バス停：台新 停歩4分
- 福島県郡山市台新2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス齋藤
マンション- 郡山駅/東北新幹線 バス20分/バス停：山崎停 停歩4分
- 福島県郡山市大槻町字堀切西
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマヴェーラ
マンション- 鶴田駅/日光線 徒歩25分 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鶴田駅 地上3階建て 築15年
マンション- 鶴田駅/日光線 徒歩25分 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスアベニールF
アパート- 郡山駅/東北本線 バス18分/バス停：帝京安積高校 停歩7分 安積永盛駅/東北本線 徒歩29分
- 福島県郡山市安積町日出山字一本松
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築16年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス18分/バス停：帝京安積高校 停歩7分 安積永盛駅/東北本線 徒歩29分
- 福島県郡山市安積町日出山字一本松
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタル・パ－ク B
アパート- 水沢駅/東北本線 徒歩25分
- 岩手県奥州市水沢字聖天
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス大桑原2号棟
マンション- 須賀川駅/東北本線 バス13分/バス停：稲村 停歩12分 福島交通バス 稲村バス停留所 徒歩12分
- 福島県須賀川市大桑原
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パセオ賀庄A
アパート- 郡山駅/東北本線 バス23分/バス停：川向 停歩4分
- 福島県郡山市字賀庄
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築26年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス23分/バス停：川向 停歩4分
- 福島県郡山市字賀庄
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード・K I
アパート- 郡山駅/磐越西線 バス18分/バス停：富田 停歩10分
- 福島県郡山市富田西002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山駅 地上2階建て 築22年
アパート- 郡山駅/磐越西線 バス18分/バス停：富田 停歩10分
- 福島県郡山市富田西2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ A棟
アパート- 安積永盛駅/東北本線 徒歩34分 郡山駅/東北新幹線 徒歩50分
- 福島県郡山市安積町日出山字一本松
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 本宮駅 地上2階建て 築21年
アパート- 本宮駅/東北本線 徒歩30分
- 福島県本宮市本宮109
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築24年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス30分/バス停：笹原 停歩3分
- 福島県郡山市安積町日出山3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル A
アパート- 那須塩原駅/東北本線 徒歩75分 西那須野駅/東北本線 徒歩78分 野崎駅/東北本線 徒歩122分
- 栃木県大田原市中田原
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレナデンA棟
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス30分/バス停：国際医療福祉大学 停歩5分
- 栃木県大田原市北金丸
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースウエスト
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩35分 那須塩原駅/東北本線 徒歩68分
- 栃木県那須塩原市阿波町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリッジサイド門
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩42分
- 岩手県盛岡市門字角下
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市西見前11地割【ル・モンドFIII】築22年
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩43分 盛岡駅/東北本線 徒歩109分
- 岩手県盛岡市西見前11地割
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市東中野町【ジュネス・ソシア】築26年
アパート- 盛岡駅/東北本線 徒歩44分
- 岩手県盛岡市東中野町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Poire (ラ プワール) D (ペット不可)
タウンハウス- 間々田駅/東北本線 徒歩44分 小山駅/東北本線 徒歩52分 小田林駅/水戸線 徒歩97分
- 栃木県小山市大字粟宮
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・ヴォヌールC棟
アパート- 古河駅/東北本線 バス40分/バス停：中学校入口 停歩10分
- 茨城県猿島郡境町大字上小橋
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランバリエ東大宮
マンション- 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩2分 土呂駅/東北本線 徒歩27分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩33分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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