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ジュエ・ド・ボヌールII
アパート- 西塩釜駅/仙石線 徒歩8分 塩釜駅/東北本線 徒歩10分 下馬駅/仙石線 徒歩14分
- 宮城県塩竈市香津町000
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Dブランズ大宮西
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩9分 西大宮駅/川越線 徒歩19分 大宮駅/川越線 バス22分/バス停：赤羽根西 停歩2分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエーブ・イン・レジデンス
アパート- 安積永盛駅/東北本線 バス6分/バス停：小原田四丁目 停歩3分 郡山駅/東北新幹線 バス7分/バス停：小原田一丁目 停歩3分
- 福島県郡山市小原田001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドパレス富田西
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩9分 郡山駅/東北新幹線 徒歩50分 喜久田駅/磐越西線 徒歩52分
- 福島県郡山市富田町字細田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッドストック
アパート- 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩9分 苦竹駅/仙石線 徒歩12分 東仙台駅/東北本線 徒歩15分
- 宮城県仙台市宮城野区原町6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスつばさ
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 東仙台駅/東北本線 徒歩9分 苦竹駅/仙石線 徒歩12分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩19分
- 宮城県仙台市宮城野区新田1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルムK B
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩10分
- 栃木県那須塩原市太夫塚2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 榴ケ岡駅 地上10階建て 築19年
マンション- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩10分 宮城野原駅/仙石線 徒歩12分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩19分 仙台駅/東北本線 徒歩19分
- 宮城県仙台市宮城野区原町南目字町
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東照宮駅 地上2階建て 築23年
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩10分 仙台駅/常磐線 徒歩23分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩25分
- 宮城県仙台市青葉区小田原6
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイヤモンドパレスA(東)
アパート- 宝積寺駅/東北本線 徒歩10分
- 栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ふれんどはうす1番館
アパート- 岩切駅/東北本線 徒歩10分 陸前山王駅/東北本線 徒歩35分 新利府駅/東北本線 徒歩40分
- 宮城県仙台市宮城野区岩切字青津目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレーユ大和
マンション- 鶴田駅/日光線 徒歩10分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩12分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市大和3
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鶴田駅 地上4階建て 築58年
マンション- 鶴田駅/日光線 徒歩10分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩12分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市大和3
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大和田駅 地上2階建て 築27年
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩8分 土呂駅/東北本線 徒歩19分 七里駅/東武野田線 徒歩23分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩40分 上尾駅/高崎線 徒歩112分
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 小鶴新田駅 地上4階建て 築35年
マンション- 小鶴新田駅/仙石線 徒歩10分 東仙台駅/東北本線 徒歩13分 苦竹駅/仙石線 徒歩18分
- 宮城県仙台市宮城野区新田4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ西仙北B棟
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩12分
- 岩手県盛岡市西仙北2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東照宮駅 地上2階建て 築2年
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩13分 仙台駅/東北本線 徒歩20分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩23分
- 宮城県仙台市青葉区小田原6
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 仙台駅 地上3階建て 築31年
アパート- 仙台駅/東北本線 徒歩13分 東照宮駅/仙山線 徒歩16分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 宮城県仙台市青葉区小田原5
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 塩釜駅 地上2階建て 築34年
アパート- 利府駅/東北本線 徒歩22分 塩釜駅/東北本線 徒歩29分 本塩釜駅/仙石線 徒歩32分
- 宮城県宮城郡利府町加瀬字野中沢
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグロウシード
アパート- 本宮駅/東北本線 徒歩14分
- 福島県本宮市本宮
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ
アパート- 一ノ関駅/東北新幹線 バス10分/バス停：若宮八幡前 停歩4分
- 岩手県一関市赤荻110
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミナミコーポ
マンション- 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩14分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩14分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩21分
- 栃木県宇都宮市南大通り3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 多賀城駅 地上2階建て 築27年
アパート- 多賀城駅/仙石線 徒歩15分 下馬駅/仙石線 徒歩19分 塩釜駅/東北本線 徒歩27分 西塩釜駅/仙石線 徒歩28分
- 宮城県多賀城市鶴ケ谷2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コリンヴェール
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩15分 浦和駅/京浜東北線 バス22分/バス停：浅間下 停歩6分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩49分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 鹿島台駅 地上2階建て 築26年
アパート- 鹿島台駅/東北本線 徒歩16分
- 宮城県大崎市鹿島台木間塚字姥ケ沢
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロリアーズ富沢
アパート- 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩16分 太子堂駅/東北本線 徒歩20分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩25分 南仙台駅/東北本線 徒歩32分
- 宮城県仙台市太白区大野田字上古川
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 北仙台駅 地上2階建て 築7年
アパート- 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス14分/バス停：桜ヶ丘一丁目 停歩3分 北山駅/仙山線 徒歩29分 仙台駅/常磐線 バス35分/バス停：桜ヶ丘一丁目 停歩3分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩61分
- 宮城県仙台市青葉区川平2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小牛田駅 地上2階建て 築2年
アパート- 小牛田駅/東北本線 徒歩18分
- 宮城県遠田郡美里町字峯山
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 安達駅 地上2階建て 築6年
アパート- 安達駅/東北本線 徒歩18分
- 福島県二本松市油井211
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランシオン神明
アパート- 郡山駅/東北本線 徒歩19分
- 福島県郡山市神明町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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