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ライオンズシティ浦和常盤
マンション3.73
（評価15件）
コメント14件- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩10分 浦和駅/京浜東北線 徒歩13分 南与野駅/埼京線 徒歩25分 大宮駅/京浜東北線 徒歩65分
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラッツM
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス8分/バス停：白山神社前 停歩4分 岡本駅/烏山線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市竹林町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築33年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス8分/バス停：白山神社前 停歩4分 岡本駅/烏山線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市竹林町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 土呂駅 地上2階建て 築39年
アパート- 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩11分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩16分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩19分 上尾駅/高崎線 徒歩80分
- 埼玉県さいたま市北区土呂町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロムナードN・II
アパート- 東福島駅/東北本線 徒歩13分 福島学院前駅/阿武隈急行 徒歩17分 瀬上駅/阿武隈急行 徒歩19分
- 福島県福島市宮代131
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスコット高橋
アパート- 中野栄駅/仙石線 徒歩14分 陸前山王駅/東北本線 徒歩21分 陸前高砂駅/仙石線 徒歩26分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス27分/バス停：高橋 停歩4分
- 宮城県多賀城市高橋3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストタウンコートII
アパート2.56
（評価9件）
コメント3件- 西大宮駅/川越線 徒歩14分 大宮駅/京浜東北線 徒歩57分 上尾駅/高崎線 徒歩98分
- 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジタハイツ
アパート- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩11分 赤羽駅/埼京線 徒歩15分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩18分
- 東京都北区西が丘1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ルミエールI
マンション- 大宮駅/京浜東北線 バス8分/バス停：導守 停歩6分 大和田駅/東武野田線 徒歩19分 さいたま新都心駅/高崎線 徒歩69分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上3階建て 築36年
マンション- 大宮駅/京浜東北線 バス8分/バス停：導守 停歩6分 大和田駅/東武野田線 徒歩19分 さいたま新都心駅/高崎線 徒歩69分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上3階建て 築36年
マンション- 大宮駅/京浜東北線 バス8分/バス停：導守 停歩6分 大和田駅/東武野田線 徒歩19分 さいたま新都心駅/高崎線
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラカンパーニュ A
アパート- 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩15分 鹿沼駅/日光線 徒歩28分 樅山駅/東武日光線 徒歩47分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県鹿沼市貝島町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 新鹿沼駅 地上2階建て 築15年
アパート- 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩15分 宇都宮駅/東北本線 鹿沼駅/日光線
- 栃木県鹿沼市貝島町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オペラハウス日高 G
アパート- 水沢駅/東北本線 徒歩15分
- 岩手県奥州市水沢字田小路
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフティ富沢I
アパート- 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩21分 太子堂駅/東北本線 徒歩30分
- 宮城県仙台市太白区富沢2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Pepino
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩30分 仙北町駅/東北本線 徒歩31分
- 岩手県盛岡市津志田27地割
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Vivace(ヴィヴァーチェ)
タウンハウス- 東結城駅/水戸線 徒歩18分 下館駅/真岡鐵道 小山駅/東北本線
- 茨城県結城市大字結城
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール南仙北
アパート- 岩手県交通 バス停：小鷹橋 停歩4分 仙北町駅/東北本線 徒歩18分 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩38分 盛岡駅/東北本線 徒歩47分
- 岩手県盛岡市南仙北001
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライトン12
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩18分
- 栃木県小山市花垣町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブェール
マンション- 幸手駅/東武日光線 徒歩18分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩33分 和戸駅/東武伊勢崎線 徒歩65分 久喜駅/東北本線
- 埼玉県幸手市緑台2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコメット
アパート- 福島駅/東北本線 バス16分/バス停：葉ノ木立 停歩3分
- 福島県福島市方木田字葉ノ木立
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築35年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩19分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市今泉町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフォレストB
マンション- 雀宮駅/東北本線 バス13分/バス停：さつき3号児童公園 停歩8分 安塚駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市針ヶ谷町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上3階建て 築16年
マンション- 雀宮駅/東北本線 バス13分/バス停：さつき3号児童公園 停歩8分 安塚駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市針ヶ谷町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォルタ藤沢町 D
アパート- 花巻駅/東北本線 徒歩20分
- 岩手県花巻市藤沢町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストB館
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス15分/バス停：岩曽町 停歩7分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上2階建て 築34年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス15分/バス停：岩曽町 停歩7分 岡本駅/東北本線 徒歩26分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩51分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩54分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AMBITION Hana
アパート- 思川駅/両毛線 バス13分/バス停：観晃橋西 停歩9分 小山駅/東北本線 徒歩25分
- 栃木県小山市大字大行寺
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 鷲宮駅 地上3階建て 築33年
マンション- 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩41分
- 埼玉県加須市川口3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルリード長町
アパート- 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩23分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩26分 太子堂駅/東北本線 徒歩30分
- 宮城県仙台市太白区東郡山1
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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