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ヒルサイドアザレア
マンション- 西那須野駅/東北本線 徒歩8分
- 栃木県那須塩原市五軒町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 地上11階建て 築51年
マンション- 茅場町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩8分 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 東京駅/山手線 徒歩20分
- 東京都中央区新川1
- 築51年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンドハイツ(4戸)
アパート- 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩9分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩17分 石橋駅/東北本線 徒歩79分 新栃木駅/東武日光線
- 栃木県下都賀郡壬生町至宝2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 国谷駅 地上4階建て 築35年
アパート- 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩9分 石橋駅/東北本線 新栃木駅/東武日光線
- 栃木県下都賀郡壬生町至宝2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上3階建て 築37年
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩9分 宇都宮駅/東北本線 徒歩15分
- 栃木県宇都宮市中央3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 長町駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 太子堂駅/東北本線 徒歩18分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩21分
- 宮城県仙台市太白区郡山3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾンさつきA
アパート- 大河原駅/東北本線 徒歩10分
- 宮城県柴田郡大河原町字幸町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bene Polaris
アパート- 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩11分 苦竹駅/仙石線 徒歩15分 宮城野原駅/仙石線 徒歩15分 東仙台駅/東北本線 徒歩21分
- 宮城県仙台市宮城野区原町5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
前田ハイツ
マンション- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩11分 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：(関東自動車)文化会館西口 停歩3分
- 栃木県宇都宮市明保野町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポファミリエ
アパート- 矢板駅/東北本線 徒歩11分
- 栃木県矢板市上町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーマンション
マンション- 南仙台駅/東北本線 徒歩12分
- 宮城県仙台市太白区中田7
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上5階建て 築34年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 南与野駅/埼京線 バス8分/バス停：下大久保 停歩5分 北浦和駅/京浜東北線 バス15分/バス停：埼玉大学 停歩14分 浦和駅/京浜東北線 徒歩80分
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上2階建て 築19年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 バス11分/バス停：不動谷 停歩3分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩100分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩107分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレッセ山根F
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス8分/バス停：山根町 停歩6分
- 福島県郡山市山根町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築22年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス8分/バス停：山根町 停歩6分
- 福島県郡山市山根町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KOSMOSII
アパート- 花巻駅/東北本線 徒歩12分
- 岩手県花巻市末広町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス花やはば B
アパート- 矢幅駅/東北本線 徒歩15分 古館駅/東北本線 徒歩39分
- 岩手県紫波郡矢巾町大字南矢幅
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォルトD
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩24分
- 栃木県宇都宮市元今泉7
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーシュ箕輪III
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 バス14分/バス停：砂田街道入口 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス25分/バス停：砂田街道入口 停歩2分
- 栃木県宇都宮市川田町000
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンハピネB
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩16分 仙台駅/東北本線 徒歩19分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩22分
- 宮城県仙台市青葉区小田原5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東照宮駅 地上2階建て 築39年
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩16分 仙台駅/東北本線 徒歩19分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩22分
- 宮城県仙台市青葉区小田原5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
【やしお】
アパート- 矢板駅/東北本線 徒歩17分 野崎駅/東北本線 徒歩66分 片岡駅/東北本線 徒歩72分
- 栃木県矢板市東町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポウイングII(中岡本町)
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩17分 宝積寺駅/烏山線 徒歩78分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩95分
- 栃木県宇都宮市中岡本町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKY－A
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩17分 新古河駅/東武日光線 徒歩34分 栗橋駅/東北本線 徒歩85分
- 茨城県古河市原町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築5年
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩19分 西川田駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宮の内2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MALIBU
アパート- 二本松駅/東北本線 徒歩19分 安達駅/東北本線 徒歩40分 杉田駅/東北本線 徒歩71分
- 福島県二本松市榎戸1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドパレス大宮
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩20分 北与野駅/埼京線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス北上第二1号棟
マンション- 北上駅/東北本線 バス16分/バス停：流通センター前 停歩5分 村崎野駅/東北本線 徒歩43分 流通センター前バス停留所 徒歩5分
- 岩手県北上市流通センター
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス北上第二2号棟
マンション- 北上駅/東北本線 バス16分/バス停：流通センター前 停歩5分 村崎野駅/東北本線 徒歩43分 流通センター前バス停留所 徒歩5分
- 岩手県北上市流通センター
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツTMI
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩22分 結城駅/水戸線 徒歩78分 小金井駅/東北本線 徒歩88分
- 栃木県小山市城北6
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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