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ビレッジハウス袋原1号棟 (101号室)
アパート2.78
（評価9件）
コメント9件- 南仙台駅/東北本線 徒歩40分 杜せきのした駅/仙台空港アクセス線 徒歩59分 仙台市営バス 袋原落合ポンプ場前バス停留所 徒歩3分
- 宮城県仙台市太白区袋原
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラセール610
アパート- 本宮駅/東北本線 徒歩25分
- 福島県本宮市仁井田126
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポマウンテンI
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス20分/バス停：松原 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス25分/バス停：松原 停歩5分
- 栃木県宇都宮市鐺山町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャステールTN
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：中丸 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築25年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：中丸 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン・アゼリアI
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス23分/バス停：名倉 停歩4分
- 福島県郡山市字名倉000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築21年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス23分/バス停：名倉 停歩4分
- 福島県郡山市字名倉000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピア・アベニュー III
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：駒生 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩48分 鶴田駅/日光線 徒歩60分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩62分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス原山
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 浦和駅/京浜東北線 徒歩28分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩35分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩49分
- 埼玉県さいたま市緑区原山2
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサユーカリ A
アパート- 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩55分 宇都宮駅/東北本線 徒歩59分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩70分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩75分 峰駅/宇都宮ライトレール
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築25年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：東高校前停 停歩8分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩55分 峰駅/宇都宮ライトレール
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントヒルズ盛岡
マンション- 上盛岡駅/山田線 徒歩21分 盛岡駅/東北本線 徒歩25分 仙北町駅/東北本線 徒歩27分
- 岩手県盛岡市紺屋町
- 築35年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム高木A
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩31分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 バス45分/バス停：下栗団地 停歩8分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市東簗瀬1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルピス C
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：西中丸 停歩9分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩49分 鶴田駅/日光線 徒歩57分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩61分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築19年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：西中丸 停歩9分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンゼリカ
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス26分/バス停：柴宮山 停歩5分
- 福島県郡山市大槻町265
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築16年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス26分/バス停：柴宮山 停歩5分
- 福島県郡山市大槻町265
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスパークサイド
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス27分/バス停：円蔵院下 停歩4分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩35分 与野駅/京浜東北線 徒歩36分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字中川
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コトブキハイツ
アパート- 福島交通 バス停：上本内 停歩7分 福島駅/東北本線 バス25分/バス停：上本内 停歩7分
- 福島県福島市本内108
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒーローマンション高瀬
マンション- 郡山駅/東北本線 徒歩34分
- 福島県郡山市字十貫河原
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築48年
一戸建て- 古河駅/東北本線 徒歩34分
- 茨城県古河市西牛谷
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築36年
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩38分 与野本町駅/埼京線 徒歩41分 浦和駅/京浜東北線 徒歩78分
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築36年
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩38分 与野本町駅/埼京線 徒歩41分 浦和駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレススーパーノヴァ
アパート- 盛岡駅/東北本線 バス30分/バス停：大沼 停歩9分
- 岩手県盛岡市西見前18地割
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス中田南1号棟 (302号室)
アパート- 一ノ関駅/東北新幹線 徒歩39分 岩手県交通バス 雇用促進住宅前バス停留所 徒歩1分
- 岩手県一関市真柴
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングフィールズ1
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩39分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩39分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩41分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩59分
- 栃木県宇都宮市竹林町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 盛岡駅 地上2階建て 築11年
アパート- 岩手県交通 バス停：茶畑公園 停歩2分 盛岡駅/東北本線 徒歩43分
- 岩手県盛岡市中野001
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツイーハトーブV
アパート- 花巻駅/東北本線 徒歩45分
- 岩手県花巻市桜町4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスミリオンハイツII
アパート- 郡山駅/東北本線 バス40分/バス停：四角坦 停歩8分
- 福島県郡山市安積町笹川字蜂田
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 長町一丁目駅 地上5階建て 築35年
マンション- 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩2分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分
- 宮城県仙台市太白区長町1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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