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コンフォーティア東仙北
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩15分
- 岩手県盛岡市東仙北2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩15分 宇都宮駅/東北新幹線 バス31分/バス停：ジェイコーうつのみや病院 停歩5分 安塚駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市末広1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築19年
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩15分 宇都宮駅/東北新幹線 バス31分/バス停：ジェイコーうつのみや病院 停歩5分 安塚駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市末広1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 新白河駅 地上2階建て 築19年
アパート- 新白河駅/東北本線 バス10分/バス停：引目橋 停歩5分
- 福島県白河市関辺上ノ原
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エマーユ久喜2
アパート- 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩49分
- 埼玉県久喜市久喜東4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 多賀城駅 地上2階建て 築41年
アパート- 多賀城駅/仙石線 徒歩15分 塩釜駅/東北本線 徒歩16分 下馬駅/仙石線 徒歩16分
- 宮城県多賀城市留ケ谷1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T－コンフィットB
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩16分 新古河駅/東武日光線 徒歩24分 間々田駅/東北本線
- 茨城県古河市西町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T－コンフィットA
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩16分 新古河駅/東武日光線 徒歩24分 間々田駅/東北本線
- 茨城県古河市西町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケーエムコーポ
アパート- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩17分 大宮駅/京浜東北線 徒歩20分 北大宮駅/東武野田線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サムシングA
アパート- 那須塩原駅/東北本線 徒歩32分 黒磯駅/東北本線 徒歩55分 高久駅/東北本線 徒歩113分
- 栃木県那須塩原市上厚崎
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秀栄B館
マンション- 浦和駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス11分/バス停：不動谷 停歩7分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩43分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩43分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YNハイツA
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩27分 小田林駅/水戸線 徒歩56分 結城駅/水戸線 徒歩77分 思川駅/両毛線
- 栃木県小山市東城南1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北与野駅 地上3階建て 築34年
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩28分 与野本町駅/埼京線 徒歩28分 北与野駅/埼京線 徒歩30分 与野駅/京浜東北線 バス31分/バス停：在家橋通り 停歩2分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩36分 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市桜区大字白鍬
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台空港アクセス線 杜せきのした駅 地上2階建て 築29年
アパート- 名取駅/東北本線 徒歩19分 杜せきのした駅/仙台空港アクセス線 徒歩19分 美田園駅/仙台空港アクセス線 徒歩39分
- 宮城県名取市下余田字中荷
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン本太
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩19分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市浦和区本太005
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン神明
マンション- 郡山駅/東北本線 徒歩19分
- 福島県郡山市神明町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上3階建て 築21年
マンション- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：桑野三丁目 停歩5分
- 福島県郡山市桑野4
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリーンヒルズ
アパート- 白石駅/東北本線 徒歩20分
- 宮城県白石市田町2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 久田野駅 地上2階建て 築23年
アパート- 久田野駅/東北本線 バス7分/バス停：鹿島橋 停歩13分
- 福島県白河市大鹿島前
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築33年
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩20分
- 茨城県古河市原町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーハイツ西池
アパート- 杉田駅/東北本線 徒歩20分
- 福島県二本松市杉田駄子内000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 二本松駅 地上1階建て 築49年
一戸建て- 二本松駅/東北本線 徒歩20分
- 福島県二本松市上竹001
- 築49年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ大門パートII
アパート- 館腰駅/東北本線 徒歩21分 岩沼駅/東北本線 徒歩35分 杜せきのした駅/仙台空港アクセス線 徒歩60分
- 宮城県名取市本郷106
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペレーネA
アパート- 野崎駅/東北本線 徒歩22分 西那須野駅/東北本線 徒歩62分 矢板駅/東北本線 徒歩81分
- 栃木県那須塩原市一区町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイステージ・バッハ
一戸建て- 真岡駅/真岡鐵道 徒歩23分 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩27分 宇都宮駅/東北新幹線 石橋駅/東北本線
- 栃木県真岡市熊倉町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真岡鐵道 真岡駅 地上2階建て 築15年
一戸建て- 真岡駅/真岡鐵道 徒歩24分 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩26分 西田井駅/真岡鐵道 徒歩74分 下館駅/水戸線 雀宮駅/東北本線
- 栃木県真岡市熊倉町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムズリレア
アパート2.67
（評価3件）
コメント3件- 小山駅/東北本線 徒歩24分 思川駅/両毛線 徒歩57分 小田林駅/水戸線 徒歩89分
- 栃木県小山市大字大行寺
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ2
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩24分 安塚駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市兵庫塚町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン麓山
アパート- 郡山駅/東北本線 徒歩25分
- 福島県郡山市麓山2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上3階建て 築3年
アパート- 郡山駅/東北本線 徒歩25分
- 福島県郡山市麓山2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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