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京浜東北線 与野駅 地上2階建て 築38年
アパート- 与野駅/京浜東北線 徒歩15分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩23分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市浦和区上木崎6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海今泉新町ハイツI
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩26分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩30分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市今泉新町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上3階建て 築38年
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 バス10分/バス停：今泉町東 停歩5分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩26分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市今泉新町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
戸祭ハイツ
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス9分/バス停：(関東自動車)陽西中学校前 停歩7分 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：(関東自動車)陽西中学校前 停歩3分
- 栃木県宇都宮市戸祭4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上3階建て 築31年
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス9分/バス停：陽西中学校前 停歩7分 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：陽西中学校前 停歩3分
- 栃木県宇都宮市戸祭4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌ
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩16分 那須塩原駅/東北本線 徒歩84分
- 栃木県那須塩原市黒磯
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チュイール八木田
アパート- 福島駅/東北本線 バス13分/バス停：福島運輸支局 停歩4分
- 福島県福島市八木田字伊賀内
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ雅
アパート- 船岡駅/東北本線 徒歩17分
- 宮城県柴田郡柴田町船岡西2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BAU柳生
マンション- 南仙台駅/東北本線 徒歩16分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩36分 太子堂駅/東北本線 徒歩40分
- 宮城県仙台市太白区柳生4
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピソ・ベルデ
マンション- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス21分/バス停：市営住宅入口 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市若草4
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上4階建て 築22年
マンション- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス21分/バス停：市営住宅入口 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市若草4
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベレーザ PARTII
アパート- 野木駅/東北本線 徒歩18分 古河駅/東北本線 徒歩56分 間々田駅/東北本線 徒歩58分
- 栃木県下都賀郡野木町大字友沼
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 塩釜駅 地上2階建て 築53年
アパート- 塩釜駅/東北本線 徒歩18分 下馬駅/仙石線 徒歩28分
- 宮城県塩竈市大日向町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カームハイツタカセD
アパート- 宇都宮大学陽東キャン駅/宇都宮ライトレール バス6分/バス停：クボタ前 停歩13分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩30分 宇都宮駅/東北本線 徒歩40分 岡本駅/東北本線 徒歩47分
- 栃木県宇都宮市御幸町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M＆Mハイツ
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩17分 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：金井台南 停歩4分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市下岡本町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 岡本駅 地上2階建て 築34年
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩17分 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：金井台南 停歩4分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市下岡本町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長瀬ハイツ
マンション- 真岡駅/真岡鐵道 徒歩20分 石橋駅/東北本線
- 栃木県真岡市荒町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上2階建て 築35年
アパート- 鹿沼駅/日光線 バス7分/バス停：栄町2丁目 停歩13分 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市茂呂
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木塚ビル
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩21分 新古河駅/東武日光線 徒歩30分 野木駅/東北本線
- 茨城県古河市長谷町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 バス19分/バス停：宮本1丁目 停歩3分 北浦和駅/京浜東北線 バス11分/バス停：JA三室 停歩20分 浦和駅/京浜東北線 バス35分/バス停：宮本1丁目 停歩3分
- 埼玉県さいたま市緑区宮本002
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンソレイユB棟
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩22分 那須塩原駅/東北本線 徒歩73分
- 栃木県那須塩原市末広町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築29年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：峰小前 停歩10分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市峰4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメールIG
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス22分/バス停：久留米水天宮 停歩1分以内
- 福島県郡山市大槻町字堀切西
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス22分/バス停：久留米水天宮 停歩1分以内
- 福島県郡山市大槻町字堀切西
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラピス西中央I
アパート- 福島駅/東北新幹線 徒歩37分
- 福島県福島市西中央003
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築35年
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩23分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩30分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩31分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市兵庫塚町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フルールB
アパート- 盛岡駅/東北本線 徒歩39分
- 岩手県盛岡市本宮6
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルK
アパート- 一ノ関駅/東北新幹線 バス7分/バス停：下黒沢 停歩17分
- 岩手県一関市萩荘145
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアーズMマンション
マンション- 西那須野駅/東北本線 徒歩24分
- 栃木県那須塩原市石林
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリエ
マンション- 岡本駅/東北本線 徒歩17分 宝積寺駅/烏山線 徒歩66分 宇都宮駅/東北本線 徒歩80分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市下岡本町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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