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フレグランス柳生C棟
アパート- 南仙台駅/東北本線 徒歩25分
- 宮城県仙台市太白区柳生6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光陽台参番館
アパート- 宝積寺駅/東北本線 徒歩28分 岡本駅/烏山線 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 宝積寺/東北本線 車8分
- 栃木県塩谷郡高根沢町光陽台3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築36年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩31分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 バス45分/バス停：下栗団地 停歩8分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市東簗瀬1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 仙北町駅 地上2階建て 築30年
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩30分
- 岩手県盛岡市東中野110
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールan 8号館
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩31分 宇都宮駅/東北新幹線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市鶴田1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築28年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩31分 宇都宮駅/東北新幹線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市鶴田1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミー クアトロII
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩33分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市大字喜沢
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミークアトロIII
マンション- 小山駅/東北新幹線 徒歩33分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市大字喜沢
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 小山駅 地上3階建て 築19年
マンション- 小山駅/東北新幹線 徒歩33分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市大字喜沢
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フォーレ中野
マンション- 岩手県交通 バス停：茶畑公園前 停歩2分 仙北町駅/東北本線 徒歩33分
- 岩手県盛岡市中野001
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーブル吉武
マンション- 岩手県交通 バス停：東山一丁目 停歩2分 岩手県交通 バス停：中野1丁目 停歩4分 仙北町駅/東北本線 徒歩34分
- 岩手県盛岡市中野001
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Field K II
タウンハウス- 栗橋駅/東北本線 徒歩37分 古河駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 新古河駅/東武日光線
- 茨城県古河市中田
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 栗橋駅 地上2階建て 築6年
タウンハウス- 栗橋駅/東北本線 徒歩37分 南栗橋駅/東武日光線 徒歩66分 古河駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩73分 新古河駅/東武日光線
- 茨城県古河市中田
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築7年
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩37分 新古河駅/東武日光線 徒歩67分 野木駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩75分 古河/東北本線 車7分
- 茨城県古河市上辺見
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 岩切駅 地上2階建て 築35年
アパート- 岩切駅/東北本線 徒歩39分 東仙台駅/東北本線 徒歩39分 小鶴新田駅/仙石線 徒歩40分
- 宮城県仙台市宮城野区岩切3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークフラッツ五橋
マンション- 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩2分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 仙台駅/東北本線 徒歩13分
- 宮城県仙台市若林区清水小路
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 五橋駅 地上14階建て 築18年
マンション- 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩2分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 仙台駅/東北本線 徒歩13分
- 宮城県仙台市若林区清水小路
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーキッドレジデンス上野稲荷町
マンション- 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩3分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩6分 上野駅/山手線 徒歩7分
- 東京都台東区東上野3
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ恵
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩3分 仙北町駅/東北本線 徒歩54分 矢幅駅/東北本線 徒歩64分
- 岩手県盛岡市永井120
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CUBE 宮原(キューブミヤハラ)
アパート- 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩3分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩11分 宮原駅/高崎線 徒歩13分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分 吉野原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩22分 土呂駅/東北本線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町002
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 東宮原駅 地上3階建て 築8年
アパート- 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩3分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩11分 宮原駅/高崎線 徒歩13分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分 土呂駅/東北本線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ銀座線 稲荷町駅 地上7階建て 築34年
マンション4.11
（評価18件）
コメント18件- 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩3分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩5分 上野駅/山手線 徒歩9分
- 東京都台東区元浅草2
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上6階建て 築36年
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩3分 浦和駅/京浜東北線 徒歩20分 武蔵浦和駅/武蔵野線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市南区南浦和002
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒロコーポ
アパート- 船岡駅/東北本線 徒歩3分 東船岡駅/阿武隈急行 徒歩34分
- 宮城県柴田郡柴田町船岡中央1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
令和ライフ北目町
マンション- 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩4分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩12分
- 宮城県仙台市青葉区北目町
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート上中里
アパート- 梶原駅/都電荒川線 徒歩4分 上中里駅/京浜東北線 徒歩4分 栄町駅/都電荒川線 徒歩8分 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 王子駅/京浜東北線 徒歩10分 尾久駅/東北本線 徒歩11分
- 東京都北区上中里2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントハイツ
アパート- 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩4分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩11分 北赤羽駅/埼京線 徒歩15分
- 東京都北区赤羽3
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 太子堂駅 地上2階建て 築7年
アパート- 太子堂駅/東北本線 徒歩5分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分 長町駅/常磐線 徒歩20分
- 宮城県仙台市太白区太子堂
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LaSante榴岡公園
マンション- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩5分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 宮城県仙台市宮城野区二十人町
- 築9年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 広瀬通駅 地上14階建て 築18年
マンション- 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩5分 仙台駅/東北本線 徒歩6分 あおば通駅/仙石線 徒歩8分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分
- 宮城県仙台市青葉区本町1
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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