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東北本線 小金井駅 地上2階建て 築26年
アパート- 小金井駅/東北本線 徒歩14分 壬生駅/東武宇都宮線 小山駅/東北新幹線
- 栃木県下野市駅東5
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ノルト
アパート- 柳原駅/北上線 徒歩14分 北上駅/東北本線 徒歩15分
- 岩手県北上市新穀町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジェラディモーラ
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩15分 宇都宮駅/東北新幹線 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市不動前2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 南宇都宮駅 地上2階建て 築12年
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩15分 宇都宮駅/東北新幹線 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市不動前2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
矢巾町大字又兵エ新田第3地割【リーヴァ(riva)】築12年
アパート- 矢幅駅/東北本線 徒歩15分 古館駅/東北本線 徒歩60分 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩65分
- 岩手県紫波郡矢巾町大字又兵エ新田第3地割
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バリュージュF・T
アパート- 水沢駅/東北本線 徒歩15分 水沢/東北本線 車5分
- 岩手県奥州市水沢真城字北塩加羅
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アム－ル02
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩15分 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：大宮西警察署前 停歩7分 日進駅/川越線
- 埼玉県さいたま市西区三橋6
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西大宮駅 地上2階建て 築23年
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩15分 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：大宮西警察署前 停歩7分 日進駅/川越線 指扇駅/川越線
- 埼玉県さいたま市西区三橋6
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山富田駅 地上2階建て 築27年
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩15分 郡山駅/東北新幹線 バス14分/バス停：四十坦 停歩10分
- 福島県郡山市喜久田町字音路
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツヴィスコンティ B
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス12分/バス停：桜四丁目 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市戸祭1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築32年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス12分/バス停：桜四丁目 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩30分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市戸祭1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーロールオタヤB
アパート- 北上駅/東北本線 バス7分/バス停：JA花巻支店前 停歩8分 花巻駅/東北本線 徒歩18分
- 岩手県花巻市御田屋町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティ一森 II
アパート- 本塩釜駅/仙石線 徒歩15分 西塩釜駅/仙石線 徒歩20分 塩釜駅/東北本線 徒歩26分
- 宮城県塩竈市一森山000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石渕ハウス
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩20分 安積永盛駅/東北本線 徒歩63分
- 福島県郡山市石渕町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジャルディーノ II―101号室
アパート- 小金井駅/東北本線 徒歩16分
- 栃木県下野市小金井5
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スト－クハイツIII
アパート- 郡山駅/東北本線 徒歩16分
- 福島県郡山市富久山町久保田字恩田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 蓮田駅 地上2階建て 築18年
アパート- 蓮田駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩17分 幸手駅/東武日光線 徒歩38分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩49分 岩槻駅/東武野田線 白岡駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 埼玉県幸手市大字神明内
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレインズ21
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：西三の沢 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市鶴田2
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上4階建て 築24年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：西三の沢 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市鶴田2
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスダンデリオンびわぶち
アパート- 福島駅/東北本線 バス11分/バス停：勝口前 停歩7分
- 福島県福島市八島田字琵琶渕
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポピオーネ
アパート- 石橋駅/東北本線 徒歩18分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩50分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩68分 思川駅/両毛線
- 栃木県下野市上大領
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 石橋駅 地上2階建て 築29年
アパート- 石橋駅/東北本線 徒歩18分 国谷駅/東武宇都宮線 思川駅/両毛線
- 栃木県下野市上大領
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリンスオーロラII
マンション- 郡山駅/東北新幹線 バス12分/バス停：帝京安積高校 停歩7分 安積永盛駅/東北本線 徒歩36分
- 福島県郡山市田村町徳定109
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス総和2号棟
マンション- 古河駅/東北本線 徒歩55分 朝日自動車 磯部バス停留所 徒歩9分
- 茨城県古河市磯部
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カームハイツ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩20分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市簗瀬3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築24年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩20分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市簗瀬3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひまわり H
アパート- 宝積寺駅/東北本線 徒歩20分 宇都宮駅/東北新幹線 下野花岡駅/烏山線
- 栃木県塩谷郡高根沢町宝石台4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宝積寺駅 地上2階建て 築28年
アパート- 宝積寺駅/東北本線 徒歩20分 宇都宮駅/東北新幹線 下野花岡駅/烏山線
- 栃木県塩谷郡高根沢町宝石台4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケンモツハイツ A
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス12分/バス停：越戸二丁目 停歩8分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上2階建て 築29年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス12分/バス停：越戸二丁目 停歩8分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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