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東武宇都宮線 江曽島駅 地上4階建て 築33年
マンション- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩12分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市江曽島1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイライフ名取
マンション- 名取駅/東北本線 徒歩11分 杜せきのした駅/仙台空港アクセス線 徒歩11分 美田園駅/仙台空港アクセス線 徒歩37分
- 宮城県名取市増田1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルパーク
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩12分 北戸田駅/埼京線 徒歩24分 浦和駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市南区文蔵4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローバル小田原
アパート- 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩12分 仙台駅/東北本線 徒歩13分
- 宮城県仙台市宮城野区小田原1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインライブ岸町2
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩13分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩15分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市浦和区岸町3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 岩沼駅 地上2階建て 築31年
アパート- 岩沼駅/東北本線 徒歩13分
- 宮城県岩沼市松ケ丘1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築33年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス10分/バス停：太郎殿 停歩4分
- 福島県郡山市富久山町久保田112
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガウディウムサカモトII
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 バス16分/バス停：(関東自動車)山本 停歩3分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市山本1
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上3階建て 築14年
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 バス16分/バス停：(関東自動車)山本 停歩3分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市山本1
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス結城 B
アパート- 小田林駅/水戸線 徒歩15分 結城駅/水戸線 徒歩17分 小山駅/東北本線 徒歩80分 大田郷駅/関東鉄道常総線
- 茨城県結城市みどり町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 小田林駅 地上2階建て 築29年
アパート- 小田林駅/水戸線 徒歩15分 結城駅/水戸線 徒歩17分 東結城駅/水戸線 徒歩39分 大田郷駅/関東鉄道常総線 小山駅/東北本線
- 茨城県結城市みどり町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレクションクキ
マンション- 久喜駅/東北本線 徒歩15分 新白岡駅/東北本線 東鷲宮駅/東北本線
- 埼玉県久喜市本町3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール タナカ IV
アパート- 鹿沼駅/日光線 徒歩26分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩39分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県鹿沼市幸町2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン愛
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩15分
- 栃木県宇都宮市宮の内3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセットモール パートII
アパート- 自治医大駅/東北本線 徒歩16分 小金井駅/東北本線 徒歩23分
- 栃木県下野市緑1
- 築32年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ジュネスB
アパート- 船岡駅/東北本線 徒歩16分 東船岡駅/阿武隈急行 徒歩23分 大河原駅/東北本線 徒歩47分
- 宮城県柴田郡柴田町船岡東4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイローレルA
アパート- 東鷲宮駅/東北本線 徒歩17分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 埼玉県久喜市東大輪
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルモニーA
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩17分 久喜駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩47分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩49分
- 埼玉県幸手市大字下川崎
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンシャルマン
アパート- 郡山駅/東北本線 バス10分/バス停：病院前 停歩7分
- 福島県郡山市亀田001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオI
アパート- 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩17分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩20分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩36分
- 栃木県宇都宮市東峰町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SATOハイツ
アパート- 南仙台駅/東北本線 徒歩17分
- 宮城県仙台市太白区西中田7
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス船岡A
アパート- 船岡駅/東北本線 徒歩17分 東船岡駅/阿武隈急行 徒歩23分 大河原駅/東北本線 徒歩47分
- 宮城県柴田郡柴田町大字船岡字七作
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リボーン岩代(1階)
アパート- 鏡石駅/東北本線 徒歩18分 矢吹駅/東北本線 須賀川駅/東北本線
- 福島県岩瀬郡鏡石町境
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 岩沼駅 地上3階建て 築23年
アパート- 岩沼駅/東北本線 徒歩18分 館腰駅/東北本線 徒歩67分 槻木駅/東北本線 徒歩78分
- 宮城県岩沼市たけくま3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリシェール桜坂
アパート- バス停：本村 停歩5分 北浦和駅/京浜東北線 バス16分/バス停：太田窪 停歩10分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩26分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩27分 浦和駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市南区大字大谷口
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・セゾンJOY
マンション- 西那須野駅/東北本線 バス13分/バス停：富士見1丁目 停歩5分 那須塩原駅/東北新幹線 バス32分/バス停：富士見１丁目 停歩5分
- 栃木県大田原市富士見1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポカメリアII
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩18分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩27分
- 栃木県宇都宮市簗瀬3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンリーベA
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス23分/バス停：石川外科医院前 停歩5分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸本町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築33年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス23分/バス停：石川外科医院前 停歩5分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸本町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SPA(2F)
アパート- 須賀川駅/東北本線 徒歩19分 鏡石駅/東北本線 郡山駅/東北本線
- 福島県須賀川市茶畑町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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