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メゾンソレイユII
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩12分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩73分 浦和駅/京浜東北線 徒歩87分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和8丁目
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ardor
アパート- 岩手県交通 バス停：山目一丁目 停歩4分 山ノ目駅/東北本線 徒歩12分 一ノ関駅/東北本線 徒歩32分
- 岩手県一関市東五代000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山富田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩12分 郡山駅/東北新幹線 バス13分/バス停：向屋敷 停歩4分
- 福島県郡山市八山田西5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MKハイツ
アパート- 南福島駅/東北本線 バス10分/バス停：蓬莱南 停歩2分 金谷川駅/東北本線 徒歩42分
- 福島県福島市蓬莱町002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 太子堂駅 地上2階建て 築33年
アパート- 太子堂駅/東北本線 徒歩12分 長町駅/東北本線 徒歩14分
- 宮城県仙台市太白区郡山2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上4階建て 築33年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 バス11分/バス停：東谷田甫 停歩1分以内 浦和駅/東北本線 バス12分/バス停：東谷田甫 停歩1分以内 北戸田駅/埼京線 徒歩14分
- 埼玉県さいたま市南区辻7
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール大梶
マンション- 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩12分 東仙台駅/東北本線 徒歩17分 苦竹駅/仙石線 徒歩18分
- 宮城県仙台市宮城野区大梶
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンロイヤルつるた
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 バス4分/バス停：ハローワーク 停歩9分 鶴田駅/日光線 徒歩22分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩30分 宇都宮駅/東北本線 徒歩49分
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 南宇都宮駅 地上5階建て 築23年
マンション- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 バス4分/バス停：ハローワーク 停歩9分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドール B
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス12分/バス停：向屋敷 停歩1分以内 郡山富田駅/磐越西線 徒歩15分 郡山/東北新幹線 車11分
- 福島県郡山市八山田西5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバーヒルズIII
アパート- 日和田駅/東北本線 徒歩14分 郡山駅/東北新幹線 バス18分/バス停：フェスタ 停歩16分
- 福島県郡山市日和田町110
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バッカスヒルズ
アパート- 岩沼駅/東北本線 徒歩13分
- 宮城県岩沼市松ケ丘001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーム斉藤
アパート- 北上駅/東北本線 徒歩13分
- 岩手県北上市大曲町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルグリーンマンション
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩13分 宇都宮駅/東北本線 徒歩17分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市塙田2
- 築39年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上9階建て 築39年
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩13分 宇都宮駅/東北本線 徒歩17分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市塙田2
- 築39年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートビレッジ今泉
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩29分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩30分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩31分 岡本駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市竹林町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上4階建て 築41年
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩31分 宇都宮駅/東北本線 徒歩32分 岡本駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市竹林町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 南仙台駅 地上2階建て 築42年
アパート- 南仙台駅/東北本線 徒歩13分 太子堂駅/東北本線 徒歩29分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩38分
- 宮城県仙台市太白区中田4
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 日和田駅 地上2階建て 築29年
アパート- 日和田駅/東北本線 徒歩14分 郡山駅/東北新幹線 バス18分/バス停：フェスタ 停歩16分 喜久田駅/磐越西線 徒歩54分 五百川駅/東北本線 徒歩55分
- 福島県郡山市日和田町字朝日坦
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ナチュール盛岡
マンション- 盛岡駅/東北本線 徒歩14分
- 岩手県盛岡市北夕顔瀬町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KフラッツI
アパート- 野崎駅/東北本線 徒歩14分
- 栃木県大田原市下石上
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡本ハイツ
アパート- 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩16分 宇都宮駅/東北本線 徒歩17分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩34分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩55分 岡本駅/烏山線
- 栃木県宇都宮市泉が丘7
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築42年
アパート- 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩16分 宇都宮駅/東北本線 徒歩17分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩55分 岡本駅/烏山線
- 栃木県宇都宮市泉が丘7
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セリシール盛岡南大通
マンション- 仙北町駅/東北本線 徒歩14分 盛岡駅/東北本線 徒歩24分
- 岩手県盛岡市南大通2
- 築49年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグゼナ浦和
マンション- 浦和駅/京浜東北線 徒歩15分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 中浦和駅/埼京線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市浦和区仲町4
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラシードII
アパート- 岩手県交通(株) バス停：清水 停歩4分 一ノ関駅/東北本線 徒歩50分
- 岩手県一関市赤荻126
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レ・ボヌール
マンション- 那須塩原駅/東北新幹線 徒歩15分
- 栃木県那須塩原市島方
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダンロマン塩釜
アパート- 塩釜駅/東北本線 徒歩15分
- 宮城県塩竈市向ケ丘
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩崎マンション
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩15分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩61分 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩70分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市下岡本町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 丸山駅 地上2階建て 築35年
アパート- 丸山駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩15分 志久駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩15分 蓮田駅/東北本線 徒歩38分 上尾駅/高崎線 徒歩50分
- 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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