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埼玉新都市交通伊奈線 丸山駅 地上2階建て 築35年
アパート- 丸山駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩15分 志久駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩15分 蓮田駅/東北本線 上尾駅/高崎線
- 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北上市大堤東3丁目【アスガルドB棟】築2年
アパート- 北上駅/東北本線 徒歩43分 柳原駅/北上線 徒歩58分 六原駅/東北本線 徒歩62分
- 岩手県北上市大堤東3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Figaro V(フィガロ)
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩16分 盛岡駅/東北本線 徒歩19分
- 岩手県盛岡市清水町000
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート多賀城D
アパート- バス停：高橋 停歩5分 中野栄駅/仙石線 徒歩16分 陸前高砂駅/仙石線 バス15分/バス停：高橋 停歩4分 陸前山王駅/東北本線 徒歩20分
- 宮城県多賀城市高橋001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィーヌ
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩16分 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：京町西 停歩2分
- 栃木県宇都宮市滝谷町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラムハイツ
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩16分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩23分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市東塙田2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上3階建て 築32年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩16分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩23分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市東塙田2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップリバーハイツII
マンション4.0
（評価4件）
コメント0件- 宇都宮駅/東北新幹線 バス12分/バス停：越戸二丁目 停歩4分 陽東3丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩20分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス22分/バス停：越戸 停歩9分
- 栃木県宇都宮市泉が丘006
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエンタルビル
マンション- 盛岡駅/山田線 徒歩16分
- 岩手県盛岡市夕顔瀬町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレアノール志賀
アパート- 小牛田駅/東北本線 徒歩17分 松山町駅/東北本線 徒歩45分
- 宮城県遠田郡美里町字志賀町001
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アシストアーバンTA－KU
アパート- 塩釜駅/東北本線 徒歩17分 本塩釜駅/仙石線 徒歩23分 利府駅/東北本線
- 宮城県塩竈市向ケ丘
- 築20年/地上2階建て
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東北本線 南仙台駅 地上3階建て 築29年
マンション- 南仙台駅/東北本線 徒歩17分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩36分 太子堂駅/東北本線 徒歩40分
- 宮城県仙台市太白区柳生4
- 築29年/地上3階建て
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プレステージグランデI
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 バス14分/バス停：馬場折返場 停歩3分 浦和駅/京浜東北線 バス31分/バス停：馬場折返場 停歩3分
- 埼玉県さいたま市緑区馬場002
- 築31年/地上2階建て
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ミューズ プラザA
アパート- 柳原駅/北上線 徒歩18分 北上駅/東北新幹線 バス9分/バス停：萩の江橋さくらホール 停歩17分
- 岩手県北上市北鬼柳104
- 築20年/地上2階建て
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フルハウスII
アパート- 中野栄駅/仙石線 徒歩18分 陸前山王駅/東北本線 徒歩20分
- 宮城県多賀城市高橋004
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベェールII
アパート- 中野栄駅/仙石線 徒歩18分 陸前山王駅/東北本線 徒歩22分
- 宮城県多賀城市高橋004
- 築26年/地上2階建て
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山建II
アパート- 名取駅/東北本線 徒歩18分 南仙台駅/常磐線 徒歩18分 杜せきのした駅/仙台空港アクセス線 徒歩40分
- 宮城県名取市上余田字千刈田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルムB棟
アパート- 館腰駅/東北本線 徒歩19分 岩沼駅/東北本線 徒歩31分 杜せきのした駅/仙台空港アクセス線 徒歩60分
- 宮城県名取市本郷106
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフサークル パート8
アパート- 古河駅/東北本線 バス7分/バス停：原十字路 停歩12分 新古河駅/東武日光線 小山駅/水戸線 栗橋駅/東北本線 古河/東北本線 車7分
- 茨城県古河市鴻巣000
- 築26年/地上2階建て
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リエス虎丸
マンション- 郡山駅/東北本線 徒歩19分
- 福島県郡山市虎丸町
- 築28年/地上4階建て
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東北本線 郡山駅 地上4階建て 築28年
マンション- 郡山駅/東北本線 徒歩19分
- 福島県郡山市虎丸町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 富沢駅 地上2階建て 築35年
アパート- 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩22分 太子堂駅/東北本線 徒歩32分
- 宮城県仙台市太白区西多賀2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 地上3階建て 築35年
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩19分
- 栃木県小山市大字神鳥谷
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリモI
アパート- 花巻駅/東北本線 徒歩20分
- 岩手県花巻市城内
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築27年
マンション- 郡山駅/東北新幹線 バス10分/バス停：久保田変電所 停歩10分
- 福島県郡山市富田町字逆池北
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大和田駅 地上3階建て 築32年
マンション- 大和田駅/東武野田線 徒歩20分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩32分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩37分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築37年
マンション- 郡山駅/東北本線 バス10分/バス停：久保田変電所 停歩10分
- 福島県郡山市富田町字逆池北
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランレーヴ
アパート- 船岡駅/東北本線 徒歩21分 東船岡駅/阿武隈急行 徒歩24分 大河原駅/東北本線 徒歩49分
- 宮城県柴田郡柴田町大字船岡字東神山前
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーベカマイ1
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス23分/バス停：石川外科医院前 停歩5分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸本町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターハウス
アパート- 岩手県交通 バス停：松尾前 停歩11分 仙北町駅/東北本線 徒歩21分 盛岡駅/東北本線 徒歩41分
- 岩手県盛岡市神子田町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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